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911. 渐进去杠杆 房企融资门槛升利率涨 [100%]

...监管”主要还是在清理金融机构表外业务、通道业务、非标业务方面循序渐进，在不引发企业现金流危机的同时，逐渐释放监管压力，迫使金融去杠杆、企业去杠杆，但会保持企业的经营稳定。碧桂园首席财务官兼副总裁伍碧君近日在谈及公司融资计划时指出：这是考虑到2018年地产业整体资金面将趋紧，因而通过资本市场提早预备好资金；目前，很多中小房企经营压力大，如...

标签: 发布日期:2018-03-02 07:45:04 Catid:479 Status:6

912. 丰e足食赴港IPO：23亿元营收单一结构收入，无人零售“幸存者”的账本该怎么看？ [100%]

...受之重”。 但细看这笔亏损，核心并非经营失血，而是会计处理，企业经调整后现金流为正。招股书说明，亏损主要源于早期融资中赋予投资人的赎回权，在会计上形成“赎回负债”账面值变动。2023年至2025年，公司分别确认赎回负债账面值变动2113万元、7875万元和1.13亿元。 这是港股IPO常见的，美团、小米、快手等均经历过，公司估值上涨，可...

标签: 发布日期:2026-06-24 02:25:17 Catid:1940 Status:6

913. 从美国车贷ABS看我国发展潜力 [100%]

...产支持证券本息支付日，YSAs和YSOCs的金额一般通过如下方式确定：先将各笔低利率贷款的未来现金流按照较高的折现率（例如正常的车贷利率）折现，加总后得到总现值，再计算出该总现值与各笔低利率贷款当前总本金余额的差额，并以此确定为YSAs和YSOCs应保有的金额。 市场概况 在美国ABS市场中，除车贷外，还存在以汽车租赁、经销商库存融资等为基础资产的ABS产...

标签:车贷ABS 美国 发布日期:2017-04-11 04:03:02 Catid:37 Status:6

914. 精算师协会发出消费提示 购买增额终身寿险要谨慎 [100%]

...额终身寿险作为长期缴费的保险产品，消费者购买前需要做好投资规划。因为如果缺乏稳定的现金流支撑，或出现急用钱的情况，这类保险产品可能陷入保障用不上、退保有损失的尴尬境地。 多位业内人士表示，增额终身寿险并非“稳赚不赔”。保险消费者如果中途退保，可以领取保单的现金价值。而增额终身寿险的现金价值一般在前5年会低于累计所交保费，之后...

标签: 发布日期:2022-10-08 10:09:26 Catid:1830 Status:6

915. 商改租：另一种“去库存”的方法 [100%]

...价限购政策，也是大面积涉嫌违规。商改租项目和住宅项目销售，是绝大部分房企赖以为生的现金流来源，削减这一现金流他们将面临资金链断裂的风险，这是房企冒险踩线的原因。2017年5月，我国大部分房企销售业绩环比下降。据克而瑞房地产研究机构统计，5月销售业绩排行前10名房企中，有8家房企均出现环比下滑，前20名有13家环比下滑。其中碧桂园5月销售业绩为480亿元，...

标签:租赁 住房 发布日期:2017-07-05 03:36:38 Catid:565 Status:6

916. 佛山市制造企业积极应对原材料涨价打出组合拳 提质增效 [100%]

...格上涨的根本之策。面对重重压力，佛山制造正积极通过提前备货、加快产品创新、合理处理现金流等手段提质增效，打造企业核心竞争力。 原材料涨得凶 制造业压力大 玻璃价格上涨40%、PVC材料以及铜材成本上涨约100%、铝材成本上涨近70%、原材料综合成本上涨超30%……从今年初开始，原材料价格上涨延续至今，让不少企业负责人直呼“伤不...

标签: 发布日期:2021-10-20 03:33:39 Catid:1828 Status:6

917. 除了卖房，房企还在哪淘金? [100%]

...，预计内地住宅开发业务的繁荣还能持续10～15年，那么，之后房地产企业来自住宅开发业务的现金流和利润将递减。 　　据某知名投行分析师介绍，长期投资物业的项目投资回收期一般为8-10年，而且需要2-3年左右的时间才开始产生正的现金流入，而要成功培育大规模的长期投资物业群、并产生大量现金流入，起码需要10年左右时间。“在长期投资物业培育期，住宅开...

标签:文化 旅游 企业 房地产 发布日期:2014-05-30 03:57:17 Catid:1159 Status:6

918. 广东：文化事业建设费全年免征政策落地 广告、娱乐行业企业受益 [100%]

...争日趋白热化，企业运营成本高企。特别是疫情发生以来，受下游公司给付困难的影响，公司现金流十分紧张。广东今日头条科技有限公司的财务经理表示，“今年以来我们光是文化事业建设费就交了过千万，前天看到这个新的政策，正想联系税务局了解申请退款流程，没想到昨天晚上就已经到账了，为‘税务速度’点赞！” 记者从广东省税务局获悉，为确...

标签: 发布日期:2020-06-17 05:44:47 Catid:1828 Status:6

919. 资产证券化业务“三足鼎立”格局值得期待 [100%]

...基础资产宽泛 《办法》中对基础资产的规定比较宽泛，包括能够直接产生独立、可持续现金流的财产、财产权利或者财产与财产权利构成的资产组合，可以理解为不仅包括存量的债权类资产，还包括能够在未来产生现金流的权利。而2014年保监会下发的《项目资产支持计划试点业务监管口径》中规定的基础资产种类仅限于信贷资产、金融租赁应收款以及收益分配固定且...

标签:资产证券化 发布日期:2015-09-29 01:47:00 Catid:565 Status:6

920. 项目收益债迈出第一步 市场盼细则出台 [100%]

...，从债券存续期第3年开始，逐年按比例偿还本金，即使考虑运营成本，项目年运营收入和其他现金流也基本能实现对债券相应年度本息支出的全覆盖。如出现少量不足，则由差额补偿人补足。 差额补偿制度是本支项目收益债券设置的重要增信措施。所谓差额补偿，即项目公司唯一股东广环投为债券第一差额补偿人，广环投控股股东广日集团，为债券第二差额补偿人。当...

标签:收益债 发布日期:2015-03-04 05:19:00 Catid:77 Status:6

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