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701. 人民日报三问楼市去库存问题：房价能降多少 [100%]

...2014年底农民工的总量为2.74亿人。今年10月末商品住宅待售面积约4.4亿平 方米，折合约440万套；商品房待售面积6.8亿平方米，折合约680万套。从这些数据中可以看出，理论上10%的农民工实现市民化，就可以有效缓解当前 商品住宅市场的库存压力。 然而，农民工就业地和其可以买得起的住房所在的地方，往往是分开的。比如90个重点城市的住房，往往都是农民工难以支付得...

标签:房价水平 房价收入比 楼市 房价上涨 发布日期:2015-12-24 10:17:38 Catid:565 Status:6

702. 楼市调控将向三四线城市深入 去库存和抑过热并行 [100%]

...学确定商品住房及其他房地产用地的供应总量和结构，合理控制用地供应规模、布局和节奏。商品房库存消化周期过长或在建房地产开发项目规模过大的县，应在每年年初制定土地供应计划时减少或暂停向房地产项目供地。 今年房价料稳中有降局部上涨 交通银行金融研究中心夏丹指出，2018年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格同环比涨幅均有所缩窄...

标签:城市 房地产 调控 上涨 发布日期:2018-02-27 09:31:56 Catid:479 Status:6

703. 稳定住房消费促楼市软着陆 2009年暴涨不会再现 [100%]

...跌8.34%，同比涨0.49%。　　另据透明售房市场研究院统计，10月份杭州(含萧山、余杭)一手商品房成交1.28万套，创51个月以来月交易新高，一手商品房新增供应10290套，少于当月新建商品房签约总量，使得市区新建商品房库存在连续7个月一路上扬后首现回落，环比降幅1.48%，可售套数跌回14万套大关以内。　　中国指数研究院报告指出，10月主要一二线城市楼市成交量纷...

标签:住房消费 发布日期:2014-11-05 06:21:12 Catid:1159 Status:6

704. “稳楼市”猜想：财税工具有何后招 [100%]

...贷全部减少或延迟。　　未来怎么做还是要看市场，现在的市场不是最坏的，今年1～4月商品房销售2.77亿平方米，这个数量比2011、2012年都好，只是低于2013年。所以这个状况不是最困难的，也不是最危急的。只是市场主要处于观望阶段，开发企业拿地信心不足，属于僵持阶段。　　十八大后，整个房地产市场逐步往市场资源配置方向转移，但从政府管理层面看，还没...

标签:稳楼市 个人所得税 发布日期:2014-05-30 05:19:47 Catid:565 Status:6

705. 杨浦大桥街道宁武小区失控电梯解决对策 [100%]

...ong>大桥街道宁武小区内有五幢多层、三幢高楼，都是八十、九十年代初期建造入住的，由商品房、售后房和租赁房组成的混合型小区。由于各种原因，商品房维修基金使用殆尽，其中长阳路1930号电梯因年久失修，对居民的生命安全造成了威胁。但由于原业委会监管不利，物业未将商品房的维修基金加入建设银行，并违规将商品房的维修基金使用殆尽，因此，电梯更新大...

标签: 发布日期:2019-01-18 05:25:57 Catid:478 Status:6

706. 社科院报告:明年楼市有望延续平稳 商品房价格或同比增5% [100%]

...关键性贡献，取得了可喜的成绩。首先，住房市场恢复基本符合预期，2020年1-11月，全国住宅和商品房累计销售面积皆超过2019年的同期水平，房地产和住房开发投资恢复到中高速水平；其次，住房市场在严重外部冲击下实现快速恢复，2020年住房市场经历1-2月份的剧烈下降后，开始快速回升，由负转正；空间分化的势头有所趋缓，并且总体风险有所下降；最为重要的是房地产相...

标签: 发布日期:2020-12-31 02:50:27 Catid:1956 Status:6

707. 2013刚需房在“抢”声中日光 [100%]

...去年多个地王的涌现，导致北京土地价格甚至超过了当前楼盘售价，业内人士预计，在自住型商品房大量入市，满足了刚需和初步改善的置业需求后，普通商品房价格或将减少行政干预，更多采用由市场定价。　　总结 2013年楼市交易中200万以下刚需占四成　　2013年楼市成交虽然全年都保持了火爆状态，但实际上到了总结的时候才发现，整个2013年的新房交易量相比20...

标签:房地产 成交 楼市 发布日期:2014-01-09 10:27:00 Catid:1159 Status:6

708. 元旦市场“开门冷”，2019年楼市怎么走？ [100%]

...llip; 2018年的北京楼市则是另一番景象。 中原地产研究中心数据显示：2018年北京入市商品房住宅套数高达41983套，但成交套数仅有24971套，成交率只有59.5%。而2017年北京入市商品房住宅套数27169套，成交了26677套，成交率高达98.2%。因此2018年新建期房成交套数大概率刷新历史记录，成为北京自2005年有网签历史记录以来最差的一年。 与销售冷清相对，更多限竞房和...

标签: 发布日期:2019-01-03 01:26:00 Catid:483 Status:6

709. 周俊生：地方政府为房贷担保是“乱摸市场” [100%]

...这种需求当然可以随着经济水平的发展而逐渐提高，但不能用来为已经超越了保障需要而购买商品房的那部分人服务。如果向他们提供贷款担保，很容易导致一部分缺乏商品房购买能力的人盲目借贷，盲目购房，这不仅会使政府背上不可测的房贷担保风险，而且对于前期完全利用自我力量购买商品房的人来说也不公平。 　　是否购买商品房，每一个消费者应该根据自己的...

标签:地方政府 房贷 发布日期:2014-05-13 10:40:40 Catid:565 Status:6

710. 2018省级两会:多省聚焦楼市调控 租购并举成高频词 [100%]

...省份发布的政府工作报告都聚焦了楼市调控，各类保障性住房供应明显加速，房产专家表示，商品房、保障房、共有产权房、租赁住房组成的“四元产品”住房供应体系将更加完善。 “租购并举”成了近期省级两会的高频词。“预计到3月全国两会期间，租赁住房的各种配套政策讨论都将是舆论焦点。”中原地产首席分析师张大伟说。 从已经召开的...

标签:楼市 省级 调控 发布日期:2018-01-26 09:23:21 Catid:565 Status:6

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