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561. 2020年楼市或创“双17”新纪录 “三道红线”下房企悄然谋变 [100%]

...;三道红线’监管新规即将来临，融资成本比房价上涨速度要快，房企卖得越慢越亏，所以，开发商普遍会转向高周转模式。”王鹏向《证券日报》记者直言，如同制造业一般，产品库存时间拖得越长，赚差价能力越弱。 “短期看，房企预期拿地支出减少，高度依赖销售回款，更多房企将‘回款率’作为经营管理的重要指标。”贝壳研究院首席分析师潘...

标签:房地产 发布日期:2020-12-25 11:09:29 Catid:566 Status:6

562. 再度量化宽松 房价又要暴涨了吗？ [100%]

...了，让她联系银行准备贷款的事宜，并且要一个月内办理完手续。但等到张女士回国时，距离开发商的期限只剩两周时间了。焦急的张女士本以为到了年底，银行贷款额度会收紧，房贷审批怎么也要一两个月，会错过约定的时间。但令她意外的是，她把所有贷款材料凑齐后，仅过了3个工作日，银行的核查电话就打来了，只是简单地问了几个问题后她就顺利通过了核查，最后赶...

标签:房价 发布日期:2015-10-15 08:06:00 Catid:1159 Status:6

563. 货币化安置减少 三四线城市房地产热潮将降温 [100%]

...，尹中立认为，大比例地进行货币化安置不仅助长了居民盲目加杠杆的冲动，也刺激了房地产开发商在三四线城市盲目扩张，给宏观经济的稳定及金融稳定带来风险隐患。“城中村等动辄上千万的补偿金不仅大幅度推高了购房资本，而且带来了不少社会问题。”有相关人士说道。北京师范大学经济系主任罗楚亮此前在中国城市百人论坛上也表示，作为一种财产积累形...

标签: 发布日期:2018-07-03 09:49:11 Catid:479 Status:6

564. 产业园区与产城融合破局之道 CIHAF2019第二十一届中国住交会在京召开 [100%]

...o;曹志国认为，有大量的产业运营商做不成运营，包括华夏幸福，包括大的地产逻辑思维的园区开发商、运营商。他们的运营其实是个伪概念，不是真的运营，真的运营是从赋能逻辑到链接到融合到共生逻辑，什么是共生？“你和目标客户一起成长，导致大量的物业不动产发生变化了，一旦产业发生变化了，你的载体空置率就低了，空置率低了现金流就少了，核心问题是我...

标签:产业地产转型 智慧城市 发布日期:2019-12-10 03:57:15 Catid:565 Status:6

565. 租赁市场鼓励政策密集出台 长租公寓的春天来了吗？ [100%]

...在租购并举、租购同权的导向之下，围绕长租公寓的政策红利还将持续释放。 从内部看，开发商做长租公寓也有其理性考量。“冠寓是应时而生的产品，我们并非房子卖不动了才做租赁。”龙湖集团有关负责人表示，开发商做长租公寓可谓轻车熟路，“无论是获取项目、规划设计、融资建设，还是装修改造、营销推广，对龙湖来说都不陌生，我们力争到2020年租...

标签:租购并举 住房租赁 长租公寓 发布日期:2017-11-13 09:58:02 Catid:565 Status:6

566. 媒体称2015年底中国房地产将实现软着陆 [100%]

...特别是到了三季度整个房地产市场会止跌回稳，也可能在2016年将是一个好的年份。依据是2014年开发商拿地数量减少14%，新开工面积下降14%，这两个下降意味着2015年下半年以后的供应量不会像过去那么高。“少拿地少开工了，但需求经过这一段预期改变而上升，会造成市场供求关系的相对平稳。2015年下半年，特别是三季度以后好转的可能性很大，2016年会比较稳定。”...

标签:中国 媒体 发布日期:2015-02-02 03:00:35 Catid:1159 Status:6

567. 温州杭州楼市调控松动尚处讨论阶段 [100%]

...，这些建议可能被外界过分解读了。　　一位参加座谈会的代表透露，与会的多数房地产开发商对当前楼市的销售状况不大乐观。由于现房销售占比较大，开发商的资金成本压力很大。一位大学教授建议，鉴于楼市销售不乐观，根据中央提出的楼市分类调控思路，长沙取消限购的时机已经成熟。这位教授的观点在会后被广泛传播。　　中国证券报记者走访长沙多家房...

标签:调控 房地产 限购 发布日期:2014-04-03 06:17:31 Catid:1159 Status:6

568. 金融机构展望明年房地产市场：销售增速将下滑 [100%]

...从今年的7%至8%转为-2至0%。据张宁分析，鉴于库存已大幅下降，市场情绪依然稳健，今年开发商大量购地，且发展租赁市场等政策仍有空间，2018年中国房地产新开工和投资的下行幅度应相对有限。而因城施策、建设多渠道供应的住房体系、加快发展住房租赁市场等政策的实施，有望部分抵消私人部门房屋销售和建设的放缓，从而缓和整体房地产活动下行幅度。(完)

标签: 发布日期:2017-12-25 11:00:44 Catid:479 Status:6

569. 城市申报建设地铁和轻轨须达标 地铁房炒作将受限 [100%]

...网，才能最大限度发挥作用，只建那么短的距离不能形成交通网络，意义不大。 有开发商借“地铁概念”炒房价 一些城市对修建地铁趋之若鹜，地铁确实能够改善城市交通状况，但一些城市修建地铁却是出于拉动投资、拉动GDP，以及提升城市形象的考虑，忽视了地方实际财政能力。 交通便...

标签: 发布日期:2018-07-16 04:17:06 Catid:1159 Status:6

570. 国内商品房销售面积增速本年度内首次转正 分析师预测年内成交量明显增长可能性小 [100%]

...史纪录持平。 上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，10月商品房销售面积有所回升，与开发商为回笼资金加大销售力度有关。 沈昕说，全国商品房销售面积年内首次由负转正，但真正的向上拐点并未来临，三类物业现房存销比均已进入上行通道，说明去化难度加大。楼市供求关系转变，渐趋供大于求。其中办公楼现房存销比自2018年5月份以来连续震荡上行；商业营...

标签:房地产 发布日期:2019-11-16 11:35:42 Catid:1830 Status:6

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