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571. 受股市冲击 信贷资产证券化产品遇冷 [96%]

...“住房抵押贷款模式”+“准表外模式”的住房抵押贷款支持证券（MBS）旨在增强房贷资产的流动性以增加金融机构对个人住房贷款投放能力，MBS业务从理论上，可以给银行带来几个好处，一是将个贷转移至表外，减少负债，增加现金流；二是赚取贷款利率和MBS利率之间差价，以及通道中介费；三是降低了过去银行在个贷业务长期资产和短期负债的匹配难度。

标签:资产证券化 信贷资产证券化 发布日期:2015-05-12 01:50:00 Catid:37 Status:6

572. 楼市"银十"热闹开局？北京多楼盘推特价房，千万豪宅直降百万 [96%]

...持平或小幅下跌，“银十”难现。虽央行有降息可能，但“大水漫灌”难以重现，房贷方面保持紧缩态势，房地产市场政策难以转向，四季度市场不存在向上的动力，市场低迷态势可能持续到春节前。 V房CEO司智认为，下一步，北京房价会是一个比较稳的状况。从最近的房贷政策里也可以看出来，LPR新规后，北京首套房贷款利率是5.4%，二套房是5.9%，比原来略...

标签:楼市 推特价房 北京 发布日期:2019-10-09 06:55:06 Catid:1830 Status:6

573. “各地可因地制宜 维护楼市稳定” [96%]

...路走低，信贷宽松年份房价则高涨。　　有业内人士给出一组数据：2008年-2012年，个人住房贷款余额同比增速与全国住宅价格同比增速基本保持了同涨同跌的变化趋势。2008年11月开始，房贷增速加快，房价增速加快。2009-2012年的1-2月房贷增速下降，同期房价涨幅趋缓。2013年1-5月，五大行新增贷款60%为个人贷款，上半年房价再次同比上涨11.98%。　　信贷会再次大放水...

标签:政策 调控 城市 房地产 发布日期:2014-05-23 03:42:41 Catid:1159 Status:6

574. 他们住烂尾楼 做饭用的水要向周遭社区的居民借 [95%]

...徘徊。 陈艳春是第一位住进来的人。“我是单亲妈妈，今年收入下滑，实在承担不起房贷和开销。”她说，住在这里很苦，但自己会一直住下去，这或许也会引起相关部门的重视。 1 陈艳春搬进烂尾楼不久，昆明的雨季就到了。烂尾的小区还没修排水系统，有天夜里，雨水越积越多，她躺在床上，眼看水涌进屋里。大门另一侧，旱厕翻腾出黄色的秽物。...

标签:烂尾楼 发布日期:2020-08-04 10:12:21 Catid:1830 Status:6

575. 北上广深房价首现月度全线下跌 房价继续寻底 [95%]

...贷。他说，当下对市场成交制约最为显著的是信贷政策。首先，银行从风险控制角度出发，对房贷审核从严。其次，尽管房贷放款速度在央行的要求下有所加快，但由于资金成本提高等多方面因素，首套房贷款利率上浮的现象并未根本扭转，这加重了主导市场的刚需人群的观望心理。第三，对于广大改善型需求而言，六至七成的首付门槛极大提高了“买一卖一”的普通置...

标签:房价 北上广深 发布日期:2014-08-20 12:54:28 Catid:565 Status:6

576. 央行向五大行投5千亿常备借贷便利 不轻言降准降息 [95%]

...诸多行业以及银行业高度关联，因此中国可能在今年内将推出更多稳增长的政策，包括税收和房贷优惠，来缓解房地产市场的下行压力。目前，中国仅有6个城市仍维持楼市限购政策(北京、上海、广州、深圳、珠海和兰州)，而2013年底时有46个城市实施限购。　　“因此，我们认为，如果经济数据持续疲软，中国政府今年内将进一步放松货币政策。我们也不排除央行可能...

标签:央行 发布日期:2014-09-23 12:31:42 Catid:565 Status:6

577. 楼市小阳春千呼万唤一季度未出来 [95%]

...。　　表现：垫首付低首付再次蔓延　　第一季度，随着各家银行首套房贷利率的上调，放贷额度日趋收紧，开发商贷款愈发困难，融资成本上升……种种迹象显示，金融杠杆的力量已经在悄然改变楼市的格局。　　58同城房产频道显示，为了刺激成交，应对市场成交量下滑局面，目前北京、南京、广州、武汉等城市的部分开发商推出了&ldquo...

标签:楼市 开发商 首付 发布日期:2014-04-14 05:16:26 Catid:1159 Status:6

578. 上海楼市疯涨 中介称：富豪趁着这波行情“出货” [95%]

...，激发她买房的一方面是货币的持续贬值，觉得放在银行里不划算，而直接让她下定决心的是房贷新政。今年2月，中国央行再次下调个人住房贷款首付比例，首套房从过去的三成降至现在的两成，二套房也降至三成。“要是亲戚朋友的钱，我肯定不敢借，指不定他们什么时候要用，但国家的钱，这个时候不借就太可惜了。” 刘女士给北青报记者算了一笔账：她买的...

标签:富豪 上海 楼市 中介 行情 发布日期:2016-03-21 10:07:49 Catid:478 Status:6

579. 广州楼市取消全面限购，海珠“以旧换新”放大招 [95%]

...网讯 记者皮泽红报道 9月29日，中国人民银行、国家金融监管总局发布通知，明确商业性个人住房贷款不再区分首套、套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。同日，住房城乡建设部召开会议，支持一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。9月29日，广州快速跟进楼市新政，取消全面限购，成为首个彻底退出限购的一线城市，广州楼市迎来史上最宽松...

标签: 发布日期:2024-10-08 04:17:18 Catid:566 Status:6

580. 房产投资还有10年好光景 [95%]

...点，较2013年同期回落4.7个百分点，创近一年来新低。同时，受年初开始多家商业银行收紧个人房贷的影响，房贷利率持续上浮，对刚需置业者造成巨大的冲击。GDP增速放缓极大影响房地产市场投资可以说，房地产市场调整引发对经济下滑的担忧加剧。当前房地产市场状况不容乐观，无论是房地产销售、房地产投资、新开工建设及土地成交均出现明显下滑，加...

标签:房地产 投资 发布日期:2014-05-30 12:13:17 Catid:565 Status:6

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