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761. 楼市2016：从惊心动魄到转危为安 [100%]

...。 2016年1-9月份楼市局部过热及其一系列问题的产生，是在固有的制度漏洞之下购房者、开发商、金融机构、中介等市场主体以及政府部门基于利益追求和心理预期开展合作博弈的结果。第一，经济下行、人民币贬值、资产荒、实体经济不景气与城市分化是引发楼市局部过热的重要环境条件。第二，驱动全社会支持或从事房地产投资投机的利益机制是导致楼市局部过热的...

标签:城市 楼市 库存 热点 发布日期:2016-12-26 11:05:31 Catid:945 Status:6

762. 部分房企2015年将面临还债高峰 [100%]

...团”规模不断扩容，企业拿地金额持续上涨。对此，彭博房地产分析师方兴认为，目前很多开发商把扩大规模作为主要目标，对风险控制有所放松。由于一些房企将在2015年迎来还债高峰，因此今年应保持谨慎态度，不应过于激进。　　在21日彭博举办的2014年宏观经济和产业展望峰会上，方兴在接受中国证券报记者采访时表示，除2009年外，近几年房地产企业整体呈现负...

标签:融资 风险 增加 亿元 高峰 发布日期:2014-01-22 10:27:45 Catid:1159 Status:6

763. 上市公司炒房调查：近百亿买房买地 多在北上广深 [100%]

...司今年就拿出1.5亿元投资了房地产投资母基金，该基金的投资方向十分明确：“主要与品牌开发商合作，投资于国内一、二线和部分强三线城市的优质住宅、公寓项目和特殊机会项目。” 记者调查还发现，大量金融机构特别是保险机构的资金也大规模进入楼市。7月底，SOHO中国宣布将旗下位于上海陆家嘴的项目SOHO世纪广场整售于国华人寿保险，成交总额为32.97亿元...

标签:上市公司 房地产 发布日期:2016-10-12 08:06:27 Catid:1159 Status:6

764. 住房租赁政策密集出台 将来租房会更方便吗？ [100%]

...显示，目前我国出租房约有1亿套，其中超过90％为个人出租，品牌公寓企业总占有率低于2％，开发商自持经营的居住用房不足1％。 个人住房出租在我国住房租赁市场中占绝对优势，满足了多数租房者不同层次的需求。但记者调查发现，这部分市场长期以来存在合同不报备、租客维权难、二房东及群租现象屡禁不绝等问题。

标签:租赁 住房 公寓 市场 发布日期:2017-07-28 08:37:00 Catid:1159 Status:6

765. 四月房价上涨城市数量创新低 楼市进入周期性调整 [100%]

...市化正在推进，因此不存在趋势性下调，更不会出现所谓崩盘。　　由于成交量不理想，开发商们开始各种高招“促销”。杭州郡原九润公寓开发商4月份开始和网站合作，走上电商促销路线：　　开发商：价格我们现在分为两档的，就跟住在杭州网合作的电商。　　记者：必须通过电商?　　开发商：对，要交5000块钱成为他们的会员才能享受这个一...

标签:城市 房价 市场 上涨 楼市 发布日期:2014-05-19 03:35:44 Catid:565 Status:6

766. 地方为何更积极救楼市：土地收入已占全国财政1/3 [100%]

... 刘德炳 | 北京报道　　房价下降、楼市下行，谁最着急?　　理论上，开发商应该受到最直接的影响，最着急的应该是开发商群体，但在本轮楼市的调整潮中，相较于开发商，地方政府在救市上表现得更积极。　　多地掀起突破楼市限购令大潮　　在实行了三年之后，楼市限购令正在多个地方以各种各样的形式退出历史舞台。...

标签:放开限购 呼和浩特 发布日期:2014-07-22 05:43:15 Catid:565 Status:6

767. 地方为何更积极救楼市：土地收入已占全国财政1/3 [100%]

...周刊》 记者 刘德炳 | 北京报道 　　房价下降、楼市下行，谁最着急? 　　理论上，开发商应该受到最直接的影响，最着急的应该是开发商群体，但在本轮楼市的调整潮中，相较于开发商，地方政府在救市上表现得更积极。 　　多地掀起突破楼市限购令大潮　　在实行了三年之后，楼市限购令正在多个地方以各种各样的形式退出历史舞台。 ...

标签:楼市 城市 限购 救市 发布日期:2014-07-22 03:28:31 Catid:565 Status:6

768. 莫天全委员：建议建立科学合理的国家住房市场监管制度 [100%]

...市场代理模式。新房市场一二手联动的“新销售模式”，在一定程度上“绑架”了开发商和购房者，部分新房市场的中介费高达5-10%，少数楼盘的中介费甚至出现极不正常的10%以上的中介费，扭曲了新房市场的正常运行。本来相对透明、标准的新房市场，中介费用却远远超过二手房市场，是不符合逻辑的现象。特别是新房、二手房市场中介行业集中度的不断提升，...

标签:莫天全 国家住房市场监管制度 发布日期:2021-03-06 05:42:53 Catid:2000 Status:6

769. 房市热浪席卷 委员呼吁去库存政府应先有顶层设计 [100%]

...城，政府造成配套实施不到位，造成居民买房不入住，有了房子很难出手。与此同时，房地产开发商买了房子很难再往外推，周边的土地开发跟不上。我们现在要去库存，需要政府加大对区域的规划，完善配套设施。应先进行顶层设计，再进行开发建设，有房子自然就消耗了。对于小片区可以实行医养结合，通过老年公寓、医院等与之相配套。房地产泡沫的问题是由市场决定...

标签:顶层设计 房地产 2016两会 发布日期:2016-03-03 03:04:00 Catid:742 Status:6

770. 融资空间趋紧 棚改贷或转向棚改债 [100%]

...供资金，国开行向地方政府平台发放棚改贷款，由平台公司向拆迁户发放货币补偿，用于购买开发商存量房。平台公司以土地出让收入偿还国开行棚改贷款，形成闭环。”华鑫证券研究发展部分析师刘浏称，这样做的结果就是通过货币化安置，实现了三四线城市房地产的去库存，过去开发商手中的待售房源变成了待开发土地。 “棚改货币化安置是房地产去库存的主...

标签:棚改货币化 融资空间 发布日期:2018-07-04 03:31:09 Catid:37 Status:6

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