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561. 楼市调控政策持续收紧，热点城市紧急打补丁 [100%]

...规模扩张去到三四线，现金为王。” “‘三条红线’背景下，更关注经营性现金流指标应该是不少房企的共同选择，不排除房企出售部分经营性物业以缓解现金流紧张。”吴睿续称。 总体上看，在持续收紧的楼市调控政策之下，8月全国楼市整体仍保持平稳的态势。 国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称， 8月份，初步测算，4个一线城市新建...

标签:楼市 房产新政 限购 发布日期:2020-09-15 12:59:25 Catid:565 Status:6

562. 怡和嘉业董事长庄志接受第一财经专访，畅谈全面注册制改革 [100%]

...研发还有市场投入都是通过自有资金来做的，有些时候虽然有一些工作是需要做的，但是担心现金流的安全，我们会打个折扣或者有些就不做了。那么在资金充裕的情况下，只要我们判断这个行为对于产品的研发，对于市场的开拓是有利的，经过我们仔细地评估之后，不用太考虑现金流的问题，这个事情我们就会做。

标签: 发布日期:2023-03-28 03:34:38 Catid:1940 Status:6

563. 万科地产一哥或让位恒大 董事会超期服役悬疑待解 [100%]

...用突出。截至2017年2月底，万科累计跟投项目308个，跟投项目从获取到首期开工、首期开盘以及现金流回正的平均时间明显缩短，营销费用率得到有效控制。 “期盼股权事件能早日解决，使公司重新回到正常经营轨道。”万科在年报中表示。 宝能税前分红超20亿元 万科26日晚还披露了2016年度分红方案：拟每10股派7.9元（含税）现金股息。以此分红额计算，...

标签:万科 恒大 董事会 发布日期:2017-03-27 01:47:33 Catid:1159 Status:6

564. 可转债小常识 [100%]

...的期限、市场无风险利率、同资质企业债到期收益率等。纯债价值可以通过贴现转债约定未来现金流计算得出，复杂期权价值可以采用二叉树、随机模拟等数量化方法确定，主要是所含赎回、回售、修正、转股期权的综合价值。 转债理论价值与纯债价值、转股价值的关系是，当正股价格下跌时转债价格向纯债价值靠近，在正股价格上涨时转债价格向转股价值靠近，转债价...

标签:可转债 转债理论价值 发布日期:2015-05-12 01:48:00 Catid:37 Status:6

565. 富力、融创、万科…这些房企表态“不拿地”：控制节奏 找“钱”要紧 [100%]

...保守。公司董事局主席陈卓林表示，预计下半年在回收的成本中拿一半用来买地，但具体要视现金流情况。“有好的项目就投，下半年应该有机会进行收购合并。” 碧桂园的拿地策略有所不同。公司常务副总裁程光煜在近日召开的上半年业绩发布会上表示，“关于拿地，碧桂园秉持一线到五线均衡布局。但是，合适的、符合标准的地有机会才会拿。” 如...

标签:住宅地价 发布日期:2019-08-26 05:09:32 Catid:565 Status:6

566. 以REITs盘活文旅存量资产推动软实力成为硬通货 [100%]

...严把底层资产质量关 基础设施REITs属于权益性融资，投资收益完全来自于项目自身现金流。REITs稳健发展，底层资产质量过硬是基本保障，特别是资产合规性、收益稳定性等方面，必须经得起时间和实践检验。 文旅基础设施发行REITs，资产合规尤为重要。例如，自然景区内的自然资源、历史文物、宗教资产为国家或集体所有，在法律上存在转让限制；国有文旅...

标签:公募REITs 文旅融合 发布日期:2023-07-12 10:27:14 Catid:565 Status:6

567. 不动产私募投资基金试点启动 助力房地产市场高质量发展 [100%]

...私募投资基金引入长期资金。不动产私募投资基金可以为投资者带来较为稳定的租金与增值的现金流回报，其收益模式与风险特征与长期资金需求较为匹配。而引入长期资金也能够为私募基金提供持续稳定的资金来源，引导私募基金充分发挥服务实体经济的功能作用。下一步，希望北京市相关主管部门继续支持北京辖区内保险资金、养老金等长期资金投资私募基金，共同助力...

标签: 发布日期:2023-03-28 11:17:52 Catid:1830 Status:6

568. 从一季度企业债发行看后续政策走势 [100%]

...改造）；补充企业流动资金；棚改类项目（主要包括安置房、城中村改造等补短板项目）；有现金流公益性项目（高速公路、轨道交通、城市体育中心、水煤电、城市地下管廊建设、海关监控中心、城市体育中心等民生项目）。 总体来看，2019年新发企业债募集资金流向符合政策引导方向，整体用途分布与2018年发行企业债相似，用于经营性项目、补充流动资金和棚改类项...

标签:企业债 城投债 融资环境 发布日期:2019-04-09 05:44:27 Catid:37 Status:6

569. 知形势明任务，创效益促发展 [100%]

...发展。各二级单位要统筹规模和效益相统一，贯彻好“不追求没有利润的收入，没有现金流的利润”的理念。会议强调企业发展需要经营规模，这决定着行业地位，制约着企业的竞争力、影响力和话语权，但是没有效益的规模是“虚胖子”。要平衡好规模速度与质量效益，实现质的稳步提升和量的合理增长。各二级单位要根据自己的区域特色，坚持市场导向...

标签: 发布日期:2022-04-07 03:42:00 Catid:566 Status:6

570. “保险版”以房养老:至少比“银行版”靠谱 [100%]

...房产的方式很多，方式也更灵活，例如可以将抵押房产直接进行销售或者租赁。而保险公司的现金流也更充裕，除了国家规定的现金流储备外，保险业务的现金收入也非常可观。此外，保险公司本身对于资金的利用方式也更多，也就是应用资金的投资方式更多，例如保险公司可以应用庞大的资金进行再增值，风投、创投、基金、期货等都是其投资方式。而房产在抵押给银行时...

标签:保险公司 房产 银行 发布日期:2014-07-12 07:34:10 Catid:565 Status:6

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