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81. 北京直管公房转租整治8555户 市住建委研究租金标准 [100%]

...平方米左右的单间最低每月租金能到1600元，装有空调和热水器的房间每月租金1800元左右，跟承租人缴纳的20元租金相比，转租价格高了80余倍。 依据城市公有房屋管理规定，承租者不得擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。 但部分直管公房承租人为牟取经济利益，违...

标签:公房 建委 北京 租金 标准 发布日期:2017-06-30 08:55:52 Catid:1159 Status:6

82. 静安曹家渡街道实现14个居民区签约律师全覆盖 [100%]

...同的注意事项。讲课中，赵莉律师对房屋租赁合同里的每个关键点都展开了详细论述。例如承租人在出租人交付的租赁房屋质量不合格（或不符合约定的条件），且不能满足租赁合同约定的用途，致使承租人难以实现订立合同目的，此时出租人构成根本违约。或租赁房屋存在危及人身安全、健康等严重质量瑕疵的。在以上这两种情况下，承租人都可以单方行使法定解除权。

标签: 发布日期:2018-12-19 03:11:11 Catid:478 Status:6

83. 涉及大兴65个重点村！不符合这些条件的村民自建房屋，不准许出租！ [100%]

...四、出租核准 村委会接到房屋所有人申请后，组织人员到实地复查房屋安全情况，并对承租人进行核查，对符合出租条件的予以确认，准许签订租赁合同，租赁双方与村委会签订三方安全管理协议书。不符合条件的，不准许对外出租。 五、合同备案 租赁双方应当自签订书面租赁合同3个工作日内持《房屋租赁合同》到村委会办理房屋租赁合同备案手续。 ...

标签:大兴 发布日期:2020-07-21 08:20:04 Catid:565 Status:6

84. 河南住房租赁合同范本出炉 明确租金不得随意上涨 [100%]

...面都作出了明确的约定。 看点一需详细填写房屋权属情况 示范文本首先要求填写出租人与承租人的详细信息，包括身份证、居住地址、通信地址、电子邮箱等。 示范文本第一条，房屋权属情况和出租方式，特别对影响合同效力的情形给予提示，包括所有权人、购房人(尚未办理产权证)、抵押、共有人、转租。示范文本对此进行了明确约定和提示。 看点二

标签:租赁 房屋 文本 示范 约定 发布日期:2017-08-02 01:40:47 Catid:565 Status:6

85. 六部门联合发文加强轻资产住房租赁企业监管 [100%]

...6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。《意见》明确，企业不得利用承租人信用套取住房租赁消费贷款，不得诱导承租人使用住房租赁消费贷款。 近年来，我国住房租赁市场快速发展，市场主体总体平稳，为解决居民住房问题发挥了重要作用。同时，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬...

标签: 发布日期:2021-05-26 09:39:32 Catid:565 Status:6

86. 深圳楼市： 房企调价超出备案价15%须先办备案变更 [100%]

...应当以原始设计的卧室或者起居室为最小出租单位，且人均租住建筑面积不得低于6平方米。出租人可以按照租赁合同约定向承租人收取数额不超过两个月租金的租赁保证金。承租人可以按照租赁合同的约定将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人；未约定的，承租人转租房屋应当事先征得出租人的书面同意。受转租人不得违法将租赁房屋再行转租。

标签: 发布日期:2018-11-26 09:15:00 Catid:479 Status:6

87. 六部门发文：房地产经纪机构不得赚取住房出租差价 [100%]

...简称《意见》)，《意见》要求，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。 《意见》要求严格登记备案管理。从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套(间)以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产...

标签:房地产 住房出租差价 发布日期:2019-12-25 03:56:12 Catid:565 Status:6

88. 六部门发文：房地产经纪机构不得赚取住房出租差价 [100%]

...简称《意见》)，《意见》要求，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。 《意见》要求严格登记备案管理。从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套(间)以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产...

标签:中介 发布日期:2019-12-25 03:26:20 Catid:565 Status:6

89. 中华人民共和国民法典(全文) [100%]

...在相应范围内拒绝承担保证责任。 第十四章 租赁合同 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租...

标签:民法典 发布日期:2020-06-02 12:11:12 Catid:565 Status:6

90. 住建部等6部门联合发文：房地产经纪机构不得赚取住房出租差价 [100%]

...简称《意见》)，《意见》要求，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。 《意见》要求严格登记备案管理。从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套(间)以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产...

标签:住房租赁 房地产 租房 发布日期:2019-12-26 06:24:04 Catid:1527 Status:6

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