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851. 楼市小阳春千呼万唤一季度未出来 [64%]

...。　　表现：垫首付低首付再次蔓延　　第一季度，随着各家银行首套房贷利率的上调，放贷额度日趋收紧，开发商贷款愈发困难，融资成本上升……种种迹象显示，金融杠杆的力量已经在悄然改变楼市的格局。　　58同城房产频道显示，为了刺激成交，应对市场成交量下滑局面，目前北京、南京、广州、武汉等城市的部分开发商推出了&ldquo...

标签:楼市 开发商 首付 发布日期:2014-04-14 05:16:26 Catid:1159 Status:6

852. “各地可因地制宜 维护楼市稳定” [64%]

...路走低，信贷宽松年份房价则高涨。　　有业内人士给出一组数据：2008年-2012年，个人住房贷款余额同比增速与全国住宅价格同比增速基本保持了同涨同跌的变化趋势。2008年11月开始，房贷增速加快，房价增速加快。2009-2012年的1-2月房贷增速下降，同期房价涨幅趋缓。2013年1-5月，五大行新增贷款60%为个人贷款，上半年房价再次同比上涨11.98%。　　信贷会再次大放水...

标签:政策 调控 城市 房地产 发布日期:2014-05-23 03:42:41 Catid:1159 Status:6

853. 环京楼市众生相： 想买房无资格 想卖房无人要 [63%]

...购房者考虑的因素太多，与燕郊相比，北京的房子更旧、户型也差。”下半年，马峰就把房贷挣出来了，最风光的时候，他手底下还带着3个“徒弟”。“都是大学生，”说起这个，马峰很是骄傲，“有一个男孩从河南来的，肯吃苦，就是嘴笨，长得也不讨喜，成交量很少，后来我就让他打配合，干一些后勤方面的工作”。做房屋买卖的中介底薪很低，员工们完全依...

标签: 发布日期:2018-11-28 10:15:17 Catid:479 Status:6

854. 国家发改委：我国加力推出一揽子增量政策，聚焦五个方面 [63%]

...闲置土地，调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展新模式。降低存量房贷利率等政策已经出台，有些城市全面取消限购，有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件，其他政策也在积极谋划、积极推进。 第五，努力提振资本市场。 有关部门...

标签:一揽子增量政策 发布日期:2024-10-08 05:01:18 Catid:26 Status:6

855. 受股市冲击 信贷资产证券化产品遇冷 [63%]

...“住房抵押贷款模式”+“准表外模式”的住房抵押贷款支持证券（MBS）旨在增强房贷资产的流动性以增加金融机构对个人住房贷款投放能力，MBS业务从理论上，可以给银行带来几个好处，一是将个贷转移至表外，减少负债，增加现金流；二是赚取贷款利率和MBS利率之间差价，以及通道中介费；三是降低了过去银行在个贷业务长期资产和短期负债的匹配难度。

标签:资产证券化 信贷资产证券化 发布日期:2015-05-12 01:50:00 Catid:37 Status:6

856. 以公司名义购房“泛滥” 监管清查违规涉房贷款 [63%]

...而今年，监管力度丝毫不减，据相关媒体不完全统计，仅今年第一季度，就有十余张罚单涉及房贷业务。此外，还有银行人士告诉《国际金融报》记者，今年以来，监管部门还严查信用卡资金违规进入楼市、股市现象，开起罚单也是毫不手软。对此，融360房贷分析师汤传尧在接受《国际金融报》记者采访时则表示，银行是否免于处罚，很大程度上跟贷款能否及时还清...

标签: 发布日期:2018-05-14 09:56:06 Catid:479 Status:6

857. 多地去库存政策被指个性化不强 降房价恐陷博弈僵局 [63%]

...效需求难以得到满足,造成供需错配,如江西广丰、内蒙古赤峰、黑龙江望奎等。” 融360房贷分析师徐瑾从金融角度对央广网记者分析:“在三四线城市库存压力巨大,这类城市就很难成为金融机构房贷的主体发放对象,这也在客观上促成了库存压力越来越大。” “主要是一些地方政府造城速度太快,而没有考虑当地有限的购房需求,造成了供需失衡,导致鬼城现...

标签:降房价 发布日期:2016-02-18 04:39:40 Catid:1159 Status:6

858. “四限”致五一楼市现分化：一线观望二三线依火热 [63%]

...北京地区首套房利率平均折扣为9.27折，平均利率为4.54%。 上海方面，也有报告显示，首套房贷平均利率维持在9折优惠，在4月下旬，房贷利率从此前的9折，上升至基准利率的9.5折。 对此，张大伟说，从银行的资金情况看，资金成本明显上涨，房地产调控政策持续收紧，这种情况下，银行贷款额度收紧，价格上浮，放款放缓将成常态。 张大伟说，自今年3月以来...

标签:房地产 发布日期:2017-05-03 07:29:10 Catid:1159 Status:6

859. 上海楼市疯涨 中介称：富豪趁着这波行情“出货” [63%]

...，激发她买房的一方面是货币的持续贬值，觉得放在银行里不划算，而直接让她下定决心的是房贷新政。今年2月，中国央行再次下调个人住房贷款首付比例，首套房从过去的三成降至现在的两成，二套房也降至三成。“要是亲戚朋友的钱，我肯定不敢借，指不定他们什么时候要用，但国家的钱，这个时候不借就太可惜了。” 刘女士给北青报记者算了一笔账：她买的...

标签:富豪 上海 楼市 中介 行情 发布日期:2016-03-21 10:07:49 Catid:478 Status:6

860. 社科院报告:35城住房普遍估值过高 深圳最具风险 [63%]

...，全国楼市总体风险仍然处在可控的范围，主要指标没有超越风险控制线。尽管必须高度关注房贷存量年均31%的超高增长，但中国的总体房贷杠杆率及全民负担能力目前还未超出合理范围。如果考虑到中国收入差距，投资和投机中多是高净值人群，这个风险应该更低一些。另外，本轮过热是局部不是全局性的。主要集中在一、二线城市和大都市周边区域三、四线城市。 11...

标签:房价 库存 楼市 发布日期:2016-12-01 08:41:34 Catid:565 Status:6

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