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951. 商改租：另一种“去库存”的方法 [100%]

...的效果。 政策的推行不总是一帆风顺的。在此轮调控商改租限售、新房限价政策下，诸多开发商在各地频频违规，其中不乏大型房企；而在一些城市，开发商通过“双合同”、“延期签约”等方式规避限价限购政策，也是大面积涉嫌违规。商改租项目和住宅项目销售，是绝大部分房企赖以为生的现金流来源，削减这一现金流他们将面临资金链断裂的风险，这...

标签:租赁 住房 发布日期:2017-07-05 03:36:38 Catid:565 Status:6

952. 共谋新城建•社区新发展—2021中国智慧社区博览会11月3日-5日将在北京新国展举办 [100%]

...、多类型的。近年来，北上广深等大中城市都纷纷启动智慧社区建设，政府、物业公司、地产开发商、互联网巨头、AI公司、社区服务商、网络设备提供商与运营商等相关主体纷纷布局。 为推进智慧社区建设，实现社区智能化管理，推动我国智慧社区产业化发展，2021中国智慧社区博览会应运而生，服务政府、促进产业，意义重大！ 11月3日-5日，由全国智能建筑及居...

标签: 发布日期:2021-08-24 02:34:29 Catid:1940 Status:6

953. 楼盘优惠折扣平平 “十一”假日房展观望气氛浓厚 [100%]

...心房展现场看到，房产商热闹程度明显高于3月的上海之春房展会，但现场观望气氛依然浓厚，开发商给出的楼盘优惠折扣平平，参观者选择理性面对。　　新政释放改善型需求　　“央行房贷新政给力”，正在展会上搜罗房源信息的林小姐兴冲冲地说。她结婚有4年了，儿子2岁，想换套大房子，可按原先政策有贷款记录就算二套房，首付要七成，...

标签: 发布日期:2014-10-05 10:07:23 Catid:487 Status:6

954. 央行：2016经济增长将在合理区间内保持基本稳定 [100%]

...市房价降幅持续收窄，情况也在改善。 房地产销售的回暖和存销比的下降，将有助于提升开发商的信心，有利于未来房地产开发投资的企稳回升。 但是也有迹象表明，在一段时间之内，房地产投资仍将面临一些下行压力。首先，从先行指标看，今年前10月房屋新开工面积同比下降13.9%，因此房地产投资增速在一段时间内还可能继续减速；第二，未在统计之内的一些三...

标签:宏观经济 中国经济 发布日期:2015-12-21 02:22:36 Catid:565 Status:6

955. 央行降息开发商瓜分政策红利 分析称房价难再跌 [100%]

...续提高，房价难以再跌，量价齐涨的可能性非常大。　　伴随着购房者的入市意愿增加，开发商也加大推盘力度，瓜分政策红利。仅北京上周就有11个项目入市，累计推出1394套新房源，环比大涨148%。　　亚豪机构市场总监郭毅分析，在“930”新政的引子作用下，北京楼市的市场热度本就开始逐步发酵，而降息利好的祭出，无疑将盘活市场，楼市回暖节奏有望进...

标签:央行降息 发布日期:2014-11-26 03:33:49 Catid:1159 Status:6

956. 《2018中国房地产行业发展白皮书》发布 [100%]

...其中优帕克服务式公寓的海外公寓运营项目作为经典案例收录白皮书。 在日渐受到政策和开发商宠爱的长租公寓市场，从当前的长租公寓布局来看，将高端和低端作为租赁业务重点的长租运营商不在少数，现已逐渐形成了独特的橄榄型市场。对比而言，中间段则是大家容易忽略的领域。在如今消费升级和中产阶级崛起的当下，中高端租赁市场将大有可为，并具有很大的规...

标签: 发布日期:2018-08-13 03:58:56 Catid:1159 Status:6

957. 房价正常调整为何连遭唱空 [100%]

...平均售价均趋恶化的情况。日资投行野村证券发布报告认为，大规模的住房供应过剩，再加上开发商资金短缺，造成了中国住房市场的滑坡。瑞银中国区首席经济学家汪涛表示，中国楼市已经接近转折点。 　　看空楼市的言论放大了市场焦虑，“银行将因房地产崩溃而破产”、“地方政府卖不出土地，财政难以为继”等担心进一步蔓延，呼吁政府松绑限购政...

标签:楼市 城市 市场 发布日期:2014-06-23 04:00:37 Catid:1159 Status:6

958. 首付分期风潮来袭 营销噱头还是降价前奏? [100%]

...片议论。是营销噱头还是降价前奏?　　一问：首付分期为哪般? 开发商的营销新手段　　随着房价一路高歌，去化率也开始走下坡。晟城机构数据显示，10月28日—11月3日，重庆主城楼市整体开盘去化率仅35%，较之前一周45%的去化率有所下滑。　　同时恰逢第四季度，各路房企不得不为完成全年任务做最后的“疯狂”冲刺...

标签:首付 分期 开发商 营销 购房者 发布日期:2013-11-14 10:22:12 Catid:1159 Status:6

959. 后限购时代楼市变奏 北上广深陷入松绑包围圈 [100%]

...限贷,很有可能只是适用于该行所谓“一楼一策”差别化信贷政策的合作楼盘,是为了解决开发商的资金压力,将银行拥有的开发贷转变成购房人的按揭贷。这种措施对市场的实际影响有限,不会掀起大风浪。 　　尽管如此,仍难免引发业界联想。有地产界人士认为,这或许将成为一线城市绕开限购这道红线,直接松绑限贷曲线救市的样本。该份文件一旦落地而没有被叫停,...

标签:限购 城市 楼市 市场 放松 发布日期:2014-08-19 03:28:35 Catid:565 Status:6

960. 专家:楼市“去库存”将贯穿2016年 [100%]

...从上半年的15个月回落到目前的11.4个月，一线城市库存消化周期甚至为7-9个月。进入四季度，开发商在这些区域已经从“去库存”全面转向了“补库存”，土地市场明显回升。 CREIS数据显示，10月监测的37个主要城市的成交量环比上升17.73%，库存则下降了1.8%，而三、四线城市库存严重。究其原因，首先，三、四线城市人口产业集聚能力不足，楼市有效需求跟不...

标签:房地产库存 评估楼市 发布日期:2015-11-18 11:09:21 Catid:565 Status:6

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