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981. 社科院报告:35城住房普遍估值过高 深圳最具风险 [62%]

...，全国楼市总体风险仍然处在可控的范围，主要指标没有超越风险控制线。尽管必须高度关注房贷存量年均31%的超高增长，但中国的总体房贷杠杆率及全民负担能力目前还未超出合理范围。如果考虑到中国收入差距，投资和投机中多是高净值人群，这个风险应该更低一些。另外，本轮过热是局部不是全局性的。主要集中在一、二线城市和大都市周边区域三、四线城市。 11...

标签:房价 库存 楼市 发布日期:2016-12-01 08:41:34 Catid:565 Status:6

982. 充实政策工具箱营造良好货币金融环境 [62%]

...加权平均利率3.82%，同比下降0.18个百分点，处于历史最低水平；截至9月底，超过22万亿元存量房贷利率完成下调，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅73个基点，每年减少借款人利息支出1600亿元~1700亿元，惠及约5000万户、1.5亿人……总的来看，人民银行以我为主实施利率调控，发挥价格工具在金融资源配置中的关键作用，提升货币政策传导效率，有效支持了实体经...

标签: 发布日期:2023-12-06 01:08:16 Catid:566 Status:6

983. 房地产新政启示其他过剩行业：供给侧改革+减税 [62%]

中国经济导报记者|郭丁源 继2月初下调房贷首付比例、月中提高公积金存款利率后，房地产市场再次迎来利好消息。近日，财政部、国税总局、住建部联合发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（以下简称“《通知》”）。《通知》显示，根据国务院有关部署，从2月22日起，除了一线城市，其他城市房地产交易环节的契税、营业税征收...

标签:房地产 供给侧改革 发布日期:2016-02-24 05:17:00 Catid:1159 Status:6

984. 全国楼市调整月余：小幅降价为主 长期走势难预料 [62%]

...上看，房地产市场确实出现了拐点，定价也有所松动，但整体降幅不大。对购房者而言，由于房贷利率上调，实际买房负担并未减少。 短期仍将回调 长期难以预料 楼市 中新经纬张澍楠 摄 这场楼市调整，或许只是刚刚开始。多位业内人士认为，未来几个月，房价仍有回调可能。 58安居客房产研究院首席...

标签: 发布日期:2018-11-07 11:15:00 Catid:479 Status:6

985. 降息既是久旱甘霖 也是杯水车薪 [62%]

...哪些行业产生积极影响呢？张立群表示，首先对于降低实体经济特别是中小微企业融资成本、房贷的资金成本是直接的支持，其次对于启动金融改革是一个重要的切入点，有助于推进金融改革和利率市场化，也有利于推动银行更好的服务实体经济，需要改变一方面实体经济困难很大，另一方面金融行业还在挣大钱的格局。据研究，对利率弹性的测算显示，在基建、制造业...

标签:降息 企业 资金 融资 发布日期:2014-11-25 11:39:24 Catid:565 Status:6

986. 全国政协委员李晓林倡议加大三四线城镇房产市场去库存力度 [61%]

...买方贷款支持力度，让买房者能以最低不低于5%的首付款进入市场，再以同期居民存款利率作为房贷利率基准并适度适时从优放贷，最大限度吸引购房资金，通过加快开发商的解困步伐从而使银行和政府的风险得以减缓乃至规避。这种杠杆主体转移分散风险是一举多赢之策。即使在未来有少数人发生还贷难或其它包括道德风险，由于所占比例毕竟不可能覆盖全部或大多数，利大...

标签:2017年两会报道 发布日期:2017-03-03 05:37:00 Catid:983 Status:6

987. 楼市"银十"热闹开局？北京多楼盘推特价房，千万豪宅直降百万 [61%]

...持平或小幅下跌，“银十”难现。虽央行有降息可能，但“大水漫灌”难以重现，房贷方面保持紧缩态势，房地产市场政策难以转向，四季度市场不存在向上的动力，市场低迷态势可能持续到春节前。 V房CEO司智认为，下一步，北京房价会是一个比较稳的状况。从最近的房贷政策里也可以看出来，LPR新规后，北京首套房贷款利率是5.4%，二套房是5.9%，比原来略...

标签:楼市 推特价房 北京 发布日期:2019-10-09 06:55:06 Catid:1830 Status:6

988. 北上广深三亚成限购孤岛 专家：解限只是时间问题 [61%]

...品房。同时，放宽对在珠海投资创业、工作就业的非当地户籍购房人在珠海新购买商品住房的房贷限制。　　据了解，珠海自2011年10月开始对部分城区实行限购政策。此次宣布取消“限购、限贷”措施，是广东省继佛山之后第二个对房地产调控“松绑”的城市。　　放松限购已是大趋势。德佑地产研究总监陆骑麟告诉《经济参考报》记者，从第一个放松...

标签:城市 限购 一线 发布日期:2014-09-30 07:54:27 Catid:487 Status:6

989. 北上广深三亚成楼市限购孤岛 库存连续7月供大于求 [61%]

...品房。同时，放宽对在珠海投资创业、工作就业的非当地户籍购房人在珠海新购买商品住房的房贷限制。　　据了解，珠海自2011年10月开始对部分城区实行限购政策。此次宣布取消“限购、限贷”措施，是广东省继佛山之后第二个对房地产调控“松绑”的城市。　　放松限购已是大趋势。德佑地产研究总监陆骑麟告诉《经济参考报》记者，从第一个放松...

标签:北上广深 楼市限购 发布日期:2014-09-29 05:27:19 Catid:565 Status:6

990. 坚持“房住不炒”！国家发改委调研长沙楼市：要密切关注一些企业和项目经营问题 [61%]

...融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对不同类型的商业银行房地产贷款占比、个人住房贷款占比分别设立“两条红线”指标。中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行这五档银行的房地产贷款占比上限依次为40%、27.5%、22.5%、17.5%和12.5%，个人住房贷款占比上限依次为32.5%、20%、17.5%、12.5%和7.5%。 这项制度既是...

标签:房地产市场 房住不炒 发布日期:2021-10-20 03:33:55 Catid:26 Status:6

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