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581. 首套房贷款利率连续22个月上涨 北京成交量低于万套 [79%]

有涨有跌！ 融360统计数据显示，至今年10月份，全国首套房贷款利率连续22个月上涨。不过，北京首套房和二套房贷款平均利率环比均出现下降。 与此同时，北京10月份二手房成交量为8879套，继2月份后再次低于万套，成交量环比下降41.9%。受成交量降低等原因影响，近期多家银行放款速度较快，还有个别银行下调了贷款利率。 全国首套房贷款利率 连续22...

标签:房贷 发布日期:2018-11-20 09:02:54 Catid:1159 Status:6

582. 人们为什么又爱存钱了 [79%]

...，支持房地产市场平稳健康发展，改变居民住房消费预期。 “从居民的角度看，高额房贷对居民消费具有一定的抑制作用。”娄飞鹏认为，2022年，居民出现房贷提前还贷潮。一方面是居民存款增加，缺少合适的投资项目，部分群体具有还款能力时偿还房贷；另一方面还有之前房贷利率较高，在新购首套住房利率调降之后刺激了部分存量购房群体的还贷意愿，主动阶...

标签: 发布日期:2023-02-01 10:33:03 Catid:1830 Status:6

583. 降准之后再“降息”，新年第一碗“麻辣粉”来了 [79%]

...智库中心研究总监严跃进认为，相对过去的操作，当前类似宽松的流动性政策影响会更大，对房贷等的放松也会产生较多的影响。 　　或带动LPR后续下调 时隔21个月，MLF利率等来下调，LPR利率下一步的走向也引发了各方关注。 2021年12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.8%，较上一期下降5个...

标签: 发布日期:2022-01-18 10:02:00 Catid:565 Status:6

584. 上海公积金调整贷款释放利好 楼市成交量却下跌 [79%]

...房并已结清公积金贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款以购买普通商品住房，参照首套房贷款政策。但是，上海的房地产成交量却出现了下跌。根据上海中原地产研究咨询部数据显示，上周(11月3日～11月9日)新建商品住宅成交面积17.2万平方米，环比减少48.7%。多数行业人士认为，至多调整1-2周，楼市还存冲高动能。　　上周一手房成交环比减少48.7%...

标签:成交 贷款 上海 公积金 住房 发布日期:2014-11-14 09:19:30 Catid:487 Status:6

585. 沪上银行未收到放松首套房认定标准通知 [79%]

...又认贷。　　本周一下午，有消息称，“四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。上周五央行已召集各大行开会，透露这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。”此消息在微信朋友圈传开。　　昨天，沪上一家股份制银行某支行房贷业务相关人士也向记者表示，该行首套房认定标准得到了放松，具体为以家庭...

标签:沪 首套房 松绑 发布日期:2014-09-24 05:33:08 Catid:478 Status:6

586. 新华视点丨多地优化购房政策，能否释放住房消费潜力？ [79%]

...有一套住房。北京限购政策更新后，京籍多子女家庭可在五环内购买三套住房，何先生原有住房贷款利率也下调至3.05%。元旦后，何先生在西城区顺利购入一套70多平方米的小三居，由于房屋持有年限满两年，无需缴纳增值税。 更低的房贷利率和首付比例等，降低了不少城市消费者的购房门槛。 2025年12月底，北京不再区分首套、二套房商贷利率，下调二套房公积金贷...

标签:住房消费 十五五 发布日期:2026-02-04 09:56:03 Catid:565 Status:6

587. 五部门组合拳出招，房地产市场影响几何？ [79%]

...宅和非普通住宅标准； “四个降低”——降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量房贷利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。 “这些举措有利于降低购房成本、提振购房需求。从目前的市场反馈来看，已经产生积极正面的影响，也将为后续政策提供清晰的路径。”浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞...

标签: 发布日期:2024-10-18 09:35:24 Catid:565 Status:6

588. 一线城市房价恐面临大调整 全国楼市结构性过剩 [78%]

...上)，这使得大量刚性需求的购房能力被严重压缩。也就是说，尽管央行放宽了对一线城市首套房贷利率，但是当房价泡沫破裂时，自住型需求者面对高房价根本没有承接的能力。所以一只股票在下跌途中，还不断有买盘接筹，但是房价一旦下跌，那只能快速跌回自住或改善型群体所能承受的区域内了。　　此外，像北京、上海等一线城市的20%至30%的家庭，往往拥有多套住...

标签:一线城市 房价 结构性过剩 发布日期:2014-08-04 08:18:39 Catid:487 Status:6

589. 政策利好叠加 楼市有望迎来温和修复 [78%]

...先升后降、分化震荡的态势。 进入6月以来，房地产行业支持政策再度加码。从作为“房贷利率之锚”的5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调，到两部门发布通知引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，再到中共中央政治局会议对当前房地产形势作出最新判断，并提出适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱…… 分析人士认为，在...

标签: 发布日期:2023-08-02 04:30:39 Catid:565 Status:6

590. 多地调降利率及首付比例拉动购房需求 信贷总量与结构有望改善 [78%]

本报记者 张志伟 见习记者 杨 洁 监管宣布将“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点”已满月。 据不完全统计，截至目前，至少有13个城市的部分银行将首套房贷款利率降至4.25%，不过一线城市降幅不大，仅进行微调；此外，32个城市调整了购房首付比例（包含商业贷款和公积金贷款），多数首...

标签: 发布日期:2022-06-15 10:05:41 Catid:565 Status:6

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