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41. 租金贷异化背后：长租公寓骑虎难下 金融机构成接盘侠 [93%]

...的转租法律关系、承租人与金融平台之间的贷款法律关系等。前两个法律关系出现问题，或者解除后，第三个法律关系并不当然解除。因此，长租公寓对房主违约后，承租人除了可能要面临“无家可归”的局面外，还得按期向金融机构偿还贷款。 从风控角度看，租金贷也无可厚非。IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，首先，租金贷具备明确的还款来源，也就是租客...

标签: 发布日期:2020-11-29 07:45:40 Catid:565 Status:6

42. 北京多部门打击“租房贷” 专家：中介私自将租赁变为贷款属欺诈 [93%]

...抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。 8月22日,北京市住建委会同市公安局、市工商局等部门,开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。举报投诉热线开通第一天,共接到投诉举报52条,其中就包括“强制贷款付租金”问题。 尹振涛告诉《法制日报》记者,在实际操作中,住...

标签:房租赁企业 租房贷 发布日期:2018-09-03 09:32:50 Catid:1159 Status:6

43. 部分地方公租房边建设边空置：审批繁琐无人问津 [93%]

...者空置3个月以上等违规行为及在房屋内从事违法活动的，公租房产权单位可依照租赁合同约定解除合同，收回房屋。行政管理部门将取消承租家庭保障性住房申请资格，5年内禁止申请保障性住房。 　　在沈阳，记者2月17日从有关部门了解到，今年沈阳将有1万套公租房源竣工并配租入住。据了解，从今年开始，公租房配租政策发生重要变化，即如果摇号配租成功后，无特...

标签: 发布日期:2014-02-19 05:57:31 Catid:565 Status:6

44. 廉价栖息地越来越少 城市该为低收入者做些什么 [92%]

...以外租金性质的其他费用。当然，租客拖欠租金累计6个月以上或连续3个月以上的，出租人可以解除合同。 　　房东突然收房，不仅要取得房客同意，给房客造成财产损失的，还应当承担赔偿责任。租赁期满，原租客在同等条件下有优先承租的权利。房东要卖房，租客也有优先买房权。 　　此外，房东未及时修复损坏的房屋，影响租客正常使用的，应当按照约定承...

标签:群组 北漂 房屋租赁 发布日期:2014-05-06 05:11:41 Catid:565 Status:6

45. 复工后出现变相裁员、缓发工资等咋办？答案来了 [91%]

...近市人社局发了一个文件，说疫情期间，企业不得根据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。这个员工合同期正好到2月份到期，请问能解除和这个员工的劳动合同吗？ 答：根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》，对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触...

标签:变相裁员 缓发工资 发布日期:2020-02-26 01:39:43 Catid:1854 Status:6

46. 上海这个村把“不分类、不出租”写入租房协议，引导外来租户遵守规则 [91%]

...类成为租房的前置条件。对于不实行垃圾分类或分类不到位的租户，前2次给予警告，第3次直接解除租赁合同。此外，赵巷村还通过完善“村规民约”推进垃圾分类，村党总支将垃圾分类的考核与年终文明奖项的发放挂钩，每个季度对村民履行垃圾分类情况进行汇总考核，对于考核不达标的村民户将扣除100元/次的文明奖金，租客在垃圾分类中的违规行为也将被及时反馈给出租...

标签: 发布日期:2019-03-02 06:55:15 Catid:478 Status:6

47. 房租新一轮上涨为哪般？ [91%]

...争抢占房源；不得以高于市场水平的租金哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同时，北京市住建委还对住房租赁企业启动联合专项执法检查。 8月19日，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，共同承诺落实“三不得”要求，并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万...

标签:房租 北漂 发布日期:2018-08-24 04:08:25 Catid:565 Status:6

48. 长租公寓市场监管亟待提升 [90%]

...”，缺席审理，也可以拿到法院的判决，去申请执行。作为房东来讲，如果和长租公寓公司解除了委托管理合同，也是有权利收回房产。而最理想的解决途径则是，房东和承租人之间能够达成一个相对来讲双方都能够接受的和解方案。

标签:长租公寓 发布日期:2020-09-10 08:27:01 Catid:565 Status:6

49. 赵巷村“1+2+6”工作模式 破解农村垃圾分类难题 [89%]

...垃圾分类的新理念新思想。对于不实行垃圾分类或分类不到位的租户，前2次给予警告，第3次将解除租赁合同。另一方面，通过完善“村规民约”推进当地村民垃圾分类。村党总支将垃圾分类的考核与年终文明奖项的发放挂钩，让垃圾分类的意识渗透到每户村民家中，让约法三章逐渐成为村民的自觉行动。每个季度对村民履行垃圾分类情况进行汇总考核，对于考核不达标...

标签: 发布日期:2019-02-20 07:47:23 Catid:478 Status:6

50. 长租房：房地产市场新角登场 [88%]

...的保护，需要设置住房出租条件以保证承租人居住环境安全、健康、卫生，限制出租人的合同解除权；也需要在押金、租金管理等方面明确措施。此外，政府还要立起规则、建好“跑道”，对合租标准、消防标准、用途变更、运营企业主体责任等予以清晰的界定，让行业走上标准化规范发展之路。 杨现领表示，今后，无论是政府还是企业，在推动长租公寓发展时都...

标签:长租公寓 住房租赁 发布日期:2018-04-27 03:09:00 Catid:1159 Status:6

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