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1. 多地加强商品房预售资金监管 “专款专用”预防烂尾 [100%]

...资金链普遍趋紧，银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。因此，有必要有针对性地开展预售资金监管检查。 近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。 在市级层面，湖南株洲、云南昆明、山西太原近日发布了新建商品房预售资金监管办法。 湖南省株洲市住建局近日印发了新修订的《株洲市新建商...

标签: 发布日期:2020-12-10 11:07:17 Catid:565 Status:6

2. 多地加强商品房预售资金监管 “专款专用”预防烂尾 [100%]

...资金链普遍趋紧，银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。因此，有必要有针对性地开展预售资金监管检查。 近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。 在市级层面，湖南株洲、云南昆明、山西太原近日发布了新建商品房预售资金监管办法。 湖南省株洲市住建局近日印发了新修订的《株洲市新建商...

标签:商品房 发布日期:2020-12-10 03:59:11 Catid:565 Status:6

3. 烂尾楼背后的野蛮江湖：有房企刻萝卜章“借”走预售款 [100%]

近日，多地政府发文加强对新建商品住宅预售资金的监管，试图减少烂尾项目的存在。但现实情况是，预售资金监管一直存在，烂尾项目并未间断。 澎湃新闻记者采访不同省份、地区的多位房企人士，窥探预售资金江湖中的政策漏洞和潜规则；也试图通过采访专家和身居此间的房企高管，给出些建议。 烂尾房求助者：预售款去哪儿了 在对预售资...

标签:烂尾楼 发布日期:2020-10-29 02:44:03 Catid:1830 Status:6

4. 宜春市出台政策加强新建商品房预售资金监管 [100%]

...中国发展网 记者胡应翔今天上午从江西省宜春市人民政府新闻发布上获悉，为进一步加强预售商品房预售资金的回款监测，降低消费者购买预售商品房的风险，日前，该市出台了《宜春市中心城区新建商品房预售资金监管暂行办法》。 据新闻发言人介绍，过去，该市中心城区一些楼盘出现了挪用预售资金导致项目烂尾等违规现象，给社会带来了不良的影响。针对此...

标签:宜春市 商品房预售资金监管 发布日期:2018-08-16 04:32:57 Catid:565 Status:6

5. 聚焦商品房预售资金监管新规“五大亮点” [100%]

新华社记者王优玲 商品房预售资金监管新规于日前出台。新规有哪些亮点？出台背景如何？对房地产市场发展将产生什么影响？针对这些问题，新华社记者采访业内权威专家学者，对新规进行深度分析解读。 中国房地产业协会会长冯俊说，商品房预售资金监管新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权...

标签:商品房预售资金 发布日期:2022-02-23 10:42:45 Catid:566 Status:6

6. 严管预售资金防止“人去楼空” [100%]

近日，北京市陆续启动房地产领域住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案专项检查。其中，商品房预售资金监管引发市场高度关注。 北京市住建委有关负责人表示，为规范开发企业销售行为和监管银行出入账管理，相关职能部门于10月至12月在全市范围内开展预售资金监管专项检查。重点围绕开发企业预售资金收存、支取、使用的及时性、合规性...

标签:预售资金 房地产 发布日期:2020-11-01 12:27:03 Catid:566 Status:6

7. 堵住商品房预售资金监管漏洞 [100%]

当前个别城市出现房地产项目延期交付的情况，关于商品房预售制度是否应该取消的讨论声再起。商品房预售制需要购房者先支付购房款，待住房建完后再向购房者交付。过去20年，商品房预售制推动了我国房地产市场快速发展。 商品房预售资金是房地产开发企业的重要资金来源，预售制缩短了房企资金回笼周期和住房交付周期，支撑了房地产行业的高周转。然而，个...

标签:商品房预售资金 预售房 发布日期:2022-07-27 10:12:26 Catid:565 Status:6

8. 唐激杨委员建议：降低商品房预售资金监管比例 [100%]

...议期间，广州政协委员、广州万科企业有限公司总经理唐激杨提出，对《办法》尤其是商品房预售资金监管有关条款再次进行修订的建议。 根据《广州市房屋交易监督管理办法》（2014年修订，以下简称《办法》）：商品房预售款实施全额监管；项目完成初始登记前，预售款应当用于购买必需的建筑材料、设备和支付施工进度款、法定税费；账户资金足以满足项目竣工验...

标签:商品房预售资金 发布日期:2019-01-16 04:03:23 Catid:1625 Status:6

9. 长江宏观·赵伟 | 预售制度的“忧”与“思” [100%]

报告要点 以邻为鉴，加强预付款监管和质量监督，或是保证预售制度有效运行的关键 近年来，有关“取消商品房预售”的讨论多次出现，均未成行。我国商品房预售制度建立近25年，促进房地产行业快速发展的同时，也对应着高杠杆和信息不对称，市场风险和交易问题随之产生。自2005年央行首次公开建议“取消商品...

标签:预售监管体系 房屋预售 发布日期:2018-09-29 04:46:00 Catid:1504 Status:6

10. 稳楼市再出招 三部门支持优质房企合理使用预售监管资金 [100%]

11月14日，银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》（下称《通知》），指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。 业内人士分析称，《通知》的发布和实施，将帮助优质房企缓解流动性压力，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。 优质...

标签: 发布日期:2022-11-15 09:22:42 Catid:566 Status:6

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