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21. 公募REITs底层资产再扩容 将为市场多方提供机会便利 [100%]

...有27支REITs结束募集，累计募集资金916.58亿元。按照底层分类，有4支保租房类、2支环保类、7支高速公路类、8支产业园区类、3支仓储物流类、3支能源类。在华泰证券研究所副所长、总量研究负责人张继强看来，随着我国经济转为存量经济时代，以及低利率环境等都为REITs发展提供了外在条件。公募REITs也被赋予盘活存量资产、促进基建高质量发展、降低杠杆率等宏观积极意义。...

标签: 发布日期:2023-05-26 01:47:58 Catid:566 Status:6

22. RElTs试点三年取得积极成效 [100%]

...产品33只，募集资金近1000亿元，回收资金带动新项目投资超5600亿元，资产范围覆盖产业园区、高速公路、仓储物流、污水处理、清洁能源、保障性租赁住房和新能源等十大领域，市场规模效应、示范效应日益显现。 一是持续优化政策安排，推动REITs常态化发行。落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》有关部署，证监会会同国家发展改革委等方...

标签:基础设施公募REITs RElTs试点 发布日期:2023-07-12 10:23:59 Catid:565 Status:6

23. 保障性租赁房REITs试点加速落地 首批2单获批 [100%]

...为“已申报”。除此之外，还有两单公募REITs已申报至交易所，分别为华泰紫金江苏交控高速公路REIT和国泰君安临港东久智能制造产业园REIT。 业内人士表示，公募REITs的健康发展还有助于推动债务率较高、财政收支平衡压力较大的地区加快盘活存量资产，提升财政可持续能力。 保障性租赁住房未来发展空间巨大 展望未来，保障性租赁住房的...

标签: 发布日期:2022-07-30 09:05:23 Catid:566 Status:6

24. 中国证监会与发改委联合发文，境内基础设施领域公募REITs试点正式起步 [100%]

...步构建了类型丰富、运行稳健的私募REITs市场。截至2020年3月底，上交所私募REITs产品已经覆盖高速公路、仓储物流、产业园区、租赁住房、商业物业等多种不动产类型;推出了首单基础设施私募REITs，引领了境内市场储架式产品、可扩募产品等多轮创新，为试点公募REITs积累了丰富的实践经验。 下一步，上交所将继续在中国证监会领导下，秉持市场化、法治化原则，抓紧修...

标签:REITs 基础设施REITs试点 公募REITs试点 基础设施 发布日期:2020-05-01 05:06:23 Catid:26 Status:6

25. 坚持初心回归本源 全力激发民营企业参与活力 [100%]

...共产品或者服务的权利。 在我国目前上市的基础设施REITs中，特许经营权资产主要集中在高速公路、污水处理等领域，其特许经营期限均不超过30年。《指导意见》提出，特许经营期限原则上不超过40年，不仅提升了特许经营权资产估值，也为REITs提供了更多符合发行条件的特许经营权资产；同时，基础设施REITs作为权益性融资，要求资产所属的项目公司100%股权通过资产支...

标签:PPP 发布日期:2023-11-22 05:46:31 Catid:565 Status:6

26. 基础设施REITs发展驶入快车道 [100%]

...点。自2021年6月首批9只公募REITs亮相以来，至今共有12只陆续上市，涉及产业园区、仓储物流、高速公路等基础设施，募资规模达458亿元。 “基础设施公募REITs创新了融资渠道，解决了‘基础设施投资的钱从哪里来’的问题，为基建投资提供可持续的资金来源。”中航基金首席经济学家邓海清表示，我国基建领域沉淀了大量资产，通过REITs方式可以盘活这些存量...

标签: 发布日期:2022-06-02 08:57:05 Catid:566 Status:6

27. 国内首批9单基础设施公募REITs项目获审核通过 [100%]

...沪深交易所审核通过。 记者梳理发现，目前已获审核通过的9单产品类型较为丰富，涉及高速公路、仓储物流、产业园区、水务等多个领域，项目股东方多为大型央企、国企或者大型龙头民企，项目多位于国家重点战略发展区域。 中航基金公募REITs业务相关负责人表示，4月21日申报的首批4单项目从类型上有特许经营权和园区产权类这两种业态，特许经营类收入比较稳...

标签: 发布日期:2021-05-18 09:18:07 Catid:1830 Status:6

28. 公募REITs从金融创新到赋能实体经济 [100%]

...看，公募REITs资产类别进一步拓展，已有上市资产类型包括产业园、仓储物流、保租房、消费、高速、市政环保、能源以及数据中心等领域。值得关注的是，2025年多个“首单”项目成功落地，包括首批两单数据中心REITs、首单市政基础设施公募REIT（国泰君安济南能源供热REIT）、首单以城市更新产业园为底层资产的REIT（华夏金隅智造工场REIT）等。资产创新方面，2025年最...

标签: 发布日期:2025-11-25 06:43:14 Catid:565 Status:6

29. 基础设施REITs拓宽投资空间 成为深化投融资体制改革重要抓手 [100%]

...相匹配的资金供给模式。目前，已建立重庆市储备项目库、意向项目库，覆盖仓储物流、收费高速、轨道交通、污水处理、互联网数据中心等相关行业和领域。 为抢抓政策机遇，有效盘活基础设施存量资产，西安市发展改革委近日专门召开推进基础设施REITs工作会议，来自证券公司、银行、资产评估机构、会计事务所、律师事务所等机构的负责人参加了会议。与会嘉宾一...

标签:基础设施 投融资 发布日期:2021-04-07 11:04:37 Catid:29 Status:6

30. 广州市支持社会力量参与四大重点领域建设 拟成立基础设施REITs产业发展基金 [100%]

...和民生项目，进一步夯实基础设施和民生保障。同时，抢抓机遇做优做强广州REITs相关产业，在高速公路、轨道交通、生态环保、供水供电、保障性租赁住房、产业园区等领域，谋划推出一批条件成熟的重点项目开展REITs试点。他表示，《指导意见》的制定充分考虑了与香港、澳门的投资者合作，希望引入充裕的港澳资金参与广州重大项目投资。具体到参与途径方面，政府资金...

标签: 发布日期:2022-03-21 04:37:18 Catid:566 Status:6