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1. 经营性收支不透明易成糊涂账 小区公共收益去哪了？ [100%]

小区公共收益多少，具体花在哪儿了——这两个问题对于北京市朝阳区某小区居民李先生来说，完全一头雾水，因为“物业没公示，问了也不告知”。 自2018年在该小区安家后，李先生年年按时交物业费，但对于物业公司的服务质量，他一直很不满意，尤其是对方多年来从未向业主公示过小区公共收益，即使他和邻居们多次在业主群里@物业，甚至上门要求其...

标签: 发布日期:2022-11-03 11:29:03 Catid:1830 Status:6

2. 经营性收支不透明易成糊涂账 小区公共收益都去哪了？ [100%]

本报记者 文丽娟 小区公共收益多少，具体花在哪儿了——这两个问题对于北京市朝阳区某小区居民李先生来说，完全一头雾水，因为“物业没公示，问了也不告知”。 自2018年在该小区安家后，李先生年年按时交物业费，但对于物业公司的服务质量，他一直很不满意，尤其是对方多年来从未向业主公示过小区公共收益，即使他和邻居们多次在业主群里@...

标签: 发布日期:2022-11-03 02:33:16 Catid:1830 Status:6

3. 上海沪《住宅物业管理规定》3月1日起实施 [100%]

...>中国经济导报讯 记者张朝登上海报道 去年底，湖南、山东等地一些小区将结余的公共收益向业主发放。上海市部分小区业主看到这则消息后致电本报新闻热线63523600称：“我们小区也有电梯广告收入、停车费收入，为啥从没分享过公共收益红包？甚至账目也没公布。”小区公共收益从哪里来？“流”到哪里去？为何在房管部门推出的“上海物业&rdqu...

标签: 发布日期:2019-02-25 08:25:00 Catid:483 Status:6

4. 云南大姚：小区公共收益不“糊涂”需完善规则 [100%]

中国发展网讯 随着经济社会的发展，住宅小区公共部分带来的收益与日俱增，但对于部分业主来说，自己小区里的这些收益有多少、用到哪里去了等等可能并不清楚。什么是小区公共收益？管理和使用需要注意什么？关于公共收益问题许多业主蒙在鼓里，甚至很大一部分人不知道小区有这么一笔公共收入存在，因此亟需完善小区公共收益管理使用制度，维护广...

标签: 发布日期:2021-12-15 10:55:17 Catid:576 Status:6

5. 上海奉贤率先在全市范围内完成前期住宅小区公共收益专户交款 [100%]

...记者鲍筱兰上海报道为进一步落实《关于进一步规范本市住宅小区公共收益使用管理相关工作的通知》（沪房规范【2020】14号）文件，持续加强住宅小区公共收益管理工作，保障公共收益缴存、使用及监督管理等工作有序开展，奉贤区房管局敢于“捅破天花板、勇闯无人区”，在上海市物业中心和建设银行奉贤支行的指导和支持下，疫情期间...

标签: 发布日期:2022-06-02 10:48:09 Catid:922 Status:6

6. 记者调查杭州部分小区发现——小区公共收益竟成糊涂账 [100%]

门面房租金、停车费、广告费……城市发展让小区公共收益水涨船高，多的一年上千万元，少的也有几十万元。 根据物权法，小区公共收益应当归全体业主所有。不管是物业公司还是业委会，仅仅相当于“管家”，替全体业主管理这本账。连日来，记者走访杭州多个小区发现，很多“管家”变“主人”，可观的公共收益成了一笔“糊涂账&rdq...

标签: 发布日期:2018-08-21 12:15:00 Catid:478 Status:6

7. 深圳：物业管理条例让住房小区公共收益有保障 [100%]

...权益归出卖人（出卖人指“房地产开发商”）所有。楼宇架空层、露台、外墙面、屋顶、公共通道、楼梯、电梯、立柱以及楼宇外的道路、停车场等公共场地及部位的使用权、广告发布权及由此产生的经营收益属于出卖人。出卖人可在上述部位设置宣传的标志牌、广告牌，不得影响买受人正常使用房屋。本项目地块上建造的运动场所、车位等建筑物设施或其他配套设施，...

标签: 发布日期:2021-04-15 10:12:01 Catid:565 Status:6

8. 小区电梯广告收入归谁？物业和业主的糊涂账，并非算不清楚 [100%]

...停止过，也不乏有小区业主就此和物业公司对簿公堂。 事实上，对于包括小区广告在内的公共收益的归属问题，《物权法》第七十条有明确规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”所以，不管是电梯、楼道，还是小区其他位置投放的广告的收益，都该归小区业主所有。 而现...

标签: 发布日期:2018-09-20 07:18:00 Catid:478 Status:6

9. 上海沪住宅物业管理规定修正案草案付审议 规范业委会运作完善公共收益管理 [100%]

...审计的物业服务费用收支情况，向业委会或者全体业主报告，并在物业管理区域内公布。公共收益收支须审计按季公布实践中，小区停车、广告等利用共用部分产生的公共利益，存在账目不透明、公布不及时、不按规定比例补充专项维修资金等情况。修正案草案进一步完善了公共收益相关管理制度：首先，要求利用物业共用部分从事广告、商业推广等活动的，...

标签: 发布日期:2018-07-25 08:34:09 Catid:478 Status:6

10. “房住不炒”需要长效机制提供有力保障 [100%]

...的经济路径、实现经济转型的信心逐渐增强，也为发展股权投资创造了条件。 促进公共服务与公共产品均等化 “房住不炒”的理念，是房地产行业持续健康发展的方向性指针，也是避免经济过度依靠房地产行业的内在要求，具有战略性意义。要落实好这一理念，需要加强长远机制的设计。因城施策，通常采用提高首付比、利率等金融工具限制及本...

标签:房地产 调控 政策 发布日期:2019-10-12 04:48:53 Catid:565 Status:6

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