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1. 长江宏观·赵伟 | 预售制度的“忧”与“思” [100%]

报告要点 以邻为鉴，加强预付款监管和质量监督，或是保证预售制度有效运行的关键 近年来，有关“取消商品房预售”的讨论多次出现，均未成行。我国商品房预售制度建立近25年，促进房地产行业快速发展的同时，也对应着高杠杆和信息不对称，市场风险和交易问题随之产生。自2005年央行首次公开建议“取消商品...

标签:预售监管体系 房屋预售 发布日期:2018-09-29 04:46:00 Catid:1504 Status:6

2. 多地加强商品房预售资金监管 “专款专用”预防烂尾 [100%]

...资金链普遍趋紧，银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。因此，有必要有针对性地开展预售资金监管检查。 近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。 在市级层面，湖南株洲、云南昆明、山西太原近日发布了新建商品房预售资金监管办法。 湖南省株洲市住建局近日印发了新修订的《株洲市新建商...

标签: 发布日期:2020-12-10 11:07:17 Catid:565 Status:6

3. 多地加强商品房预售资金监管 “专款专用”预防烂尾 [100%]

...资金链普遍趋紧，银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。因此，有必要有针对性地开展预售资金监管检查。 近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。 在市级层面，湖南株洲、云南昆明、山西太原近日发布了新建商品房预售资金监管办法。 湖南省株洲市住建局近日印发了新修订的《株洲市新建商...

标签:商品房 发布日期:2020-12-10 03:59:11 Catid:565 Status:6

4. 烂尾楼背后的野蛮江湖：有房企刻萝卜章“借”走预售款 [100%]

近日，多地政府发文加强对新建商品住宅预售资金的监管，试图减少烂尾项目的存在。但现实情况是，预售资金监管一直存在，烂尾项目并未间断。 澎湃新闻记者采访不同省份、地区的多位房企人士，窥探预售资金江湖中的政策漏洞和潜规则；也试图通过采访专家和身居此间的房企高管，给出些建议。 烂尾房求助者：预售款去哪儿了 在对预售资...

标签:烂尾楼 发布日期:2020-10-29 02:44:03 Catid:1830 Status:6

5. 京东618预售期智能家居持续增长 智能浴室柜、智能门锁订单额同比翻番 [100%]

...dquo;更多、更快、更好、更省”的京东618大幕拉开，消费热情逐渐被点燃。2023年5月23日晚8点预售开启，截至5月25日24点，人均购买预售商品数量同比增长超30%，县域及农村市场预售订单金额同比增长超40%。参与预售的消费者中，90后是主力人群，占比近70%，银发族表现活跃，参与人数增长最高。 恰逢京东创业二十周年,今年的京东618围绕产品、价格、服务进行了全方位...

标签: 发布日期:2023-05-26 06:17:46 Catid:1940 Status:6

6. 京东618预售期家居家装大牌爆发 松下、富安娜等多品牌订单额同比增长超5倍 [100%]

...dquo;更多、更快、更好、更省”的京东618大幕拉开，消费热情逐渐被点燃。2023年5月23日晚8点预售开启，截至5月25日24点，人均购买预售商品数量同比增长超30%，县域及农村市场预售订单金额同比增长超40%。参与预售的消费者中，90后是主力人群，占比近70%，银发族表现活跃，参与人数增长最高。 恰逢京东创业二十周年,今年的京东618围绕产品、价格、服务进行了全方位...

标签: 发布日期:2023-05-29 11:52:45 Catid:1940 Status:6

7. 京东发布618预售战报 李宁首日订单金额增长超34倍，始祖鸟增长11倍 [100%]

5月23日，以“多快好省与沸腾烟火气”为主题的京东618正式开启预售。恰逢京东创业二十周年，今年的京东618围绕产品、价格、服务进行了全方位加码，激发了消费者的购物热情。 5月26日，京东发布618预售战报。数据显示，京东男女装、运动鞋服、美妆、黄金珠宝、内衣、童装童鞋、奢侈品、钟表眼镜、鞋靴、箱包、户外装备、体育健身品类均迎来爆发。其中，...

标签: 发布日期:2023-05-29 11:49:54 Catid:1940 Status:6

8. 超长预售不能成为脱缰野马 [100%]

...一些消费者发现，买的东西并非堵在路上，而是商家压根没发货。问题的症结，原来正是超长预售制。 商品预售制，是消费者在产品上市之前预先付费，商家在预售达到一定数量后，才投入正式生产和发货的模式。之前，该做法仅限于部分工艺复杂的商品，但近年来电商平台纷纷开启预售促销，因超长周期产生的购物纠纷与投诉屡见不鲜。 预售制模式已悄然变味。...

标签: 发布日期:2022-11-28 10:36:31 Catid:566 Status:6

9. 堵住商品房预售资金监管漏洞 [100%]

当前个别城市出现房地产项目延期交付的情况，关于商品房预售制度是否应该取消的讨论声再起。商品房预售制需要购房者先支付购房款，待住房建完后再向购房者交付。过去20年，商品房预售制推动了我国房地产市场快速发展。 商品房预售资金是房地产开发企业的重要资金来源，预售制缩短了房企资金回笼周期和住房交付周期，支撑了房地产行业的高周转。然而，个...

标签:商品房预售资金 预售房 发布日期:2022-07-27 10:12:26 Catid:565 Status:6

10. 宜春市出台政策加强新建商品房预售资金监管 [100%]

...中国发展网 记者胡应翔今天上午从江西省宜春市人民政府新闻发布上获悉，为进一步加强预售商品房预售资金的回款监测，降低消费者购买预售商品房的风险，日前，该市出台了《宜春市中心城区新建商品房预售资金监管暂行办法》。 据新闻发言人介绍，过去，该市中心城区一些楼盘出现了挪用预售资金导致项目烂尾等违规现象，给社会带来了不良的影响。针对此...

标签:宜春市 商品房预售资金监管 发布日期:2018-08-16 04:32:57 Catid:565 Status:6

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