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21. 北京市住建委发布文件：中介费由谁支付可协商约定 [100%]

去年3月是针对楼市调控、稳定预期的大政策，今年3月则是涉及市场交易的贴心小细节。继买卖双方二手房合同正式版发布后，北京市住建委昨晚一连发布三个涉及房屋中介的文件，意在规范二手房市场，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务。三个文件均将在4月15日开始执行。根据文件内容，二手房中介服务...

标签: 发布日期:2018-03-24 09:45:10 Catid:479 Status:6

22. 虹口法院查明空白合同补签情况 驳回佣金诉请 [100%]

...，2016年2月他在中介公司带领下看了房东王先生位于大连路的一处房屋。当天即拿到居间协议和买卖协议，但两份协议关于房价在内的手写部分内容均为空白，中介公司和房东均未签字盖章。徐老伯以为仅仅是支付意向金的协议，所以签字并支付了2万元意向金。此后徐老伯想要再次看房却适逢过年，过完年再前往中介公司要求退回意向金，业务员表示意向金已经转为定金...

标签: 发布日期:2018-09-10 04:50:37 Catid:478 Status:6

23. “买卖”电力，今年有啥新变化？ [100%]

...家能源局印发《关于做好2023年电力中长期合同签订履约工作的通知》，对今年电力中长期“买卖”提出了具体要求。 　　为何要签？ 　　——降低现货市场价格波动影响，确保电力供需格局基本稳定 “我家每月电费基本在100元左右，夏季和冬季空调用得多，电费会高一点。”家住上海市普陀区的罗东经常在手机APP上...

标签: 发布日期:2023-02-01 09:35:45 Catid:25 Status:6

24. 两部门：房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用 [100%]

...管总局近日印发关于规范房地产经纪服务的意见。其中提出，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。 近年来，部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重交易当事人负担、侵害其合法权益。为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理...

标签: 发布日期:2023-05-08 05:25:46 Catid:565 Status:6

25. 一套房17年间三易其主，新房主起诉原房主协助过户成功 [100%]

...将房屋过户。 洪山区法院经审理后认为，本案涉及三个合同关系，刘先生和秦先生的房屋买卖合同，秦先生的母亲和王女士的房屋买卖合同，王女士和刘先生的房屋买卖合同。焦点在于三个合同是否合法有效。 对于刘先生和秦先生的合同，在秦先生入住的5年期间，刘先生的前妻从未向秦先生提出异议，且刘先生与其前妻离婚时并未将该房屋进行分割，如果不知情，...

标签: 发布日期:2019-10-10 06:03:12 Catid:1830 Status:6

26. 住建部等6部门：加强房屋网签备案信息共享 [100%]

...务提供便捷服务。对能通过信息共享获取房屋网签备案数据的，不再要求当事人提交纸质房屋买卖、抵押、租赁合同。 二是优化住房商业贷款办理服务。金融机构可通过房屋网签备案系统实时查询新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息。金融机构在办理个人住房贷款业务时，以网签备案合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以买卖合同网签备案价款和房...

标签:住建部 房屋网签备案 发布日期:2020-07-16 08:48:11 Catid:565 Status:6

27. 买了二手房，遗留多个户口没迁出该怎办？ [100%]

　　2013年9月，宋先生、杨女士与小王夫妇签订了《上海市房屋买卖合同》，约定小王夫妇购买宋先生、杨女士所拥有的位于本区某处的一套房屋，合同约定，卖房人应当在该房所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖房人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，卖房人应当按日计算向买受人支付全部已付款0.5‰的违约...

标签: 发布日期:2018-12-13 09:30:39 Catid:478 Status:6

28. 瞒着患有老年痴呆的妻子，老公竟把价值千万房产以450万卖了！ [100%]

...城法院认定李先生与买家恶意串通签订合同，损害了姚女士的利益，判决李先生与买家签订的买卖合同无效。 姚女士与丈夫结婚30多年。8年前，姚女士患上了老年痴呆症，已经没有民事行为能力。后经社区居委会指定，女儿成为姚女士的监护人。姚女士与丈夫在海淀区有一套房产，原本登记在姚女士名下，去年底，丈夫将这套房子转移到自己名下，随后迅速售出。 ...

标签:房产 发布日期:2019-10-28 11:07:39 Catid:1830 Status:6

29. 外来人口可以购买农村宅基地房吗？ [100%]

...原则，宅基地使用权不得转让，必然使得宅基地上房屋不得转让，因而类似于本案的宅基地房买卖合同将被法院判定为无效。在司法实践中，宅基地房买卖合同无效并不必然导致返还房屋这一通常的合同无效的结果，法院可能会考虑宅基地房占有使用的实际情况，从尊重现实、维护居住稳定和正常生活秩序的角度出发，对房屋的现有使用状态进行维持。即便法院判决返还...

标签: 发布日期:2018-12-13 09:30:37 Catid:478 Status:6

30. 山东潍坊：延期交房1年以上将进“黑名单” [100%]

...市政工程和建筑业发展服务中心下发该通知是为进一步规范商品房交付使用行为，维护商品房买卖双方合法权益，促进房地产市场健康稳定发展。 　　通知中要求，开发项目因工程进度、相关验收手续不完备等原因导致不能按期交房的，开发企业应在双方签订的《商品房买卖合同》中约定的交付日期前，以书面形式告知买受人延期交付的原因、整改措施及拟交房时间，在...

标签: 发布日期:2019-08-01 09:00:24 Catid:1807 Status:6