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1. 长江宏观·赵伟 | 预售制度的“忧”与“思” [100%]

报告要点 以邻为鉴，加强预付款监管和质量监督，或是保证预售制度有效运行的关键 近年来，有关“取消商品房预售”的讨论多次出现，均未成行。我国商品房预售制度建立近25年，促进房地产行业快速发展的同时，也对应着高杠杆和信息不对称，市场风险和交易问题随之产生。自2005年央行首次公开建议“取消商品...

标签:预售监管体系 房屋预售 发布日期:2018-09-29 04:46:00 Catid:1504 Status:6

2. 广东取消商品房预售制度？省房协：征集意见 [100%]

原标题：广东就逐步试点取消商品房预售制度征求意见省房协：只是征集意见而已看看销售中心楼盘的沙盘和规划图，就交付一笔相对“低廉”的定金预订了商品房。过去25年，这种开发商预售商品房的制度，已经成为中国房地产市场一种普遍的商品房销售模式。但是对于购房者来说，这种制度在一定程度上，是一种赌博，既不知道房子建...

标签: 发布日期:2018-09-22 10:15:01 Catid:479 Status:6

3. 取消预售制传言重挫房产股 专家：现售是长期趋势 [100%]

取消预售制传言重挫房产股业内人士认为 短期内取消预售制度可能性不大 但现售是长期趋势业内人士指出，短期内取消预售制度可能性不大。同时，短期内如果取消预售制度，会带来供应量短期锐减的担忧，不利于平稳市场，房地产要进入现房销售必须要在房价平稳周期内，而且房地产市场已经基本进入存量环节时代，房地产企业...

标签: 发布日期:2018-09-26 09:45:17 Catid:479 Status:6

4. 烂尾楼背后的野蛮江湖：有房企刻萝卜章“借”走预售款 [100%]

近日，多地政府发文加强对新建商品住宅预售资金的监管，试图减少烂尾项目的存在。但现实情况是，预售资金监管一直存在，烂尾项目并未间断。 澎湃新闻记者采访不同省份、地区的多位房企人士，窥探预售资金江湖中的政策漏洞和潜规则；也试图通过采访专家和身居此间的房企高管，给出些建议。 烂尾房求助者：预售款去哪儿了 在对预售资...

标签:烂尾楼 发布日期:2020-10-29 02:44:03 Catid:1830 Status:6

5. 堵住商品房预售资金监管漏洞 [100%]

当前个别城市出现房地产项目延期交付的情况，关于商品房预售制度是否应该取消的讨论声再起。商品房预售制需要购房者先支付购房款，待住房建完后再向购房者交付。过去20年，商品房预售制推动了我国房地产市场快速发展。 商品房预售资金是房地产开发企业的重要资金来源，预售制缩短了房企资金回笼周期和住房交付周期，支撑了房地产行业的高周转。然而，个...

标签:商品房预售资金 预售房 发布日期:2022-07-27 10:12:26 Catid:565 Status:6

6. 避免“烂尾楼”的民生之痛 取消商品房预售制度势在必行 [100%]

要避免“烂尾楼”的民生之痛，取消商品房预售制度势在必行 一步一挪，爬上十几楼已经满身是汗；在四面透风、裸露砖墙的屋子里，用水桶打水，点燃柴火做饭；夜幕降临，只能靠微弱的烛光照明……这样的情景并非发生在穷乡僻壤，此时此刻就在众多城市被人遗忘的角落——烂尾楼里频频上演。一家人花费穷其一生的积蓄，期待实...

标签:烂尾楼 发布日期:2020-11-06 04:01:29 Catid:565 Status:6

7. 舟山片区一成果获评长三角自贸试验区第二批制度创新案例 [100%]

...第二批制度创新案例 正式发布 浙江自贸试验区舟山片区 油气产能预售交易模式创新 案例成功入选 一起来看看吧 油气产能预售交易模式创新 浙油中心创新推出产能预售模式，为炼化企业和具有行业影响力的大型贸易商提供线上销售渠道，同时为落户浙江自贸试验区的中下游油气企业提供优...

标签: 发布日期:2022-11-24 02:13:52 Catid:734 Status:6

8. 现房销售或将“跨”出一大步 [100%]

...ldquo;有条件的可以进行现房销售”。今年2月，河南省提出，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。此后，湖南省、山西省也开始探索现房销售试点。9月，雄安新区宣布取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。 —————————— 购房者还没收到房，其购买的期房就降价近...

标签: 发布日期:2023-10-17 10:47:13 Catid:565 Status:6

9. 取消商品房预售制或能避免“烂尾楼”的民生之痛 [100%]

...尾楼的同时，想方设法从源头探讨化解烂尾楼风险也应尽快提上日程。其中的核心就是商品房预售制度。 在改革开放初期，国内住宅面临严重短缺，商品房市场不成熟。在彼时的环境下，引入商品房预售制度，对满足我国房地产行业快速发展的资金需求、增加市场供给，尽可能满足群众对提高住房品质的要求，乃至推动城市化进程，都起到了积极作用。 国家统计局...

标签:烂尾楼 发布日期:2020-11-08 05:16:39 Catid:1830 Status:6

10. 聚焦商品房预售资金监管新规“五大亮点” [100%]

新华社记者王优玲 商品房预售资金监管新规于日前出台。新规有哪些亮点？出台背景如何？对房地产市场发展将产生什么影响？针对这些问题，新华社记者采访业内权威专家学者，对新规进行深度分析解读。 中国房地产业协会会长冯俊说，商品房预售资金监管新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权...

标签:商品房预售资金 发布日期:2022-02-23 10:42:45 Catid:566 Status:6