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661. 开年首月罚没近9亿 贷款违规入楼市等乱象面… [100%]

...流向房地产领域的案例也频现。1月12日，中信银行南宁分行因违规为房地产开发企业缴交土地出让金提供理财融资，被广西银监局罚款40万元。据不完全统计，1月，监管部门针对违规“涉房贷款”（包含信贷违规流入楼市、土地市场）的罚单已超13张。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，受利益驱动，银行可能扩大放贷规模，放松对贷款的审核。近年来，...

标签: 发布日期:2018-02-12 09:01:23 Catid:482 Status:6

662. 商品房过剩总库存21亿平方米 楼市进过剩时代 [100%]

...住房用地入市节奏，对未完成供地任务的城市将调减整体供地指标作为惩罚。同时在补交土地出让金和科学规划的前提下，支持商改住、工改住。 倪鹏飞表示，未来三大政策目标包括去库存、防风险、促投资。具体来看，加快对未来5年总供给的88.2亿平方米库存的消化，并保持价格平稳，防止大起大落，带来违约风险。投资负面，促进投资维持10%左右的增速，恢复正常水...

标签:商品房 楼市 发布日期:2015-12-04 09:33:27 Catid:1159 Status:6

663. 32个城市群现结构性机会 [100%]

...市规避投资开发风险……于是，2013年的一线城市，地王频出，地价飞涨，一线城市土地出让金创出历史性纪录。　　  在经历了抢地风潮之后，2014年的春天，银行业收缩信贷的进程中，楼市成交萎缩，房价出现松动，资本市场地产类股票持续下行，开发商也难寻方向。　　  作为权威文件， 姗姗来迟的《国家新型城镇化规划》，至少为开发商...

标签:城市群 新型城镇化 开发商 发布日期:2014-03-20 05:28:57 Catid:565 Status:6

664. 新昌县创新机制强化保障推进中心镇发展 [100%]

...心镇财政体制，县政府对中心镇财政收入超收部分和城市维护建设税按80%返还，对镇域内土地出让金扣除有关税费后全额返还，中心镇提取的配套设施费按年结算全额返还，专项用于基础设施和公共服务。加大用地支持力度，县政府年度安排新增建设用地指标向中心镇倾斜，优先保障中心镇基础设施和公用设施项目建设用地。对符合条件的省级中心镇工程项目用地，优先列入...

标签:新昌县创新机制 发布日期:2014-11-21 06:53:09 Catid:26 Status:6

665. 如何做好大型城市更新项目投资策划 [100%]

...发获得的收益能够覆盖投资成本的项目（这里的收益是广义概念，包括市场化经营收益和土地出让金、税收等财政收益）。非经营性项目（公益项目）指以公共产品为主要产出，具有积极社会效益（例如生产生活环境改善、社会满意度提高、生态效益、节能减排等）的项目。这一类项目经济收益较少，不能够覆盖前期投入。 第一类项目，我们称之为“财务自平衡”...

标签:城市更新 发布日期:2022-03-07 04:11:13 Catid:565 Status:6

666. 购房者观望情绪增多 地产企业承压 [100%]

...政府财政收入的比例至少为2成，有些地方甚至达到4成，如果楼市进一步降温，地方政府的土地出让金收入将会大打折扣，这对地方政府来说是一个巨大的挑战。其次，从整体GDP增速考虑。今年我国GDP增速目标为7.5%，若未来房地产开发投资增速进一步回落，那么7.5%的增速目标将很难实现。且今年一季度房地产投资的数额是1.5万亿，同比2013年增长16.8%，但相较去年回落3.4个...

标签:房地产 城市 库存 增长 行业 发布日期:2014-05-17 07:45:23 Catid:565 Status:6

667. 南京420个市级重大项目上半年预计完成投资1261亿元 [100%]

...新中心，招商局江苏中心的5幅地块全面动工。今年5月，招商蛇口一次性支付了88.9亿元的土地出让金。这个总投资超150亿元的巨无霸项目，是招商蛇口“十四五”双百战略的“当头炮”。 海量资金如何保障？“除了集团总部对我们有倾斜，玄武区也为项目链接了最好的资源。”项目负责人宋松涛介绍，5月20日玄武区举办的金融对接会上，农业银行、邮储...

标签: 发布日期:2022-07-11 07:01:58 Catid:26 Status:6

668. 刚兑信仰正在退潮“真”城投还是值得投 [100%]

...杠杆、压降债务的意识很强，尤其对于地方政府，仍然有一定周转余地和政策空间，如以土地出让金、政府税收为主的自偿性现金流保持较快增长，转让部分资产和股权等，从还债能力和意愿上并没有出现全面恶化。 “2018年新旧交替，城投刚兑信仰正在退潮，但不会很快崩塌。”覃汉表示，地方融资去平台化非一日之功，城投信用风险集中暴露的概率仍低，但估值...

标签:地方融资 城投债 发布日期:2017-12-12 03:27:00 Catid:565 Status:6

669. 国有四大行宣布执行房贷新政 房贷大放水节奏加快 [100%]

...策。北京中原地产市场研究部总监张大伟也认为，北京暂时没有松绑限购的必要。一是，土地出让金仍处高位;再有，三季度自住型商品房成交额相比二季度有所复苏。最重要的是，首套房90平米以下征收1%契税，已经是全国最低，没有再下调的空间。　　如果说北上广深已无松绑限购的可能，那么三亚又在坚持什么?此前，有媒体报道，三亚市住建局已经研究决定，将从10...

标签:房贷 发布日期:2014-10-10 05:40:58 Catid:1159 Status:6

670. 不动产登记：搭弓射箭，还是惊弓吓鸟？ [100%]

...起初提出房产税的概念主要是为了提供一种调节贫富差距的工具，同时让房产税部分代替土地出让金成为地方财政的收入来源，起到抑制房价过快上涨的作用。可从现有的情况来看，房价上涨依然势不可挡，且“沪渝两地的房产税收总额较小，占同期市级财政收入比率过低，对更深层次的土地财政问题替代效果有限。”不过,财政部副部长刘昆在3月19日出面否认了&ldqu...

标签:不动产登记制度 房产税 发布日期:2014-04-02 11:38:47 Catid:565 Status:6

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