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671. 已购房抵押再售 权属之争引连环官司 [100%]

... 　　该案中，两个房屋买卖合同均有效。至于房屋归属的问题，案外人第三方的合同已经履行完毕，在形式上取得了房屋所有权，享有的是基于对该房屋所有权上产生的物权请求权。而杜女士等人享有的是基于房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权是一种对出卖人的请求给付，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。我个人认为，房屋应归属于案外人第三方...

标签:房屋 开发商 发布日期:2014-05-14 06:14:59 Catid:1159 Status:6

672. 武汉“拒交门”车主：将起诉特斯拉，马斯克不能到中国变“马赛克” [100%]

...侵害了特斯拉的合法权益，可通过协商和诉讼加以解决，但无论如何不能以此为借口，来拒绝履行消费者和特斯拉签订的电子汽车买卖合同。 北京志霖律师事务所律师赵占领也告诉记者，这种代付方式是为了保障平台补贴消费者购买行为的真实性，本质上而言消费者与拼多多及宜买车达成的是“垫付协议”，拼多多及宜买车的代付行为并不违法。 “判断消...

标签:马斯克 特斯拉 发布日期:2020-08-21 09:37:26 Catid:1830 Status:6

673. 开发商回应“遗忘28年房屋被陌生人住”，住户也有了最新表态 [100%]

...现住户同意见面协商 律师郑博恩表示，如果买家已经全额付款，开发商有义务协助买家履行过户手续。 律师 郑博恩：本案已经过去20多年了，如果买家已经全额交付了房款。那么根据法律的规定，卖家履行过户手续，是购房合同的一个附属义务，不受诉讼时效的限制，因此开发商有义务协助买家履行过户手续。 此事的最新消息是，张女士的受委托人表示，...

标签:28年房屋 发布日期:2020-05-18 07:36:19 Catid:1830 Status:6

674. 住建部等6部门：加强房屋网签备案信息共享 [100%]

...部门报告，确保不对房地产市场调控和监管产生不利影响。市、县住房和城乡建设部门要切实履行房屋交易管理和房地产中介市场监管职责，按照建房规〔2020〕4号文件要求，将网签备案端口延伸至房地产开发企业和房地产经纪机构，确保在签订房屋交易合同时即完成备案上传交易数据。优化窗口服务，做好房屋网签备案“一窗受理”，积极与全国一体化在线政务服务平...

标签:住建部 房屋网签备案 发布日期:2020-07-16 08:48:11 Catid:565 Status:6

675. 深圳知名开发商向购房者赔钱，户均322万！ [100%]

...和宣传资料明确载明涉案别墅包含地下负一层和地下夹层，已构成对购房者的承诺，负有继续履行合同予以交付并支付延期交房违约金的义务，如确已无法交付，应对因此减少的房屋面积及使用功能损失予以赔偿。 随后就是开发商与购房者的拉锯战，开发商认为，合同中约定的标的物不包括地下负一层和地下夹层，不属于交付对象，无违约行为，不予赔偿；购房者自行违...

标签:深圳 楼盘 发布日期:2020-07-07 12:51:42 Catid:566 Status:6

676. 北京市高院公布审理二手房买卖案件指导意见 [100%]

...法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任。　　解读　　我国《合同法》对认定合同无效明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的属于合同无效。　　法律人士介绍说，《城市房地产管理法》系行政管理性法律，相关...

标签:房屋 规定 登记 指导 发布日期:2014-01-09 12:23:58 Catid:1159 Status:6

677. 北京市高院公布审理二手房买卖案件指导意见 [100%]

...法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任。　　解读　　我国《合同法》对认定合同无效明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的属于合同无效。　　法律人士介绍说，《城市房地产管理法》系行政管理性法律，相关...

标签:房屋 规定 登记 指导 发布日期:2014-01-09 12:23:58 Catid:1159 Status:6

678. 买房遇上楼盘烂尾怎么办，房贷还需要还吗？ [100%]

...整产权。这种情况下，如果购房人尚未付清全部价款，房企也没有转移所有权，说明双方均未履行完毕合同，破产管理人有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。 据记者了解，备受购房人关注的问题是：如果房子烂尾，房贷还需要还吗？对此，黄祖斌特别提醒消费者，从法律关系上来讲，此时必须继续保持还款，因为购房人和银行的债务关系不会因为房子的...

标签: 发布日期:2022-01-04 09:48:47 Catid:1830 Status:6

679. 证监会规范私募资管业务 严格落实“去通道”要求 [100%]

...对投资者合法权益的保护。一是加强投资者适当性管理。明确证券期货经营机构应当切实履行投资者适当性管理义务，“向上穿透最终资金来源，向下穿透最终资金投向”，采用必要手段对合格投资者身份进行核查验证；遵循风险匹配原则，禁止向风险识别能力和风险承受能力低于产品风险等级的投资者销售资产管理计划；区分不同类别产品风险特征，将投资于非标准化...

标签: 发布日期:2018-10-23 07:45:20 Catid:487 Status:6

680. 快递柜收费引争议！ 丰巢为何非要收那五毛钱？ [100%]

.../p> 业委会表示，“请贵司在收函后三日内解决上述违法收费问题，以确保合同的合法正常履行。如贵司逾期不予解决，我业委会将按照合同法规定认为贵司以自己的不作为行为表明拒绝继续履行合同的态度：届时，贵我双方的合同将可能因贵司的根本违约行为而终止。” 尽管丰巢此前发表公开信称收费是为提高效率，但暂停使用丰巢快递柜的小区队伍却在壮大。...

标签:丰巢 发布日期:2020-05-13 06:09:03 Catid:1830 Status:6