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631. 城镇化人口增速放缓 导致房地产市场需求不足 [100%]

　　最近，我们分析了各城市的人口数据发现，多数省会以上城市和重点城市的常住人口净增长呈现明显的下降趋势。4个一线城市中，北京市2000-2010年年均常住人口净增长60.4万人，2010-2013年下降为51.2万人，上海市由前10年的年均62.8万人下降到后3年的年均37.7万人。广州、深圳由年均30万人左右分别下降到个位数，几乎接近自然增长率。由此可见，这几年超大型城市的人口吸...

标签:城镇化 发布日期:2014-11-28 03:21:11 Catid:1159 Status:6

632. 限购升级去杠杆“降温”一线楼市 业界称不会全面收紧 [100%]

近日，一线城市房地产政策将收紧的传言获印证，上海、深圳接连出台房地产市场调控新政。包括提高首付贷款比例、提高非本市户籍居民购房门槛，同时加强中介管理，严控使用资金杠杆购房情况。 业内人士认为，一线城市推出新政的根本动因是为了稳定近期过快上涨的房价，打击越来越多的投机性购房行为。因此，从政策角度看，未来的政策方向将不再是单向宽松...

标签:限购 杠杆 楼市 一线 业界 发布日期:2016-03-28 10:47:46 Catid:489 Status:6

633. 年内楼市调控超160次 两类城市面临政策“重点关照” [100%]

...续上涨幅度较高，以及土地市场较热的城市或面临政策的“重点关照”。 3月份房地产市场出现的短暂“阳春”行情，并没有在4月份得以延续。上海易居研究院副院长杨红旭表示，从过往楼市的一般规律来看，如果4月份量能低于3月份，则春季行情趋弱。 以一线城市北京为例，数据显示，4月份北京二手房住宅签约14440套，环比3月份的16051套下跌10%；“...

标签:房地产市场 发布日期:2019-05-10 09:00:53 Catid:1159 Status:6

634. 房地产调控须促进长效机制加速落地 [100%]

最近召开的政治局会议明确，要下决心解决好房地产市场问题，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。随后住建部要求完善地方房地产调控工作的评价考核机制，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。从“抑制房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”，充分彰显国家对房地产市场坚持调控的决心和力度。在“房住不炒”定位下，房地产“紧调...

标签: 发布日期:2018-08-13 07:45:05 Catid:479 Status:6

635. 房价降温城市在增多 7月沪新房价格与6月持平 [100%]

...手住宅价格环比下跌的城市有11个，比前期增加2个。房价降温的城市在增多。 上海中原地产市场分析师卢文曦表示，在调控的背景下，商品住宅成交面积持续迎来小幅回落。“具体到上海，由于过了半年中考时期，房企推盘上并不积极，尤其是7月中下旬，先出台新房开盘摇号细则，紧接着公布新房销售施行‘一价清’措施，市场要有消化过程，房企也在观望，...

标签:价格 城市 回落 住宅 新房 发布日期:2017-08-21 11:54:44 Catid:483 Status:6

636. 媒体称房价回落有利市场消化库存 稳中有降是趋势 [100%]

...，楼市库存有望进一步消化。 　　8月楼市价格整体疲软　　房地产市场今年以来一改以往“高歌猛进”的发展势头，国家统计局最近公布的《2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告显示：绝大部分城市房价环比出现下降，其中部分城市降幅有所收窄，大部分城市房价与去年同期相比仍有小幅上涨;在二手住宅价格环比下降的67个...

标签:市场 限购 楼市 发布日期:2014-09-22 03:20:35 Catid:565 Status:6

637. 三四线城市房地产泡沫将被捅破 或成房企绞肉机 [100%]

...分点和17.2个百分点。但部分县级城市房价与经济发展水平出现失衡，全省半数县级城市的房地产市场已明显供大于求。 　　著名投资家、索罗斯基金管理公司创始人乔治·索罗斯在参加博鳌亚洲论坛2013年年会时表示，中国的房地产市场存在很大问题，一些民众购入多套房产作为投资，造成大量房屋空置。现在投资中国房地产市场将承担重大风险。 　　虽然索罗...

标签:房地产 城市 鬼城 发布日期:2014-02-12 05:12:55 Catid:565 Status:6

638. 黄金周楼市“哑火” “金九银十”行情为何不再？ [100%]

...这两年调控基调其实没有变化，尤其是今年7月31日中央政治局会议提出，要下决心解决好房地产市场问题，坚决控制房价上涨。在这样的政策背景下，各个地方又相继采取了很密集的措施，所以现在看到的现象是意料之中。在某种意义上来说，也意味着市场越来越趋于理性化。 马光远：房地产调控效果凸显 市场趋稳 央视财经评论员 马光远：经过差不多两年的调控...

标签:调控 发布日期:2018-10-18 09:22:02 Catid:1159 Status:6

639. 楼市涨跌看不透 现在买还是不买引热议 [100%]

...二手住宅成交均价为29310元/平方米，环比微降0.7%。　　在消减的购房数量面前，关于房地产市场“唱衰”的观点在房地产商中比较集中。日前，关于房地产走向问题，引起了包括王石、任志强等在内的各路地产大鳄、名嘴“金口”讨论。此前，万科集团董事长王石用“非常不妙”来表达对今年楼市的观点，并坚称不改变观点。随后，星河湾董事长黄文仔...

标签:房价 房地产 楼市 发布日期:2014-03-19 05:53:41 Catid:1159 Status:6

640. 房地产下滑谁来支撑中国的GDP [100%]

...、需求的疲软，对于政策经济增长也产生重要影响。摩根大通曾在研究报告中指出：目前房地产市场下行是中国主要宏观风险，房市若下行5%将导致GDP下行0.6%。链家地产市场研究部表示，如果今年房地产行业投资增速持续处于15%以下，未来GDP增速可能降到7%以下。房市持续下行但短期内难找替身房地产下行趋势主要源于2013年下半年的供给过剩与货币政策紧缩...

标签:房地产 投资 行业 发布日期:2014-06-20 12:39:33 Catid:565 Status:6

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