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1. 出租房被群租，房东可以解除合同吗？ [100%]

...某发出《违规行为整改通知书》，要求对群租行为进行整改。为此，茅某多次与刘某协商要求解除租赁合同，但均遭刘某拒绝，故诉至法院。 法院经审理认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方均应恪守。虽合同中约定刘某承租系争房屋可分割多套一室户进行转租，但刘某进行转租不得违反相关的法律法规的规定。现刘某将系争房屋分隔成5套一室户进行...

标签: 发布日期:2018-12-13 09:30:00 Catid:478 Status:6

2. 隔断房”五问：租客该如何维权？租房平台负有哪些责任？ [100%]

...租客该从如何维护自己的权益呢？ 问题一：租到“隔断房”，是否可以提前解除合同？ 家住黄浦区的陈鹏对记者抱怨：今年5月份，在不知情的情况下被中介“忽悠”住进了隔断房。不久后，得知真相的陈鹏向房东要求退房、退押金。遭到拒绝后，陈鹏陆续向12315、工商、住建委等相关单位反馈问题。一个月后，当地街道将强行隔断房拆除，...

标签: 发布日期:2018-08-31 12:48:00 Catid:478 Status:6

3. 你在交房租还是在还贷款？ [100%]

...用于交房租。 此外，深圳市消委会调查发现，少数长租公寓中介服务商在定金协议、合同解除条款和违约责任条款存在不对等，如定金协议违规条款不对等，定金罚则只对租客不对中介；解除合同的条件不对等，一旦发生纠纷，消费者的合法权益难以得到保证。 中介沉淀大量资金，长租公寓暗含金融风险 在“租金变贷款”的背后，由长租公...

标签: 发布日期:2018-09-05 10:45:00 Catid:479 Status:6

4. 北京：租期内禁单方涨房租 分租需写明人数和面积 [100%]

...自己的合法权利。包括：未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金；同时，合同提前解除的，出租人应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金；承租人应当在合同解除后约定时间内搬离；以及合同当事人单方解除合同的具体情形等。分租需写明人数和房间居住面积相比2008年版，新版合同还对房屋租赁形式等内容进行了细化完善。

标签: 发布日期:2018-07-28 09:03:49 Catid:479 Status:6

5. 经济日报：租金贷监管务必加强 [100%]

...——租户与蛋壳公寓已解约并搬离公寓，但之前通过微众银行办理的房租贷款合同却无法解除。在“分期付”协议中明确约定，“租房合同解除，租金分期贷款协议也会随之解除”。 更令人惊讶的是，微众银行竟然以“版本升级”为由修改了电子合同，删去了如果租户提前退租，由蛋壳公寓将剩余租金款直接返还给微众银行的约定，企图把“锅...

标签:租金贷 发布日期:2020-12-02 11:12:27 Catid:565 Status:6

6. 开学了！消协提醒大学生校外租房需谨防“黑中介” [100%]

...同中应标注清楚租赁房屋面积、设施家具、租赁期限、租金支付方式、押金退还方式、合同的解除或变更情形以及违约责任的承担等相关内容。 消协特别提醒，在正式签订合同前，切勿轻易向中介或房东缴纳任何费用。与中介及房东口头协商的内容也要形成书面条款写在合同中。合同签订后，尽量选择季付、半年付等租金支付方式，切勿一次性交付大笔租金。 此外...

标签:开学 消协 大学生 黑中介 发布日期:2019-09-02 04:29:12 Catid:1830 Status:6

7. “赔一个死人的钱还是赔得起的”，甲醛含量超标，长租公寓为何如此霸气？ [100%]

...住合同是有关于空气质量安全保证条款的，若合同目的无法实现，涉嫌违约，承租者可以要求解除合同。但单单解除合同违法成本未免有些低廉，但若租客利用消法、侵权法来进行索赔，便会涉及举证的问题，虽然通常来讲，空气环境质量会影响到人的生命健康，但两者关系缺乏很直接的证据；执法部门也会考虑到恶意诉讼、烂诉等现象，并不给予租客更多的照顾，因此，承...

标签: 发布日期:2019-03-20 07:28:11 Catid:484 Status:6

8. 租房却不付房租和水电费 浦东法院3小时"清场" [100%]

...如约支付，累计欠款数十万元。浦发东启于是将景悦酒店起诉至浦东法院，诉请判令双方解除合同，对方返还系争房屋，同时支付租金、水电费、违约金等费用。法庭上，景悦酒店辩称，自身经营陷入困难，所以没能按约支付租金，同意解除租赁合同并返还系争房屋，对双方合同约定的水电费、违约金等内容也没有异议。2018年1月，浦东法院作出一审判决，支持了浦...

标签: 发布日期:2018-08-01 10:48:10 Catid:478 Status:6

9. 中介捆绑网贷平台分期交租暗变贷款 风险全由租户扛 [100%]

...一款名叫“元宝e家”的贷款平台进行缴费。“当时中介说要先绑定‘元宝e家’平台，再解除之前‘惠人贷’的租房贷款。”沈建担心中介不能依照承诺给他解除“惠人贷”的贷款，便拒绝了。一来二去，沈建萌生了退房的想法。中介告诉他，退房手续办理成功后，将在20个工作日之内解除“惠人贷”平台上的贷款。17天后，中介终于帮沈建解除了贷款，但早已...

标签: 发布日期:2018-05-07 09:00:33 Catid:479 Status:6

10. 租赁立法推动 租房进入有法可依时代 [100%]

...采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。”“出租人在租赁期限内不得解除住房租赁合同，但承租人有五项规定情形之一的除外。”“住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。”　　而面对无故侵吞押金的黑中介，《征求意见稿》明确规定：“出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数...

标签:租房 租赁 市场 出租人 发布日期:2017-06-21 05:17:29 Catid:954 Status:6

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