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31. 西安一开发商起诉购房人 要求确认内部认购合同无效 [100%]

...双方均明知闻天公司开发建设的紫杉庄园项目没有预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，双方签订的合同为无效合同。王女士代理律师羿克表示，开发商以这样的理由起诉消费者要求终止合同十分鲜见，“从过往我们代理的很多案子以及房地产市场的状态看，很...

标签: 发布日期:2018-08-05 09:45:11 Catid:479 Status:6

32. 北京楼盘将分层次引导定价 [100%]

...京获批的首个高端住宅项目。对此，专家表示，这不应解读为北京限价令的松动，而是正在对商品房进行分层次的价格引导机制。对于和百姓购房需求无关的高档楼盘，逐渐由市场来决定价格。　　大兴一别墅项目预售获批均价超5万　　根据市住建委公示的信息，该项目位于大兴区西红门镇，准许销售的面积为3.7万多平米，审核日期是昨天。...

标签:价格 楼盘 商品房 北京 引导 发布日期:2014-02-26 05:27:37 Catid:1159 Status:6

33. 保定部分楼盘“五证”不全封盘停售 [100%]

　　【名词解释】　　什么是五证　　《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发商在市场上销售商品房，必须“五证”齐全，否则商品房不得上市销售。　　“五证”是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品...

标签:项目 保定 销售 商品房 发布日期:2014-04-09 09:41:10 Catid:1159 Status:6

34. 成都将加强商品住房预售方案的监督管理 [100%]

...市城乡房产管理局、成都市发展和改革委员会关于做好商品住房价格监管的通知》要求，承担商品房预售许可管理职能的市和区(市)县房管部门要加强商品住房价格申报指导，督促房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，根据项目楼面地价及建安成本等合理确定申报价格。 同时，成都将加强商品住房预售方案的监督管理，指导房地产开发企业对预售方案中的申报价格...

标签:通知 相关 房管 成都市 指导 发布日期:2017-07-25 12:04:05 Catid:1922 Status:6

35. 预售证审批放松再现端倪 [100%]

...成本拉动的影响，未来房价水平仍然面临较大上涨压力。而除此之外，去年年底颁布的自住型商品房政策，以及自住型商品房土地的出让，大大挤占了纯商品住宅的用地，因此未来可预见纯商品住宅产品的新增供应也会逐渐减少，供需缺口的持续加大，也使得项目价格上涨动力十足。　　据亚豪机构统计，3月北京商品住宅市场预计将有35个项目入市销售，与2013年同期齐平...

标签:项目 入市 价格 发布日期:2014-02-24 05:33:44 Catid:1159 Status:6

36. 雄安新区取消商品住房预售，会全国推广吗？ [100%]

取消商品房住房预售、公共服务领域“租售同权”……这一系列房地产政策调整，确定将在雄安新区落地。 据人民网消息，近日，《北京非首都功能疏解人员住房公积金提取政策对标北京实施方案》审议通过，雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售、精装交付，“所见即所得、交房即交证”。 另据新华社消息，其记者从雄安新区住房管理...

标签: 发布日期:2023-09-21 10:03:41 Catid:1830 Status:6

37. 自住房预售合同首次征求意见 五年内不得转让 [100%]

...集团记者 肖丹）买房都要签合同，这是维护购房人权益的主要依据。此前，本市曾出现自住型商品房合同存在霸王条款的情况，本报也对此一直持续关注。上周六，市住建委、市工商局联合公布了修订后的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》，并起草了《北京市自住型商品住房预售合同》，统一向社会征求意见。自住房预售合同示范文本的推出避免了...

标签:自住房预售合同 发布日期:2015-10-13 09:52:53 Catid:1159 Status:6

38. 住建部发新版购房合同 更加注重买房人权益保护 [100%]

　　近日，住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》，新版合同更加注重买房人权益的保护。 　　住房城乡建设部相关负责人表示，与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本更加突出平等维护买卖双方合法权利，在明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障。 　　新版分&l...

标签:合同 文本 预售 示范 商品房 发布日期:2014-05-27 03:23:52 Catid:1159 Status:6

39. 长沙三部门监管商品房销售明码标价 [100%]

...委员会、长沙市住房和城乡建设委员会、国家统计局长沙调查队三部门日前联合印发《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》（长发改价控[2017]96号），再次强调：长沙市的商品住房项目申请预售许可证，2016年10月有销售的，申报单价不得高于该项目2016年10月分面积段销售均价；初始报建为毛坯住宅的，不予认定为全装修住宅预售；申请全装修住宅，装修价格不得超过...

标签:项目 预售 申请 价格 装修 发布日期:2017-07-04 11:26:02 Catid:1922 Status:6

40. 杭州楼市再出重拳 对自持商品房进行全流程监管 [100%]

...平方米。7月17日，记者从杭州市房管局了解到，杭州出台了《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》（以下简称《通知》），规范自持商品房屋管理，强化后续租赁监管。竞拍自持比例，是杭州积极推行“限地价，竞自持”的竞拍规则，即对以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持商品房屋面积。...

标签: 发布日期:2018-07-17 09:04:16 Catid:478 Status:6