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1. 基础设施REITs发展驶入快车道 [100%]

...源，发挥存量盘活和增量促进的双重作用。 今年以来，围绕基础设施REITs的各项工作快速推进。3月，证监会表示，正在会同相关部委，进一步深入推进基础设施REITs试点，完善制度机制，拓宽试点范围。4月，沪深交易所分别就基础设施公募REITs新购入项目指引公开征求意见。5月，国务院常务会议提出通过发行不动产投资信托基金等方式，盘活基础设施等存量资产。 ...

标签: 发布日期:2022-06-02 08:57:05 Catid:566 Status:6

2. 中国证监会与发改委联合发文，境内基础设施领域公募REITs试点正式起步 [100%]

...体经济能力，促进基础设施高质量发展，近日中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称《通知》)，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。 REITs能有效盘活存量资产，形成良性投资循环，提升直接融资比重，降低企业杠杆率。同时，REITs作为中等收益、中等风险的金融工具，具有流...

标签:REITs 基础设施REITs试点 公募REITs试点 基础设施 发布日期:2020-05-01 05:06:23 Catid:26 Status:6

3. 首批保障性租赁住房REITs试点落地 保租房金融产品迎“风口” [100%]

...nadevelopment.com.cn/2022/0728/1658977058631.jpg" border="0" title="" align="center" /> 加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，是房地产市场的一项重要任务。但是，仅仅依靠政府或者银行信贷不足以支撑大规模的保障性住房建设。保障性租赁住房REITs这个市场化的金融产品迎来发展“风口”，以支持保障性租赁住房市场稳定健康发展。 首批保租房REITs试点落地

标签: 发布日期:2022-07-28 10:59:58 Catid:566 Status:6

4. 证监会：继续推进基础设施REITs常态化发行十条措施落实落地 [100%]

...有关决策部署，主动担当作为，坚持服务实体经济的根本宗旨，强化系统思维、市场观念，以推进常态化发行为抓手，加快推动市场高质量发展，走好中国特色的REITs市场发展之路。重点做好以下工作： (一)保持常态化发行，充分发挥规模效应、示范效应。继续推进基础设施REITs常态化发行十条措施落实落地，推动更多优质项目发行上市。进一步扩大REITs试点范围，尽快覆...

标签: 发布日期:2022-12-08 03:39:45 Catid:565 Status:6

5. 商业不动产REITs起步 超2000亿市场加速扩容 [100%]

...步推广、加强监管”的原则，坚持市场化、法治化方向，聚焦重点区域和优质项目，分阶段推进试点工作。 商业不动产REITs是指通过持有商业不动产以获取稳定现金流并向基金份额持有人分配收益的封闭式公开募集证券投资基金。从全球成熟市场发展经验来看，商业综合体、商业零售、商业办公楼、酒店等商业不动产是REITs重要的底层资产。我国商业不动产存量规模庞...

标签: 发布日期:2026-01-05 11:32:22 Catid:565 Status:6

6. 证监会：推进REITs市场建设 要毫不动摇坚持市场化、法治化方向 [100%]

...济导报记者苗露/摄 近日，中国证监会副主席李超在中国REITs论坛2021年会上表示，推进REITs市场建设，要毫不动摇坚持市场化、法治化方向。 凝聚共识，发挥合力 REITs在国际资本市场已有60多年的发展历史，是一个发展迅速、相对成熟的金融产品，但对国内资本市场来说还是一个新生事物。2020年4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布...

标签:REITs市场建设 发布日期:2021-08-04 10:12:24 Catid:565 Status:6

7. 公募REITs试点启动 不动产投融资模式进入全新时代 [100%]

...首单类REITs产品——中信启航专项资产管理计划设立6年之后，距2009年4月国务院批复关于推进REITs试点工作的总体方案11年之后，经过大大小小70单包括权益型、类固定收益型在内的类REITs试点，充分的研究论证、实地调研、征求意见，国家发展改革委、中国证监会联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称“《通知...

标签:不动产投融资模式 发布日期:2020-05-06 10:28:48 Catid:1830 Status:6

8. 公募REITs底层资产再扩容 将为市场多方提供机会便利 [100%]

...目收益与规模要求、规范净回收资金监管等方面作出新指示。同时，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》拓宽试点资产类型，发展消费基础设施类REITs，要求完善审核注册机制，提高制度化规范化透明化水平，推动市场持续健康发展。 业内人士认为，上述新政标志着政策从供给端发力，将消费基础设施正式...

标签: 发布日期:2023-05-26 01:47:58 Catid:566 Status:6

9. 创新融资模式 探索住有所居 [100%]

...关系？资本市场对保租房REITs的风险收益偏好如何？这些关键环节在红土深圳安居REIT试点项目推进过程中逐步明晰，并在发挥资本市场定价功能、初步构建保租房估值体系等方面形成了初步成果，对市场具有参考借鉴意义。 “从试点运行来看，红土创新深圳安居REIT的发行，为搭建保障性租赁住房资产上市平台作出了有益尝试，探寻发挥政府及国有企业资金的杠杆作用...

标签: 发布日期:2023-04-18 05:04:37 Catid:2073 Status:6

10. 全国水利基础设施REITs首单成功上市 [100%]

...实施方案，经过前期摸排和多项目多方案比选，选定绍兴原水REITs项目为主推项目，集各方力量推进。 “经过多年建设，水利领域已经积累了大量优质的基础设施存量资产。但是长期以来，我们水利基础设施建设主要依靠财政投入。可以说是‘捧着金饭碗找钱’。”浙江省水利厅副厅长黄黎明介绍，把这些资产通过REITs等模式有效盘活，将有力改变水利基础设...

标签: 发布日期:2024-11-14 02:53:24 Catid:566 Status:6