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81. 楼市面临压力测试？ 土地“70年大限”如何破 [100%]

...有住宅20年土地使用权到期，被当地国土部门告知需缴纳高达20万元、接近房价三分之一的土地出让金方可续期，引发舆论哗然。土地“70年大限”问题再度成为舆论焦点。 专家认为，“温州土地使用权撞限”虽为特殊时代背景下的特殊产物，却也是大规模土地使用权到期前的“预演”和“压力测试”：一方面，《物权法》中“自动续期”表...

标签:楼市 压力 土地 测试 发布日期:2016-04-29 09:32:34 Catid:1159 Status:6

82. 全国300城"卖地"收入已近2万亿 无锡涨幅居首达470% [100%]

...平方米，同比减少2%。在收金方面大幅增长，总额达到19262亿元，同比大增40%。其中，住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%。仅前三季度的“卖地收入”就已超去年全年收金，二线城“地王诞生”领跑全国。 通过中国经济网记者制表可看到，南京、上海、苏州、杭州四大热点城市收入破千亿，无锡收入同比涨幅高达470%，位居全国第一。 CRIC等机构认...

标签:城市 同比 二线 出让金 发布日期:2016-10-12 08:31:40 Catid:1159 Status:6

83. 土地市场由热转冷 多重压力下房企如何稳住“粮仓” [100%]

.../p> 中指研究院报告显示，2019年1~9月，全国300城市土地供需总量较去年同期微降，楼面均价及出让金总额同比增加近两成。前三季度出让金总额逾3.55万亿元，同比上涨17%。 分季度走势来看，一季度整体供求各指标同比均降，仅一线城市供求量同比走高；二季度开始稍显回暖，整体供求各指标同比均增，二线域市供地节奏加快，三四线城市出让金及楼面均价走高；三季度...

标签:土地市场 房企 发布日期:2019-10-18 11:35:05 Catid:565 Status:6

84. 多地土拍重回“价高者得” 对楼市影响几何？ [100%]

...降31%，成交规划建筑面积同比降34%，推出楼面均价同比涨4.4%，成交楼面均价同比涨14.4%，土地出让金同比降25%。他表示，2022年全国土地出让金收入约6.7万亿元，预估2023年全年土地出让金收入或不足5万亿元。 据张凯介绍，一线、二线、三四线城市土拍市场热度分化明显，房企投资继续向核心优势城市聚集。今年1—10月，一线城市土地出让金收入同比降幅最低，为-22.01%...

标签: 发布日期:2023-12-01 10:41:56 Catid:565 Status:6

85. 破局“土地财政”需另辟财源 [100%]

...，在当前模式下的“土地财政”已经到了被终结的阶段。未来地方政府将从高度依赖土地出让金，转向收取房产税和土地流转交易税费，同时辅以债券融资和其他融资模式。地方政府从土地经营者，转向土地市场的监管者和公共政策制定者。中共十八届三中全会公报中明确土地改革的方向是“建立城乡统一的建设用地市场”，集体建设用地的直接入市、自由流...

标签:地方政府 土地流转 发布日期:2014-05-14 12:38:54 Catid:565 Status:6

86. 医治土地依赖症从开源节流开始 [100%]

编辑部时评李杨日前，全国将首次针对土地出让金展开大范围审计的消息引发关注。财政部近日发布数据显示，1~7月，国有土地使用权出让收入2.5万亿元，增长23.9%。而去年这项收入已经以3.9万亿元创下历史新高。当前，一些地区过度依赖土地财政。在经济发展面临的不确定性因素增多、转型升级压力加大的形势下，过度依赖财政不仅影响宏观经济...

标签:医治 土地 财政 依赖 发布日期:2014-08-31 12:38:33 Catid:565 Status:6

87. 10城首季卖地收入1537亿降45% 地方财政受压 [100%]

... 昨日,《证券日报》记者从上海易居房地产研究院获悉,2015年第一季度,10大典型城市的土地出让金收入为1537亿元,与2014年、2013年同期相比分别下降45.2%、18.6%,较2012年同期增长61.8%。 无独有偶,据中原地产市场研究部统计数据显示,2015年第一季度,一线城市土地出让金达934.79亿元,同比下降47%。“从今年第一季度一线城市土地成交情况来看,土地成交总建筑面积和住宅用地...

标签:首季 财政 收入 地方 发布日期:2015-04-10 02:54:29 Catid:1159 Status:6

88. 地方政府应远离来钱快不费力的事 [100%]

...经济导报记者采访时表示：“其实，地方政府偿债方式主要有很多种，如：财政收入、土地出让金收入、政府性基金、国企收益、出售相关资产、发行政府债券以及通过融资平台融资偿债等。但地方政府“土地财政依赖症”不减反增主要原因在于，一方面中央与地方财力与事权不匹配，财政收入分配不合理，导致地方办事多，但是收入少，财政方面较为紧张；另一方...

标签:土地 政府 财政 发布日期:2014-04-26 12:46:24 Catid:565 Status:6

89. 韩俊：土地改革试点不能“抢跑” [100%]

...太低。 　　最大的问题是城市建设对“土地财政”的依赖非常高，“2013年土地出让金增长速度超出我们的估计。北京土地出让金1800亿，同比增长2.77倍。上海土地出让金2038亿。土地的高溢价是房价上涨的重要推手，不改革土地出让金的方式，无论是用经济手段，政策手段来调控政策，都是按下了葫芦起了瓢，房价会越来越高。”韩俊说。 　　韩俊指出...

标签:土地改革 发布日期:2014-01-25 12:22:20 Catid:565 Status:6

90. 一二线城市土地市场进入“年底冲刺” [100%]

...，除一宗流拍以外，其余12宗地块均成功出让，创下单日成交地块数量新纪录，一日内获得土地出让金合计316.46亿元。 时值年末，一二线城市土地市场普遍进入密集供应及成交时段。虽然多个城市的地块单价或总价在近期被刷新，但业内人士指出，在当前房地产调控背景下，开发商资金面整体面临不小的压力，对土地市场的投资态度也回归理性。 北京12地块一日揽金...

标签:土地市场 二线 城市 发布日期:2018-11-27 08:06:40 Catid:565 Status:6

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