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81. 二手房东惹的祸，金融资本不背锅 [100%]

...，可以通过行政和市场的手段加以调控。租赁企业（二手房东）破产导致业主（一手房东）与承租人（实际使用房屋的人）双方受损的根源，其实不在于租赁企业是不是拿了租金去做投资，而是这种风险本来就存在“转租”这个法律关系中。 租赁关系是债，债权的特点是相对性，只对跟他建立了关系的人才适用，这个关系通过合同建立，那么权利义务只存在于合同...

标签:二手房 金融资本 发布日期:2018-08-28 12:21:00 Catid:1527 Status:6

82. 推进数字化运营管理与服务革新，涡阳县公租房实现公平与效能双重飞跃 [100%]

...房业务数字化办理流程，通过“24小时服务热线”、“三到服务”等品牌服务，为承租人带来更加便捷、高效的服务体验，实现服务受理时间缩短50%以上。 （二）信息化管理领航，精细化档案管理 为积极响应公租房管理数字化、智能化转型的号召，涡阳县住建局投入人脸识别智能门锁，并结合日常管理需求搭建“涡阳县公租房智慧居住管理系统”...

标签: 发布日期:2025-04-17 05:10:38 Catid:1940 Status:6

83. 租房合同网签备案制度正式实施 [100%]

...无备案、随意涨租金等现象普遍存在。“租赁平台统一租赁合同规范，可明确保障出租人和承租人双方权益。”该业内人士还提及，随着房租赁平台功能逐步完善，网签租赁合同信息将逐步与办理居住证、申请居住证积分、提取住房公积金支付房租等公共服务事项实现数据共享，“从而真正意义上做到让数据多跑路，让市民少交材料少跑腿”，该业内人士说。需要...

标签: 发布日期:2018-07-03 06:51:00 Catid:478 Status:6

84. 租赁立法推动 租房进入有法可依时代 [100%]

...立法规范。《征求意见稿》明确规定：“出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。”“住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。”等内容引起广泛热议。　　政府的决心让租房人群看见了希望，因为租房可能不再是噩梦。安居客分析师认为，没有了噩梦带来的恐慌，房屋的居住属性将被逐渐释放...

标签:租房 租赁 市场 出租人 发布日期:2017-06-21 05:17:29 Catid:954 Status:6

85. 九城住房租赁试点方案亮相：“购租同权”扩围 [100%]

...成都、郑州、沈阳、成都等9个试点城市已发布方案或介绍了方案的主要内容，各地均着力加强承租人权益保障。多地提出“购租同权”，从落户、入学，向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展。 8月9日，台州玉环一名小伙展示自己通过当地租房平台找到的房子。 王刚 摄 增供应—— 租...

标签:租赁 住房 房源 信用 发布日期:2017-08-23 09:51:00 Catid:484 Status:6

86. 郑州出台《意见》建议 明确租购同权解决租房难题 [100%]

...>河南省政府《关于完善住房供应体系加快发展住房租赁市场的若干意见》规定“非本地户籍承租人办理住房租赁登记备案后可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务”。《意见》建议在试点方案中明确租购同权，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。 《意见》提出，推进住房租赁试点过...

标签:租赁 住房 意见 发布日期:2017-08-03 10:10:27 Catid:565 Status:6

87. 最高法：受疫情影响的商品房交易可变更期限 [100%]

...进行变更。 同时指导意见还明确，承租房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 但在有些情况下，也允许解除合同。最高人民法院审判委员会专职委员刘贵祥介绍，“比如为了过春节，或者由...

标签:最高法 商品房交易 发布日期:2020-05-20 11:49:00 Catid:565 Status:6

88. 北京出台利用集体土地建设租赁住房新规 [100%]

...屋租赁市场接轨。 租期方面，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。除承租人另有要求外，单次租赁期限不低于3年。但如果承租人要求承租3年或以内的，出租机构不得拒绝。 对接 产权证不予分割办理 在与公租房的对接方面，集体租赁住房对接市场租户，也鼓励趸租作为公租房房源，...

标签:集体土地 租赁住房 发布日期:2017-11-17 08:52:23 Catid:1159 Status:6

89. 房屋租赁缺乏刚性法律制度 市场乱象亟待立法终结 [100%]

...uo;房地产蓝皮书认为。 清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，要切实维护当事人特别是承租人的合法权益，还是要推动相关立法，通过法律法规来明确当事人的权利义务，规范市场行为，稳定租赁关系。 制定专门住房租赁市场法律 在“财经战略年会2016”上，汪光焘建议，房地产市场要有序培育租赁市场，而租赁市场的有序发展和规范，需...

标签:房屋租赁 发布日期:2017-01-03 09:05:13 Catid:1159 Status:6

90. 楼市调控长效机制雏形确立 未来“先租后买”更方便 [100%]

...地、多元租赁主体等诸多操作实践，未来购租并举还有哪些可能？能否化解楼市顽疾？又将给承租人、购房人带来怎样体验？ 资料图：售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者 金硕 摄 购租并举是剂长效药 能解哪些楼市顽疾？ 2015年年底召开的中央经济工作...

标签:雏形 楼市 调控 机制 发布日期:2017-09-01 09:48:09 Catid:1159 Status:6

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