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61. 上广深楼市新政接连落地 购房者“上车”更轻松便捷 [84%]

...购房利息负担。 上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次政策统筹市场和保障、存量和增量，在提升住房品质、促进职住平衡同时，更好满足了居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。上海中原地产分析师卢文曦认为，外地人若是有3年社保，无论单身还是已经结婚，在市区即黄浦、虹口类似区域就可以买一套二手房，还有支持企业购房用于职工租住不再限...

标签:贷款额度 发布日期:2024-05-30 01:56:38 Catid:565 Status:6

62. 购房首付比例再降低 上海进一步优化房地产市场政策措施 [83%]

...基础上，可在新片区增购1套住房。 上海市还优化了个人住房贷款的有关政策。一是降低存量房贷利率，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例，首套住房商业性个人住房贷款首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”；二套房贷首付款比例从“不低于35%”调整为&ldqu...

标签: 发布日期:2024-09-30 10:08:48 Catid:566 Status:6

63. 截至9月末已有95个城市下调首套房贷利率下限 [83%]

...4.02%，同比下降0.32个百分点。 9月25日起，金融机构按照市场化、法治化原则对符合条件的存量首套房贷利率进行下调。报告显示，截至9月末，超过22万亿元存量房贷利率完成下调，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅73个基点，每年减少借款人利息支出1600亿~1700亿元，惠及约5000万户家庭、1.5亿人。 中国人民银行表示，将落实好已出台的降低存量房贷利率等一系...

标签: 发布日期:2023-11-30 10:24:20 Catid:565 Status:6

64. 国庆后实施新政，北京首套房贷款利率不低于5.4% [83%]

...基准加点形成。 就此，央行有关负责人曾表示，公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。 定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85％）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45％），与当前我国个人住房贷款实...

标签: 发布日期:2019-09-12 11:38:41 Catid:565 Status:6

65. 精准施策支持刚性住房需求 [82%]

... 再次，精准性体现为“新发放”贷款，意在进一步降低新购房者成本。为何不涉及存量房贷？今年以来，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR已出现3次下行、降至4.3%，较大幅度减少了居民的利息支出。进一步降低“新发放”房贷利率，可以更精准地触达收入波动群体、新市民群体等，进而更充分地释放刚性住房需求。 最后，精准性还体现在调整的阶段性。通...

标签: 发布日期:2022-10-14 09:54:06 Catid:565 Status:6

66. 今天央行“降息”了！房贷也会跟着便宜吗？ [82%]

...存款成本下降带动LPR下调。 如果6月LPR下调，则会带动企业和居民按揭贷款利率下行，但存量房贷利率的调整要等到重定价日。 王青预计，6月15日MLF操作利率也将下调0.1个百分点，至2.65%。考虑到政策利率体系联动调整的一般规律，在短端政策利率下调后，中端政策利率(MLF操作利率)也会跟进下调。又鉴于MLF操作利率是LPR报价的定价基础，若6月MLF操作利率下调，20日LP...

标签: 发布日期:2023-06-14 05:01:27 Catid:1830 Status:6

67. 央行出的选择题 仅一次机会怎么选 [82%]

...华表示，“我们认为中国的降息周期才刚刚开始，后续仍会频繁看到降息降准的操作。随着存量房贷转换工作的陆续推进完成，明年5年期LPR进一步下调的空间也在慢慢真正打开，以引导高估的房贷利率进一步下行。”

标签:央行 住房贷款 发布日期:2019-12-31 02:12:48 Catid:565 Status:6

68. 五部门组合拳出招，房地产市场影响几何？ [82%]

...源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局五部门有关负责人齐亮相，推出增量举措，落实存量政策，打出一套组合拳，推动房地产市场止跌回稳。 新举措将对房地产市场产生哪些影响？ “两个增加”：聚焦堵点难点增量举措靶向发力 当日，五部门聚焦房地产市场面临的堵点难点，分别介绍了一系列有针对性、操作性强的举措，其中两个...

标签: 发布日期:2024-10-18 09:35:24 Catid:565 Status:6

69. 央行：第三季度国内生产总值同比增长4.9% [82%]

...，推动降低企业贷款利率，稳定银行负债成本。调整优化住房信贷政策，降低房贷利率下限和存量首套房贷利率。 三是发挥结构性货币政策工具作用。增加支农支小再贷款额度支持抗灾减灾，加大力度支持科技型企业融资，继续用好碳减排支持工具、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款等工具。 四是兼顾内外均衡。深化汇率市场化改革，适时上调跨境融资宏观审慎调...

标签:货币政策 发布日期:2023-11-28 05:32:08 Catid:565 Status:6

70. “首套房”认定标准松动 [82%]

...低可7折。　　中原地产首席分析师张大伟分析，后续银行放贷政策松绑不可能是只看贷款存量，因为如果按照这一口径松绑，并不符合目前满足首套自住房信贷的政策要求。他认为，后续信贷松绑的主要口径将是认房不认贷，即只要证明名下无房，就可以按照首套购房认定，只要证明名下只有一套，就可以按照二套申请。这样的口径符合目前政府对购房自住的调控思维，...

标签:首套房 标准 松动 发布日期:2014-09-23 06:07:59 Catid:479 Status:6

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