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71. “不动产统一登记”落地需过几道坎 [98%]

...分离，不同的交易管理部门之间沟通不畅，就会存在风险。　　程啸认为风险首先存在于预售房交易过程中。以前，预售许可、合同备案以及预告登记都统一在住建部门进行。只有取得预售许可后才能预售，预售合同才能备案，并且在备案合同的基础上才能办理预告登记。这是维护购房者利益的一套完整的环节。然而，现在商品房预售与预告登记分开以后，如果部门之间...

标签:登记 不动产 统一 交易 信息 发布日期:2014-03-28 04:59:03 Catid:565 Status:6

72. 上海两会 | 人大代表瞿磊建议：加快城中村改造，优化完善配套政策 [98%]

...p>从成本控制的角度而言，当前房地产市场仍不稳定，部分住宅项目去化周期较长，且住宅项目预售后，房管部门针对城中村项目采取与普通经营性住宅项目相同的预售资金监管模式，导致城中村项目资金回笼速度慢，经营性用地的拿地节奏放缓，属地政府及开发主体需承担大量的财务成本。同时，绿色建筑、超低能耗等方面的新要求进一步增加了城中村建设成本，以南桥镇&ld...

标签: 发布日期:2025-01-17 07:52:59 Catid:478 Status:6

73. 房地产分类调控新动向：死守保障房不再限价豪宅 [98%]

...》报道称，保利地产[0.99% 资金 研报]位于北京市北三环蓟门桥的“保利海德公园”获得了预售审批，预售价格接近10万元/平方米。这意味着北京限价令松绑。　　北京市住建委官网的信息显示，“保利海德公园”项目于6月14日取得了预售许可证。　　据统计，北京市6月份获得预售许可证的项目中，有七个楼盘的拟售价格超过4万元/平方米。去年11月北京曾...

标签:豪宅 房地产 调控 城市 限价 发布日期:2014-07-11 03:33:02 Catid:565 Status:6

74. 徐州数字房管：建设一流窗口 提供一流服务 [98%]

...和褒扬 编者按 2015年，徐州市住房保障和房产管理局房产登记交易中心共办理商品房预售许可证219个；办理预告登记36774宗，面积370.41万平方米；初始登记210宗，面积444.19万平方米；转移登记27492宗，面积233.41万平方米；抵押登记19373宗，面积367.67万平方米，债权数额121.85亿元。该中心全年共办理存量房交易17311套，面积150.62万平方米，交易额57.59亿元，同比增加114.72%...

标签:徐州数字房管 发布日期:2016-03-12 09:29:55 Catid:565 Status:6

75. 楼市掀最严房企检查风暴销售误导、捆绑搭售均违规 [97%]

...是房企违规另一重灾区。武汉便查处绿地旗下绿地国际理想城项目，该项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下，违规提前认筹，甚至在前期已下达《整改通知书》责令限期整改的情况下，拒不整改，目前武汉市已对该项目启动行政处罚程序。 此外，捆绑销售，通过发布虚假售楼数据，试图人为制造销售紧张气氛，影响人心与预期，也是市场常见手段。2016年1月，合...

标签:房企 楼市 捆绑销售 整改通知书 发布日期:2016-11-04 09:00:25 Catid:565 Status:6

76. 广州番禺：跨部门多项审批业务“煲”成“一件事”套餐 [97%]

...1日2.0新政启动，番禺区至今已核发2.0版施工许可证34个，平均用时1天。 该局还全面优化预售监控款划拨审批调整，允许现金保函方式申请预售监控款，极大缓解房地产企业资金压力，推动房地产业复工复产。对于信用记录良好、风险可控、未被列入该局黑名单的房地产开发企业，周转金审核条件从“同一预售证内全部楼栋主体结构封顶”调整为“同一预售证内...

标签:番禺区 发布日期:2020-07-17 02:41:24 Catid:565 Status:6

77. 12月份上海超40个楼盘获得预售证，二手房持续降温 [97%]

...迎来集中推盘潮。多家机构对网上房地产的数据监测显示，今年12月份，上海有超40个楼盘获得预售证，包括龙湖天璞、万科天空之城等多个新盘在月底开启认筹，新房供应进入年末“冲刺期”。和去年相比，今年楼市供应有回暖趋势，但成交持续保持稳定。新房市场成交呈现市区和郊区两极分化，而二手房成交日趋降温，截至今年11月份，上海二手房指数已连续12个月下...

标签: 发布日期:2018-12-28 09:10:10 Catid:478 Status:6

78. 山东拟出台住宅管理新规 不交维修资金不交房 [97%]

...期维修资金。截至统一交付时限尚未售出的住宅，由建设单位交存首期维修资金。实行商品房预售资金监管的，建设单位应交的维修资金可从监管的预售资金中划转。未按照本办法规定交存首期维修资金的，建设单位不得向业主交付房屋，产权登记部门不予受理产权登记申请。房屋账户内的住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，维修资金管理机构或由其委托的专户管理...

标签:山东 新规 发布日期:2014-11-12 10:31:59 Catid:1159 Status:6

79. 不动产登记全国联网 为房地产税提供基础数据 [97%]

...机炒房。” 6月13日，嘉兴市发布新政明确指出，房地产开发企业应在项目取得商品房预售许可证后10日内一次性公开销售全部准售房源，不得分幢、分单元、分层、分批销售。同时指出，在未取得商品房预售许可证前，房地产开发企业一律不得通过任何方式认购。 嘉兴住房保障局相关人士介绍，此次明确完善商品住房预售许可管理、健全商品住房公开销售制度、...

标签:不动产 房地产 发布日期:2018-06-19 09:20:22 Catid:1159 Status:6

80. 房地产失信现象频现信用体系建设亟待加强 [96%]

...郑州个例。在一线城市的深圳市，当地有关部门对某一楼盘进行突击检查时，发现该楼盘审批预售的房源为900余套，开盘当日仅售出140套，不足预售房源的15.6%，却对外宣称开盘当天2小时劲售九成，水分极大。 据记者了解，精装修房屋质量差、房屋验收不合格；没有《建设工程竣工验收备案表》就强制交房，之前开发商承诺的赠送面积也并未实现；擅改停车位，没有按照...

标签:房地产 信用失信 发布日期:2016-11-25 05:25:58 Catid:1159 Status:6

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