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641. 卖房换别墅反赔400万？律师：购房者对法规缺乏了解 [100%]

...人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。开发商应按照实际损失向购房人索赔，况且合同中也存在更为适用的约定，但适用于开发商同意解除合同的前提下。因此建议消费者通过司法途径获得更公平公正的解决方案...

标签: 发布日期:2018-11-30 10:45:17 Catid:479 Status:6

642. 上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等三部门《关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见》的通知 [100%]

...款约定，对在保险范围和保险期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行赔偿义务的保险。 前款住宅工程，包括商品住宅和保障性住宅工程在同一物业管理区域内其他建筑物。 本实施意见所称工程质量潜在缺陷，是指因设计、材料和施工等原因造成的工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，并在使用过程中暴露出的质量缺陷。 ...

标签: 发布日期:2019-04-03 04:16:58 Catid:481 Status:6

643. 秀合同首发合同管理成熟度模型、合同智能助理纪小同，引领CLM智能化发展 [100%]

...智能化阶段的合同管理，主要是根据企业及行业知识构建合同风险库，实现合同审查及履行跟踪的风险管控。同时，还要利用人工智能、大数据、云计算等技术辅助经营者进行智能化决策，如合同优化、风险预警、价值挖掘等。 该模型还考虑了企业规模影响，区分了单一企业和集团型企业的合同管理特点和需求。 1、单一企业主要需...

标签: 发布日期:2023-06-07 11:23:36 Catid:1940 Status:6

644. 潮州市农业农村局全力推进农村集体“三资”管理专项清理整治有成效 [100%]

...益,保障农民合法权益。 该局在面对碰到的问题多、工作量大、时间紧迫的情况下，切实履行责任，想方设法突破瓶颈,出实招下硬招，创新工作方法，落实有效措施，全力推进农村集体“三资”管理专项清理整治。经过近段时间的专项清理，清理工作取得了阶段性成效。截至11月13日，在资产清查方面，全市应清理的村居965个，已完成清理村居225个，正在清理村居740...

标签:农村集体 发布日期:2020-11-24 09:54:20 Catid:1828 Status:6

645. 教育培训机构频“爆雷” 为何家长们依然趋之若鹜？ [100%]

...发起投诉，敦促教育机构解决问题。还可以向人民法院提起民事诉讼，要求机构按照合同约定履行退款义务，取得胜诉判决后如对方仍不履行还应及时提起强制执行申请，维护自己的合法权益。 审慎选择理性消费 加强管理有效监督 教育培训行业“爆雷”事件频发，为何家长们依然对培训机构趋之若鹜？ 在郑宁看来，望子成...

标签:优胜教育 发布日期:2020-11-26 04:38:18 Catid:1830 Status:6

646. 静安区法院执行腾退7000平方米园区 [100%]

...二房东）及案外人（租借园区的租户）于8月25日前腾退移交房屋。然而到期后，被执行人并未履行义务，其法定代表人金某拒绝出面解决，案外人也未搬出，上海静安法院决定采取强制腾退行动。据了解，涉案房屋所涉状况较为复杂，被执行人驯火公司将总共7000平方米的园区场地进行分割转租，园区内有一家占地4000平方米、容纳了四五百人的白领公寓，一家大小约2000平...

标签: 发布日期:2018-10-26 03:32:41 Catid:478 Status:6

647. 北京拟出台物管条例,业委会不再“难成立” [100%]

...。 此外，条例草案提出，业主共同决定解聘物业管理人的，应当自接到通知之日起30日内履行交接义务，并撤出物业管理区域。原物业管理人不得以业主欠交物业服务费用、对业主共同决定有异议等为由拒绝办理交接，不得以任何理由阻挠、干扰、妨碍新的物业管理人进场服务。交接期间仍由原物业管理人维持正常物业秩序。 同时，新物业管理人不得强行接管物业...

标签:业主大会 物业 北京 发布日期:2019-11-26 04:21:24 Catid:1830 Status:6

648. 南北露露之争持续发酵 承德露露天价索赔案开庭 [100%]

...提起诉讼，请求确认承德露露与汕头露露双方间存在商标许可使用合同关系，并要求承德露露履行商标许可使用合同。此案已于2018年12月27日开庭审理，目前仍在审理中。记者获悉，在商标合同案中，承德露露向金平区法院提交了三份鉴定申请书，申请对《备忘录》《补充备忘录》及有关商标使用许可文件进行笔迹、印章的形成时间、真伪鉴定。“就是因为承德...

标签: 发布日期:2019-01-24 01:15:07 Catid:479 Status:6

649. 强化市场主体的“权与责” [100%]

...条的修改，目前的规定是，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人，中标人因故不能履行合同的，则应按排序依次确定中标人或重新招标。而修改后的内容为，招标人可以根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人，或者在招标文件中规定排名第一的中标候选人为中标人。同时，对于自行确定中标人的...

标签:招投标 发布日期:2017-10-11 04:29:19 Catid:1159 Status:6

650. 已购房抵押再售 权属之争引连环官司 [100%]

... 　　该案中，两个房屋买卖合同均有效。至于房屋归属的问题，案外人第三方的合同已经履行完毕，在形式上取得了房屋所有权，享有的是基于对该房屋所有权上产生的物权请求权。而杜女士等人享有的是基于房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权是一种对出卖人的请求给付，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。我个人认为，房屋应归属于案外人第三方...

标签:房屋 开发商 发布日期:2014-05-14 06:14:59 Catid:1159 Status:6