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81. 新型社区商业体松江合生新天地落地，松江探索存量商业二次开发 [100%]

...15个购物中心、4个商业街区，其在北京和上海运营的合生汇常年处于全国50大购物中心内。深耕商业地产20年，合生商业形成了合生汇、超级合生汇、合生新天地及21街区等适合不同定位的商业项目，并于2022年底正式承接输出品牌和管理的轻资产业务，而松江合生新天地是其在华东区域首个轻资产项目。 “合生新天地位于松江新城核心区方松街道，周边遍布高品质小区...

标签: 发布日期:2023-07-03 11:55:54 Catid:2098 Status:6

82. 宁可错过机会，也不要犯投资错误 [100%]

...的消化期，考虑到存货周转和去化速度，销售目标制定得比较保守。”斩获刚需产品和商业地产2012年，宏观经济环境不明朗，楼市调控政策基调不改。远洋地产依靠对市场的预判，推出政策支持的刚需产品，在全国18个城市的41个项目全年共实现协议销售额人民币311.19亿元，较2011年上升15%；销售面积同比上升25%，达261万平方米。李明认为，中国房地产行业高...

标签: 发布日期:2013-03-26 06:37:35 Catid:1159 Status:6

83. 国美转卖40亿商业资产 仍有空置多年地产项目待翻盘 [100%]

每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤 国美卖掉了旗下知名商业地产项目悦秀城，接盘方为颢腾投资与外资联合体。网上盛传交易价格为40亿元，但遭到了不少机构的质疑，颢腾投资对此向《每日经济新闻》记者表示，该项目总投资40亿元，不仅是收购价格，还包括其他收购成本，改造装修费用，利息等，预计2~3年后开放。 而悦秀城的出售也牵出了国美最大的商业地产...

标签:国美 发布日期:2020-08-12 09:00:42 Catid:566 Status:6

84. 地产基金转型“攻略”：网罗并购机会紧盯资金回流 [100%]

...14年中国房地产基金白皮书》指出，机构投资者参与到私募房地产基金的投资中来，不但能减少商业银行的压力，而且能给投资者带来相对较高的投资回报。对于我国的社保基金、保险公司而言，私募房地产基金的出现有利于提高其资金使用效率，资本升值能力可得到进一步的加强。

标签:基金 房地产 投资 市场 发布日期:2014-09-26 03:52:14 Catid:565 Status:6

85. 房地产税立法提速 改革路径日渐清晰 [100%]

...桓强调，以2011年为例，当年上海财政局征得个人住房房产税1亿多元，而到了2014年，即使包含商业房产税，房产税也仅占市本级一般公共预算收入的1.3%，暂难取代土地出让金、成为地方主要税源。 同时，在刘桓看来，上述试点对当地房价影响不大，且涉及的人群也有限。上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10~20个百分点...

标签:房地产税 发布日期:2015-09-01 02:29:00 Catid:565 Status:6

86. 金融机构隐秘输血房地产 [100%]

...开发贷款目前在各家银行业务中占的比例不是很高，大的银行业务占比普遍在8%以下，部分中小商业银行该项业务的占比大概可达到10%。但这并不是全貌，周卫透露，一些银行正在通过隐秘的房地产基金的方式为房地产业融资。他表示，一些房地产基金由央企发起，由于表面上有大型央企的信用“背书”，银行资金纷纷涌入。　　“有的时候，就算银行能够通过...

标签:房地产 风险 楼市 资金 行业 发布日期:2014-02-20 05:20:45 Catid:1159 Status:6

87. 中国商业地产遭遇电商等冲击 国内房企寻求转型 [100%]

...、电商等业态互动繁荣发展。　　值得注意的是，国际评级机构标准普尔日前发布报告《商业地产开发商可能面临比住宅开发商更严峻的挑战》认为，供应过剩导致的激烈竞争以及电子商务对零售业的渗透，已波及中国的商业地产市场;若中国商业地产行业不能消化大规模供应、及时实现转型升级，恐怕信用评级将受影响。

标签:中国商业地产 发布日期:2014-12-22 03:05:37 Catid:565 Status:6

88. 房地产税历时13年未出台专家：不能照搬国际经验 [100%]

...？ 　　以上海为例。据上海市国税局公布的数据，上海2014年房产税收入约99.9亿元，除去商业、办公、酒店等多种物业，试点的住宅房产税只占其中较小的一部分。这个数据是多少呢？上海预算草案报告公布的房产税征收为27.6亿元。另据中国指数研究院数据，上海市2014年土地出让金征收1766.79亿元。简单计算，房地产税仅占土地出让金的1%，两者差距确实比较大。 　...

标签:房地产税 发布日期:2016-07-19 09:51:20 Catid:565 Status:6

89. 万科欲借百度“大数据” 探路社区商业 [100%]

...互联网技术首先植入商业部分，从另外一个侧面体现了这家以住宅著称的公司，未来继续扩编商业地产的莫大决心。　　“触网”百度　　“设想，百度和万科的一个共同客户，通过百度地图搜索怎么从家里到万科，百度地图除了标注常规的公共汽车和打车费用，包括你想去的商家在几层、人多还是少、有什么折扣，都能告诉你，在你离开的时...

标签:万科 百度 社区商业 发布日期:2014-06-06 10:02:28 Catid:565 Status:6

90. 上海城市综合商业体年内将达230家 徐家汇租金坪效最高 [100%]

...年新开业10家，下半年预计新开31家，预计2017年底上海全市城市商业综合体将达到230家。从主要商业地产集团在上海发展情况来看，2016百联集团在上海的城市商业综合体数量最多，为17个；其次分别是万达、瑞安集团。 从商业建筑面积来看，增速近2年连创新高。2016年城市商业综合体新增商业建筑面积271万平方米，同比增长24.6%，居于历年来增幅第一。预计2017年新增面积...

标签:商业 城市 综合体 上海 发布日期:2017-08-30 04:03:15 Catid:490 Status:6

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