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61. 最高法：无法院准许无权强拆！ [100%]

...s="bjh-p">一、海口博泰隆房地产开发有限公司诉海口市人民政府有偿收回国有土地使用权案 基本案情 2007年3月，海口博泰隆房地产开发有限公司(以下简称博泰隆公司)通过公开挂牌出让方式取得642351.28平方米国有土地使用权。2012年，原海口市国土资源局(以下简称市国土局)作出的多份函件中，认为...

标签:最高法 产权保护 发布日期:2020-07-28 08:13:32 Catid:565 Status:6

62. 新土地管理法：三块地改革将农民土地权益“大写” [100%]

...对此作了放宽，在符合规划的前提下，集体建设用地可以出租、出让并可以转让、赠予、抵押使用权，与国有土地同地同权、同权同价。这为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍，是土地管理法一个重大制度创新，而土地供应格局也将因此改变。 在宅基地方面，新土地管理法允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地，但地方政府不能强迫农民退出。 “人...

标签:新土地管理法 发布日期:2019-10-12 07:35:23 Catid:565 Status:6

63. 全国首例土地批租试点 虹桥26号地块开发始末 [100%]

...刚刚走过10年的摸索期。那一年的8月8日，位于上海西部的虹桥经济技术开发区第26号地块完成土地使用权有偿出让合同签约，日籍华人孙忠利以2805万美元获得虹桥26号A、B地块共计1.29公顷（1.29万平方米）土地50年的使用权。这是上海首次试点土地批租制度，更是新中国历史上第一次以法规为保障，通过国际招标成功转让土地使用权，标志着新中国土地真正成为重要的生产...

标签: 发布日期:2018-10-03 11:48:59 Catid:478 Status:6

64. 新土地管理法将农民土地权益“大写” [100%]

...对此作了放宽，在符合规划的前提下，集体建设用地可以出租、出让并可以转让、赠予、抵押使用权，与国有土地同地同权、同权同价。这为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍，是土地管理法一个重大制度创新，而土地供应格局也将因此改变。 在宅基地方面，新土地管理法允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地，但地方政府不能强迫农民退出。 “人...

标签:土地管理法 农民权益 发布日期:2019-10-13 01:34:23 Catid:1830 Status:6

65. 破解城市化四大难题 无不倚重农村土地制度改革 [100%]

...后土地制度改革指明了方向。目前，各地方试点早已经开始。28个农村集体经营性建设用地使用权流转试点于2013年9月启动，海南、福建沙县、浙江温州多个地方已纷纷自下而上试点农地流转。2013年6月出台的《海南省集体建设用地管理办法(试行)》，从根本上解决农村土地违法建房、非法入市等问题。2013年8月5日，广东省人民政府法制办公室向社会公布《广东省农村宅基地...

标签:农村 土地 农民 宅基地 发布日期:2014-01-21 05:56:16 Catid:565 Status:6

66. 农村土地流转稳步推进 规模经营质量有待提高 [100%]

...是发展现代农业的必由之路，也是农村改革的基本方向。目前，我国大部分省份已完成承包地使用权颁证确权工作，土地流转加快推进，但发展质量参差不齐。笔者对部分典型省市的土地流转和规模经营情况进行了专题调研。从全国来看，土地规模经营还存在信息不畅、管理落后、配套缺失、规则不明等问题；不同地区间，盲目流转引发风险与动力不足制约流转的现象并存。...

标签: 发布日期:2020-12-31 02:40:20 Catid:1955 Status:6

67. 专家：城市住宅用地续期是否收费由全国人大决定 [100%]

...定。” 在三次审议中，常委会组成人员针对此规定进行了讨论。贺铿委员提出，“土地使用权消灭后怎么办？”吴清辉(代表)提出，“在香港，有补地价制度。如果期限过了，使用者仍想继续使用这块土地，那就需要补地价。物权法应该引进补地价的概念。”郑功成委员认为，“住房、宅基地是私人真正的恒产。城镇居民只有70年的使用期，买住房实际...

标签:城市住宅用地 发布日期:2016-05-03 12:51:00 Catid:565 Status:6

68. 宜春经开区积极探索清收处置闲置低效土地有成效 [100%]

...、税收、建设进度等。租赁结束前，各项指标经考核达标后，企业补交剩余年限土地出让金，土地使用权由租借转为出让，获得50年完整产权。“这样做的好处，一是因为有考核指标，土地可以得到高效利用；再就是大大降低了企业前期投入成本，加快了项目落地速度。”宜春经开区自然资源局相关负责人叶璇罗健说。 去年12月，江西北方中意新材料公司以先租...

标签: 发布日期:2026-01-16 03:51:31 Catid:2201 Status:6

69. 农地“三权分置”：农村改革又一重大制度创新 [100%]

...买卖，所谓土地流转或土地市场的交易(包括出租、入股、转让、出让、抵押、担保)，都只限于土地使用权。既然城市的国有土地都允许外商和外国人直接租用，为什么农村集体土地的承包只限于本集体经济组织的内部成员呢？更何况，在依法自愿公平竞争的市场上，这种转让是有偿有期的，既不会改变土地公有的性质，又能使交易各方共赢多赢，实现帕累托改进，何乐而不为...

标签:土地 承包 经营权 农村 发布日期:2016-11-21 11:24:22 Catid:98 Status:6

70. 《山西省土地征收程序规定》发布 [100%]

...> 市、县级人民政府应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、土地承包经营权人、宅基地使用权人、集体建设用地使用权人等签订征地补偿安置协议；签订的征地补偿安置协议数不得低于应当签订协议数的90%。 市、县级人民政府应在收到征收土地批准文件之日起15个工作日内，在拟征收土地的乡镇（街道）和村（社区）、村民小组范围内发布征收土地公告，公告时...

标签: 发布日期:2023-12-20 10:31:11 Catid:566 Status:6

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