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961. 楼市2017年涅槃重生 各地出台相关政策已近180次 [100%]

...影响下，成交量成为2014年以来的最低点。 以北京为例，国庆8天长假新建住宅签约222套，二手房住宅33套，其中，北京新建住宅前7天网签116套，二手房网签27套，均是2009年以来的历史最低值，同比跌幅达到了65%。 中原地产首席分析师张大伟认为，消费贷收紧带来的资金价格继续上升，热点城市继续扩围调控，三四线城市开始起约束性调控，这些都导致2017年的“金...

标签:楼市 张大伟 调控 长效 限 发布日期:2017-10-16 07:20:00 Catid:1159 Status:6

962. 捂盘惜售、搭售重出江湖多地严查房企违规售房 [100%]

...始爆发，再加上一些开发商捂盘惜售等不规范市场行为，房地产市场便呈现出过热势头，连带二手房市场也量价齐升，不少区域二手房单价远超新房备案价，“倒挂”严重。 事实上，除二手房倒挂外，土地价格的倒挂更为明显。6月2日北京延庆拍出延庆新城05街区R2二类居住用地，成交楼面价高达3.1万元。这意味着，对于目前延庆住房成交均价仅在12062元/平方米来说...

标签:捂盘惜售 房企 发布日期:2016-06-03 09:51:26 Catid:1159 Status:6

963. 11月54个城市住宅签约量创年内新高 [100%]

...于整体需求仍较大，一线城市复苏明显。据北京市住建委数据，11月北京新建住宅网签12279套，二手房网签11180套，两者均创下今年以来月度新高。　　链家地产市场研究部张旭指出，从成交结构上看，“9·30”新政的出台，使得此前被“误伤”的合理改善型需求大量释放，并进一步带动整体成交量回升。　　成交量有望进一步回升　　中国指数...

标签:城市 住宅 市场 发布日期:2014-12-02 10:17:29 Catid:1159 Status:6

964. 万亿GDP热点城市全面放开限购，楼市新信号出现 [100%]

...购政策全部取消。 这也是佛山今年内第三次调整限购政策。4月，佛山出台了“满5年的二手房不计入限购”的政策；又在6月份大幅缩小限购区域，除了本次《通知》中的三个核心镇街，其他地区均退出限购。 除此之外，佛山也在今年陆续推出过二手房“带押过户”、非限购区首套新房2成首付、房贷利率下调等措施，在当时引发了一定的关注，但后续市...

标签: 发布日期:2022-12-13 09:37:53 Catid:565 Status:6

965. 房产经纪业的1／4世纪：从草莽时代到巨头引领 [100%]

...，我国正式开启商品房开发建设大潮，房地产市场进入快速发展的“黄金时代”。同时，二手房的买卖、租赁业务也逐渐活跃起来，房地产经纪行业由此勃兴。 这间叫作“我爱我家”的门店，是我国...

标签: 发布日期:2025-05-21 03:27:18 Catid:1940 Status:6

966. 房价也设“涨停板”，这是未来调控新信号？ [100%]

...p> 对此，中原地产首席分析师张大伟表示，出现购房摇号政策的原因是限价令下，一、二手房价格倒挂。具体来看，政府限制备案价，不允许开发商自主定价，无论市场多少需求，价格都不能过高。但是周围的二手房价格是无法监管的，因此二手房价格随着市场行情涨起来了，但是新房被紧紧地压制住了，这样就形成了一、二手房价格倒挂。 “对于楼市...

标签: 发布日期:2018-07-12 03:22:00 Catid:483 Status:6

967. 链家远洋战略联合重构地产大数据新生态 [100%]

...实房屋数据，包含14万经纪人的作业记录，是链家集团倾注巨大人力财力打造的大数据平台。在二手房交易领域，链家已实现了二手房源信息的真实呈现；对新房来说，如何将真实有效的房源信息通过线上线下联动，及时呈现、传递给购房者，是链家新房将着力突破的事。链家远洋的此次合作，通过核心数据系统的双向互通，将在一定程度上解决新房项目核心动态信息难以获取...

标签:链家 新房 房源 数据 发布日期:2017-04-21 05:55:16 Catid:1159 Status:6

968. 北京楼市库存达7万套创8年新高 5000亿元货值限竞房压顶 [100%]

...为网签审核购房资格等时间缩短，真实销售与网签数据差距缩小。当下楼市出现了复苏迹象，二手房市场活跃，部分新建住宅改善户型去化加速，换房客户用二手房底价换新建住宅。尤其最近入市的限竞房位置相对较好，少数五环内项目去化有所提升。 但张大伟也强调，2019年入市的限竞房有望超过6万套。从整个北京市场来看，5000亿元货值的限竞房库存压顶，后续将留给...

标签:北京楼市 限竞房 发布日期:2019-05-22 09:39:41 Catid:565 Status:6

969. 上广深楼市新政接连落地 购房者“上车”更轻松便捷 [100%]

...，外地人若是有3年社保，无论单身还是已经结婚，在市区即黄浦、虹口类似区域就可以买一套二手房，还有支持企业购房用于职工租住不再限定购买住房套数、支持多子女家庭合理住房需求等，都说明上海对于原先比较严格的要求进行合理松绑，避免非常时期过于严格的政策误伤到正常住房需求。 在信贷政策优化方面，《通知》明确，首套商贷利率下限调整为不低于相...

标签:贷款额度 发布日期:2024-05-30 01:56:38 Catid:565 Status:6

970. “带押过户”是一次积极尝试 [100%]

...要代为保管房款，并在购房人完成房款支付和房屋过户后，将房款和利息返还给卖房人。 二手房如果能“带押过户”的话，卖家将能省去筹集过桥费解除房产抵押这一步骤，不仅有利于尽快回笼资金，还能切实有效地降低交易成本。 简而言之，“带押过户”既有优点也存在一些缺点。优点在于在没有还清房贷的情况下就可以进行过户，简化了二手房交易...

标签: 发布日期:2023-05-05 03:32:54 Catid:566 Status:6

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