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731. 李燕：《意见》之下的融资平台债务及转型 [100%]

...现金流全覆盖的融资平台公司约占80%，其还款来源主要是经营性收入和土地出让金返还。换言之，在正常情况下，融资平台公司是能够以自身收入偿还这部分债务的。但中诚信国际也注意到，平台债务偿还对土地出让金的依赖性很强，土地出让与债务偿还在时点上的错配对 融资平台公司的债务管理提出挑战。根据中诚信国际对1100家已发...

标签:融资平台 《意见》 发布日期:2014-10-27 08:38:28 Catid:80 Status:6

732. 告别，是为了再出发 [100%]

...天，乡镇企业效益普遍下滑，但它们仍是村级经济支柱。以合庆镇春雷村为例，一年企业土地出让金收入就有400万元，占全村经济来源逾80%。“从大局上看，环境整治是好事，但难免有阵痛。这么多村镇企业被拆除了，今后农村地区的定位是什么？支撑点又在哪里？”看着一张合庆地区企业拆违图，老杨既欣喜，又忧心。 同样在思考这一问题的，还有合庆镇现任党...

标签: 发布日期:2015-12-25 09:24:50 Catid:478 Status:6

733. 基础设施REITs发展驶入快车道 [100%]

...障性租赁住房REITs挂牌。”中信证券研究部表示，保障性租赁住房具有租金比较稳定、土地出让金可能减免的特点，未来保障性租赁住房REITs有可能在一二线城市不断推广铺开。 深交所表示，推出保障性租赁住房REITs具有重要作用和意义。首先，可以提供租赁住房增量投资的资金来源，改善地方政府资产负债结构。其次，丰富了公募REITs资产类型，拓宽了机构和居民投资...

标签: 发布日期:2022-06-02 08:57:05 Catid:566 Status:6

734. 人民日报三问楼市去库存：房价能降多少？ [100%]

...犁：降房价，最简单的，是把地价压下去。但是，这涉及各级政府的土地财政收入。今年土地出让金已经下降了30%多，压力已经很大。如果再降价卖地，那真是雪上加霜，所以这不太现实。 不过，相关税费、各环节的图章，现在还是很多的。不光是制造企业，相关服务领域也应该简政放权，降低这些交易成本。 我 所了解到的，建一个房子，除了消防、安全这些好理...

标签:人民日报 楼市 房价 发布日期:2015-12-24 11:49:15 Catid:1159 Status:6

735. 专项债加速发行 有效助力补短板 [100%]

...关注。“从新增专项债资金投向看，专项债纳入政府性基金预算管理，对应支出类别除土地出让金相关支出外，其余涉及交通设施、水利设施、生态环境建设等支出均与基础设施建设相关，新增专项债资金是基础设施建设资金的重要来源。”中诚信研究院宏观金融研究部高级分析师刘心荷认为，加大专项债发行力度，对于保障地方基础设施建设资金、加大基础设施领域补...

标签:专项债 地方债 发布日期:2018-10-08 02:04:50 Catid:1512 Status:6

736. 北上广深将试点保障房REITs 初步方案已报住建部 [100%]

...。”　　目前，我国租赁性保障房建设资金来源主要是中央财政拨款、10%地方政府土地出让金、住房公积金收益以及地方政府债、银行贷款、信托、房地产开发企业垫资等。原财政部财政科学研究所所长贾康表示，在资金来源上，租赁性保障房建设仍然延续了过去政府项目建设的融资模式，即以外部借款、尤其是银行贷款为主的模式。在银根收缩情况下，保障房建设面...

标签:保障房 方案 发布日期:2014-12-04 03:29:09 Catid:565 Status:6

737. 全国掀第二轮救市潮：松绑过后用刺激 尺度变大 [100%]

...院发布数据显示，1-8月份，商品房销售面积64987万平方米，同比下降8.3%;8月份10个典型城市土地出让金收入531亿元，同比下降38.6%。　　张大伟分析，从目前市场看，因为经济涨幅放缓，导致各地方政府对房地产的依赖度明显上升，这种情况下，预计各地的救市热情将持续上涨，后期还将有多个省份救市政策。　　信贷成影响楼市走势关键　　从全国...

标签:第二轮 救楼市 发布日期:2014-09-17 12:57:47 Catid:489 Status:6

738. 人民日报三问楼市去库存问题：房价能降多少 [100%]

...犁：降房价，最简单的，是把地价压下去。但是，这涉及各级政府的土地财政收入。今年土地出让金已经下降了30%多，压力已经很大。如果再降价卖地，那真是雪上加霜，所以这不太现实。 不过，相关税费、各环节的图章，现在还是很多的。不光是制造企业，相关服务领域也应该简政放权，降低这些交易成本。 我所了解到的，建一个房子，除了消防、安全这些好理...

标签:房价水平 房价收入比 楼市 房价上涨 发布日期:2015-12-24 10:17:38 Catid:565 Status:6

739. 代表委员关注新型城镇化中的文脉传承 [100%]

...。三是加大资金支持力度。建议各级财政对历史文化名城保护列出专项经费，对古城内的土地出让金予以全额返还，以支持古都城市发展文化产业。 　　韩建敏(全国人大代表、民盟重庆市委专职副主委)： 　　建议将传统特色村落及其文化的保护纳入法制化、规范化轨道。当前，我们应该认真总结《历史文化名城名镇名村保护条例》实施以来的经验教训，适时研究...

标签:特色 历史文化 发布日期:2014-03-10 10:19:57 Catid:565 Status:6

740. 地方政府债务融资尚不需“拆弹” [100%]

...财政收入增速存在下行风险，这使得地方政府偿债压力依然不小。考虑经济转暖后，土地出让金回升、直接融资渠道拓宽和中央对地方转移支付规模依然不小，我们预计2013年债务偿付压力并不这么大，但较大的偿付额在一定程度上会对其他主体融资形成挤压，也影响融资成本的整体下行。三、短期对于地方融资扩张的控制可能在于防止换届后地方政府投资冲动。...

标签:融资 亿元 地方政府 发布日期:2013-01-15 08:28:22 Catid:565 Status:6

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