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741. 176家房企有息负债6.8万亿元 半数净负… [100%]

...率为80%。不过，从整个房地产行业来看，2018年房企销售回款有所增加，加上融资环境普遍收紧，企业降杠杆取得一定效果，净负债率有所下降，但融资成本上升。据克而瑞研究中心统计数据显示，2016年至2018年，176家房企现金从2万亿元升至将近2.9万亿元，较期初增长18%；总有息负债从4.5万亿元升至6.8万亿元，较初期增长16.6%；净负债率走出了从74.2%到89.11%，再到85.15%...

标签: 发布日期:2019-05-13 10:20:01 Catid:479 Status:6

742. 房地产开发降速形势确立：投资增速创16个月新低 [100%]

...68.5%。　　链家地产市场研究中心研究员张旭表示，自去年四季度以来，信贷政策的持续收紧，不仅抑制了购房需求的释放，同时，银行对于房地产行业风险管控的不断加强也增加了开发商融资的难度，房地产开发投资受到一定程度的抑制。而市场对于楼市下行预期的增强以及未来市场形势的不确定性，更使得房企在开发投资方面更加谨慎。　　事实上，至2014年4月...

标签:投资 下降 面积 房地产 销售 发布日期:2014-05-14 04:38:35 Catid:565 Status:6

743. 房贷利率新政后楼市众生相：中介利用政策调整期“砍价” [100%]

...现了“房住不炒”，从紧从严的政策取向，整体符合市场预期，今年年底由于银行额度的收紧，不排除利率进一步上升。 中原地产首席分析师张大伟接受《证券日报》记者采访时表示，目前看，房贷利率的具体情况，央行没有公布利率数据，而社会上部分机构发布数据有明显的统计问题。整体看，全社会贷款成本都有所降低，这种情况下，房地产相对贷款成本上行...

标签:房贷利率新政 发布日期:2019-09-11 06:02:08 Catid:1159 Status:6

744. 债市跌跌不休 信用债成“重灾区” [100%]

...改革仍在推进、防控金融风险下政府维稳动力强，超预期信用事件发生的概率降低，但在货币收紧、严监管挤泡沫的大环境下，融资环境趋紧、金融机构风险偏好下降、再融资难度加大，信用风险仍需高度警惕，尤其是对于信用资质较差的民营企业。”姜超称。 对此，国泰君安证券分析师覃汉认为，债市最大的风险正在从流动性切换为信用，广义信贷融资的收紧，以...

标签:信用债 发布日期:2017-05-23 03:27:38 Catid:37 Status:6

745. 信用债仍趋分化，配置优选中高等级 [100%]

...同时，去杠杆出现结构性分化，地方国企杠杆率基本稳定，而民营企业杠杆率走高，融资上的收紧对民企负债端带来了较大的压力，企业财务费用增加很可能导致了民企杠杆率不降反升。 融资端是否有效改善尤为关键。数据尚显平稳，但同时也凸显了一些问题，包括后续盈利面临较大回落压力、资金链趋于紧张、民企杠杆率走高等。上半年信用风险事件频出，主要驱动因...

标签:信用债 发布日期:2018-09-12 03:48:22 Catid:37 Status:6

746. 经济下行压力加大 房企寻降低杠杆路径 [100%]

...的政策可能会在第二季度陆续出台，主要是投资消费领域稳增长扩内需的政策。 　　资金收紧 　　防风险成首要任务 　　据证监会5月4日发布的房企再融资申请最新信息显示，共有160个排队项目，其中36个涉及房地产业，占比达22.5%。 　　旭辉集团董事长林中告诉中国房地产报记者，在房地产领域，中央政府的调控思路将变为着力建立房地产行业持续健康...

标签:房地产 风险 发布日期:2014-05-20 09:32:49 Catid:1159 Status:6

747. 涉房贷款违规屡现 多家银行违规被罚 [100%]

...表态，坚持2018年房地产调控目标不动摇，严防各路资金违规进入房地产市场。 信贷政策收紧环境下，开年以来，包括广州、深圳、南京等多个城市传出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。融360监测数据显示，2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。 赵卿认为...

标签: 发布日期:2018-02-28 08:45:00 Catid:482 Status:6

748. 明年初支付机构备付金实现全部交存 [100%]

...意味着货币政策转向？杨为敩认为，政策的初衷应该是打补丁，而非象征着整体货币政策再次收紧。他分析称，支付机构目前的资金成本为0，且没有分红机制，加上这部分资金的风险偏好不低，在此之前属于被忽视的“风险资金池”，被挪用去购买高风险产品甚至房地产的风险一直存在，这些钱全部被锁定后，可以保证存户资金的安全性；此外，目前宽松信号要比紧缩...

标签: 发布日期:2018-07-02 09:41:25 Catid:565 Status:6

749. 各地首套房贷全面回归基准利率 南京武汉等利率超5% [100%]

...贷利率大幅上涨之后，受房贷政策性紧缩的时滞效应影响，此后二线城市迎来房贷利率的全面收紧，涨幅明显。同时，二套房平均利率高于首套利率，但首套房利率增速高于二套房利率增速，因此，未来首套房、二套房平均利率之间差距或将进一步缩小，但仍将保持差异。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，金融环境正逐渐步入严控和收紧的通道。不仅是房贷，从...

标签:首套房贷 基准利率 发布日期:2017-08-14 09:39:35 Catid:1159 Status:6

750. 央行本周净回笼1080亿 资金面不紧反松 [100%]

...克莱周三的研究报告指出：“我们期望央行进一步开展正回购或发行央行票据，从而进一步收紧流动性并使利率回归至春节前的水平。” 　　巴克莱首席中国经济学家常建认为：“流动性收紧和利率变动的速度和幅度将能很好地评估央行于全国两会召开前采取的政策倾向。” 　　1月份信贷数据仍旧高企，而央行的政策目标之一就是要控制信贷扩张的速...

标签:央行 人民币 利率 发布日期:2014-02-21 05:55:10 Catid:565 Status:6

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