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...式将从传统融资方式(自有资金、银行贷款等)转向直接融资，出现更多的投资产品和融资渠道，REITs(房产信托基金)等房地产多元化融资模式在未来势必得到蓬勃的发展。　　商业地产证券化“破冰” 　　位于北京与深圳的两栋中信证券[0.00% 资金研报]大厦近日来受到业界高度关注。《每日经济新闻》记者获悉，证监会今年1月正式批复了中信证券通过旗下发起...

标签:银监会沪港通 发布日期:2014-04-18 03:35:25 Catid:565 Status:6

212. 破解长租公寓盈利困局资产证券化料成突破口 [100%]

...房地产投资基金是先将物业部分股权出售给保险公司等长期资金持有方，再协同后者共同发行REITs。但运营物业年化收益仅为3%-4%，其租金回报率低于保险资金长期投资回报预期值。因此，多数保险公司对长期持有运营项目的投资持谨慎态度。该负责人认为，刚入市试水的阶段，险资与政府、国企合作是大概率事件。此外，一些“重资产”运营的长租公寓企业或许是一个方...

标签: 发布日期:2018-06-04 09:00:09 Catid:479 Status:6

213. 资本搅动下，租赁地产破立何从 [100%]

...dquo;2018租赁地产（公寓及办公）行业高峰论坛上，业者汇聚，纷纭间展开了热烈的讨论。 REITs热了，政策东风再顾租赁地产 REITs比天气更早一步热了起来。4月23日，中共中央政治局提出“要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展”。仅一日之隔的4月25日，证监会、住房和城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，指出要加快...

标签:REITs 集中式长租公寓 发布日期:2018-05-03 04:02:11 Catid:1159 Status:6

214. 安永发布《中国上市建筑公司2021年回顾及未来展望》报告：建筑业正以实际行动推进绿色转型 [100%]

...受到投资者青睐和追捧，市盈率达到近三年最高水平。构建行业可持续新格局基建REITs加快发行安永大中华区基础设施咨询主管合伙人、碳中和主管合伙人朱亚明表示：“当前中国的城市化逐步从‘大拆大建’向‘存量升级’转型，建筑的平均使用寿命将随之延长，这意味着建筑建成运行后产生的环境影响周期更长，持续环境影响更大。...

标签: 发布日期:2022-07-18 03:11:00 Catid:1828 Status:6

215. 创新投融资机制助推扩大有效益的投资 [100%]

标签: 发布日期:2025-05-20 11:14:55 Catid:26 Status:6

216. 绿地董事长张玉良：目前看不到北京房价下跌可能性 [100%]

...可能性。布局大金融记者：绿地计划将旗下19家酒店打包后在新加坡以REITs形式上市，这是基于怎样的考虑？张玉良：一、从集团发展战略来看，房企需要轻资产化，过去房地产业务板块中，商业地产比重较高，占50%。这种资产结构较重，需进一步轻资产化，把一部分资产推向资本市场。二、全球REITs市场中，新加坡规模最大，且市场较为成熟。三...

标签:北京房价 发布日期:2016-03-21 10:11:19 Catid:1159 Status:6

217. 东久新宜：专注提供一体化基础设施解决方案，为中国新经济发展做出努力 [100%]

...和运营方面的专长，在刚刚过去的一年取得了有目共睹的成绩。我们在2022年完成了东久新经济REIT在上交所的上市，这是公司十分重要的一个里程碑。中国公募REITs是中国金融改革与创新的最新成果之一，对中国资本市场具有里程碑式的意义。作为中国首批以标准厂房为底层资产的公募REITs之一，东久REIT的成功发行，是市场对我们产业基础设施开发运营能力的高度认可，同时也...

标签: 发布日期:2023-03-01 07:05:04 Catid:1940 Status:6

218. 住建部多维度培育租赁市场存量商品房利用成重点 [100%]

...住房租赁的机构,支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租,积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点等。　　　有分析指出,住建部此举旨在推动住房租赁市场的发展。上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者,该政策总体上体现出四个特点:为公租房入市开辟更广阔道路;为目前去库存提供新渠道;逐渐培育租房市场的成熟度;为金融创新提供突破口。...

标签:住房租赁住建部 发布日期:2015-01-16 07:16:34 Catid:1159 Status:6

219. 内蒙古能源集团不动产信托基金获批即将在深交所上市 [100%]

... 中国发展网讯 11月6日，从内蒙古能源集团有限公司传来消息：内蒙古首单基础设施REITs——工银瑞信蒙能清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“工银蒙能清洁能源REIT”）成功获得中国证监会基金注册批复，并将在深交所上市。工银蒙能清洁能源REIT的发起人及运营管理统筹机构为内蒙古能源集团有限公司，基金管理人为工银瑞信基金管...

标签: 发布日期:2024-11-08 04:58:28 Catid:566 Status:6

220. “两新一重”加快布局带动投资结构不断优化 [100%]

标签: 发布日期:2021-12-28 06:13:22 Catid:2038 Status:6

211. “沪港通”带来更多融资方式商业地产证券化有望提速 [100%]

212. 破解长租公寓盈利困局资产证券化料成突破口 [100%]

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