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191. 北京市住建委发布文件：中介费由谁支付可协商约定 [100%]

去年3月是针对楼市调控、稳定预期的大政策，今年3月则是涉及市场交易的贴心小细节。继买卖双方二手房合同正式版发布后，北京市住建委昨晚一连发布三个涉及房屋中介的文件，意在规范二手房市场，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务。三个文件均将在4月15日开始执行。根据文件内容，二手房中介服务...

标签: 发布日期:2018-03-24 09:45:10 Catid:479 Status:6

192. 女子西安买房已3年，卖家却称父母无法接受突然毁约，要求返还 [100%]

....44平方米的毛坯房，“我想着买了自己住，孩子住楼下，挺方便。” 2016年11月5日，买卖双方在中间人的见证下签订了房屋买卖合同，买卖双方、中间人各持一份。合同约定，夏女士购买金先生名下的中天锦庭小区的毛坯房一套，总价款为53万元。签完合同后，购房合同、契税发票等房屋所有手续也均移交给了夏女士。 合同还约定，先付30万元，办理过户手续时...

标签:西安 发布日期:2020-07-10 06:08:54 Catid:1830 Status:6

193. 艺术品微拍的软肋 “乱战”带来洗牌 [100%]

...品交易变得更加便捷。微拍出现之前，艺术品的主要交易形式是画廊与拍卖会，前者至少需要买卖双方见上面，与线上模式相比显得效率低下;后者一年通常只有春拍与秋拍两季，时间跨度太大。现在各个微拍平台都是一周拍一次，买卖双方不用见面甚至无需认识就可实现交易，方便得多。其二，微拍降低了交易成本。画廊卖画，要把不菲的房租等等费用纳入成本，画价自然居...

标签:艺术品 平台 交易 拍卖 发布日期:2014-11-18 11:01:40 Catid:565 Status:6

194. 买了二手房，遗留多个户口没迁出该怎办？ [100%]

　　2013年9月，宋先生、杨女士与小王夫妇签订了《上海市房屋买卖合同》，约定小王夫妇购买宋先生、杨女士所拥有的位于本区某处的一套房屋，合同约定，卖房人应当在该房所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖房人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，卖房人应当按日计算向买受人支付全部已付款0.5‰的违约...

标签: 发布日期:2018-12-13 09:30:39 Catid:478 Status:6

195. 学区房付了定金却被占了学位 慈溪法院判卖方退60万元 [100%]

...一套二手房，小区附近有一所他认为不错的小学。2018年陈先生与房主刘某夫妇签订了《房地产买卖居间合同》。此份预合同签订后，陈先生按约支付了定金60万元。在正式买卖合同签订前，刘某夫妇告知陈先生，称需要使用该房屋权证为自家要升小学的孩子进行入学登记。对此，陈先生回复表示，只要后期不影响他家孩子就读就没事，同意刘某夫妇从中介处拿走了房屋权证。

标签: 发布日期:2020-04-21 03:37:41 Catid:1830 Status:6

196. 营改增实施半月：二手房交易税负降低 办税流程不变 [100%]

...，该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低；且实际办税地点和流程并未发生变化，方便于买卖双方进行缴税；同时，二手房交易所开具的增值税发票并无延迟，在缴纳税款且审核通过的情况下，当场就可获得。 房地产交易“营改增”到底改了什么？ 中国“营改增”税制改革的初步试点还要追溯到2011年，经过五年多的实践，自今年5月起...

标签:营改增 发布日期:2016-05-16 09:39:12 Catid:565 Status:6

197. 深圳调整二手房交易规则，全流程纳入监管 [100%]

...时间段里只能委托一位经纪人销售房源；二是从“双边代理”变为“单边代理”，买卖双方需有代表各自利益的经纪人。 深圳上线新系统 二手房交易全流程监管 11月19日，深圳市住房和建设局主办的深圳市房地产信息平台正式上线新版二手房交易网签系统，将二手房交易涉及的挂牌、委托代理、产权核验、购房资格查验、...

标签: 发布日期:2021-11-30 09:53:30 Catid:1830 Status:6

198. 楼市新规 津城买卖双方入市意愿显增 [100%]

昨天是楼市新政实施后的首日，房产商、中介、买房人，不同的面孔有着不一样的表情，欣喜、焦虑、彷徨、憧憬、期待都写在脸上。 昨天，本市各大中介门店和房屋交易中心迎来许多前来咨询、办理买房卖房事宜的市民。从政策落地首日的市场表现来看，...

标签:津城 意愿 楼市 双方 发布日期:2015-04-08 02:26:12 Catid:1159 Status:6

199. 瞒着患有老年痴呆的妻子，老公竟把价值千万房产以450万卖了！ [100%]

...城法院认定李先生与买家恶意串通签订合同，损害了姚女士的利益，判决李先生与买家签订的买卖合同无效。 姚女士与丈夫结婚30多年。8年前，姚女士患上了老年痴呆症，已经没有民事行为能力。后经社区居委会指定，女儿成为姚女士的监护人。姚女士与丈夫在海淀区有一套房产，原本登记在姚女士名下，去年底，丈夫将这套房子转移到自己名下，随后迅速售出。 ...

标签:房产 发布日期:2019-10-28 11:07:39 Catid:1830 Status:6

200. 7个月交易额近25亿元！嘉定这做的是啥买卖？ [100%]

近一周以来，位于南翔镇的“极光信息科技”研发实验室里灯火通明，软件技术研发人员们正在为9月上线的新款手游做最后的测试。今年1-7月，嘉定区技术合同认定登记处完成技术合同认定登记349项，实现技术交易额28.74亿元，超去年全年总量，全区科技创新进入活跃期。 据介绍，技术合同交易额作为科技成果转移转化的重要指标，主要包括技术开发、技术转让...

标签: 发布日期:2018-08-21 12:48:34 Catid:478 Status:6

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