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7431. 住房租赁资产证券化迎风口 REITs要挑大梁? [100%]

...未来租金收入;而自持物业,如新派公寓和保利地产则是发行REITs。两类业务的优先级平均发行利率都在5%左右。 一名了解上述业务的人士告诉记者,这几单之所以能发行都有些特殊原因。比如,保利、招商两单为强主体信用,评级都很高;颇受市场关注的新派公寓,原为位于北京CBD的住宅楼,地价仅2.2万元/平方米,改造出租后形成了现金流非常好的资产。“每单都有...

标签:住房租赁 资产证券化 发布日期:2018-01-17 08:34:55 Catid:1159 Status:6

7432. 专家预计明年一季度定向降准概率大 [100%]

...济走势相匹配的渐进式加息路径。美联储主席鲍威尔当地时间本周三表示,目前美联储的基准利率已经达到了接近于“中性利率”的水平。业内普遍认为美联储明年加息或放缓。 “2019年美联储加息有望‘先快后慢’。”工银国际首席经济学家程实表示,2019年美联储的政策组合将大概率从“快加息+慢缩表”切换为“慢加息+快缩表”。由于11...

标签: 发布日期:2018-11-30 08:15:00 Catid:479 Status:6

7433. 高等级信用债受青睐 [100%]

...大固定收益类资产的比重。海通证券认为,二季度风险承受能力一般的投资者,可以继续关注利率债和高等级信用债占比相对较高的品种,同时辅以部分配置城投债的品种。   在利率债方面,有业内人士认为,二季度流动性相对收紧,整体环境不如一季度,预期短期将平坦化上行,长期则要看政策取向。目前进一步趋弱的经济运行态势是否会触发政策出现实质松动尚需...

标签:信用 基金 涨跌幅 发布日期:2014-04-14 11:25:04 Catid:565 Status:6

7434. 境外机构不断加码债市 连续32个月增持人民币债券 [100%]

...3.1%,未来提升的空间比较大。但是,或不会高速增长,因为随着全球经济恢复,外部流动性、利率水平均将回归常态。因此,外资增持境内债券的步伐应该是更加稳健的,会以长期投资和多元化资产配置为主。 盘和林表示,在中国经济持续向好、金融市场不断扩大对外开放的背景下,中国债券收益稳定且利率收益较高,未来境外机构投资者有望进一步增持人民币债券。(...

标签: 发布日期:2021-08-09 09:39:17 Catid:565 Status:6

7435. 央行:3月份债券市场共发行各类债券4.5万亿元 [100%]

...43.77%;同业拆借成交15.1万亿元,同比增长31.42%,环比增长31.82%。 3月份,同业拆借月加权平均利率为2.42%,较上月上行22个基点;质押式回购月加权平均利率为2.47%,较上月上行23个基点。 债券市场运行情况 3月份,银行间债券市场现券成交17.6万亿元,日均成交28380.4 亿元,同比增长86.87%,环比增长31.30%...

标签:债券市场 货币市场 股票市场 发布日期:2019-04-16 06:37:21 Catid:1512 Status:6

7436. 存款波动催生存款偏离度指标 银行揽储压力陡增 [100%]

...报告也表示出类似的担忧。该券商分析师认为,存款偏离度或难以有效地平抑季度末期货币市场利率高企波动,只是将原来的时点波动变化为时段波动,在存贷比刚性约束下,可能加剧企业融资难度。   面对复杂的外部环境,银行也在寻找存款和贷款相适宜的增速。建行高管表示,随着利率市场化的推进,存款的确是越来越难了。建行今后将争取真正有技术含量的存款,为客户提...

标签:存款 偏离 时点 银行 发布日期:2014-09-15 03:34:25 Catid:565 Status:6

7437. 特斯拉三季度单车成本3.75万美元 或继续采取降价策略 [100%]

...同比增长9%,是三年多来最慢的增速;净利润约19亿美元(约139亿元人民币);市场最关注的毛利率下降至17.9%,略低于华尔街预期的18%。2023年前三季度已累计交付电动车超132.4万辆,超过2022年131.4万辆的总和。 汽车业务方面,特斯拉第三季度汽车总产量43.05万辆,同比增长18%;总发货量43.51万辆,同比增长27%。特斯拉汽车业务营收196.25亿美元,同比增长5%,但未公布汽车业...

标签: 发布日期:2023-10-20 04:25:39 Catid:566 Status:6

7438. 奈雪的茶上市首日即破发 奶茶生意不好做 [100%]

...成本要占到总成本的38.4%,人力成本占到28.6%。在简单扣除原料成本和人工成本后,奈雪的茶毛利率仅为33%,对比星巴克约60%的毛利率,不是一般的低。对于高端茶饮品牌来说,优质的食材和经验丰富的员工都是较大的资本输出。 无序竞争 新式茶饮的热潮始于2016年左右,彼时,互联网线上推广成本不断暴涨,线下零售开始逐渐受到关注。 随后几年,各地的新式...

标签: 发布日期:2021-07-02 03:09:16 Catid:566 Status:6

7439. 南京楼房出售走势持续上浮 [100%]

...房源 对于购房者而言,此次降息后以商贷贷款额100万元,贷款年限30年为例,基准利率为5.65%,按照等额本息还款月供为5772元,总利息为107.8万元,降息后基准利率为5.40%,月供为5615元,总利息102.1万元,购房者每月月供少还156.05元,总利息减少5.65万元。 就在降息的这个周末,南京又有两家楼盘冒雨入市,周五晚城东板块的银亿东城加推130多套房源,均价在1...

标签:南京 楼房 走势 发布日期:2015-06-29 11:29:13 Catid:98 Status:6

7440. 四大证券报纸及人民日报头版内容精华摘要(8月23日) [100%]

...华摘要:A股价值凸显,外资加速进场;基金打响持续营销“保卫战”;地方发债“含泪”上调利率40个基点,银行趁势大量加仓。 中国证券报 A股价值凸显 外资加速进场 今年以来,北上资金净流入额超2000亿元。同时,明晟公司(MSCI)宣布将实施中国A股部分纳入明晟MSCI中国指数的第二步,纳入因子从2.5%提升至5%,8月31日后这一调整将正式生效。这也意味着...

标签: 发布日期:2018-08-23 07:47:12 Catid:487 Status:6