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521. 楼市新政落地半月：购房者由看跌到“恐涨” [100%]

4月8日,一位二手房中介人员给购房者打电话推销。自3月30日国家有关部委调整二套房首付比例、缩减营业税免税期限以来,杭州楼市的新房和二手房成交回暖,但“去库存化”仍任重道远。 “3·30”楼市新政落地半月,市场泛起阵阵涟漪,参与各方心态也出现微妙变化,共同上演一场无比纠结的楼市新政半月“众生相”。 梳理各地媒体的报道和统计...

标签:购房者 新政 落地 楼市 发布日期:2015-04-15 03:09:33 Catid:1159 Status:6

522. 楼市“春节档”：政策发放大礼包 看房热度大幅上升 [100%]

... “说实话，我们普通人在北京买房真的不算容易。我们夫妻二人的积蓄几乎都掏给了首付，还需要父母的帮助和很大一笔贷款。”陈莉最终定下了一套房龄15年左右的两居室二手房，“目前还没有考虑未来小孩上学的问题，更不会用来投资，只是先有了个小窝。” 陈莉这次下定决心，和2023年12月14日北京出台的降低首付比例、降低商贷利率、调整普宅标...

标签: 发布日期:2024-02-19 09:45:58 Catid:566 Status:6

523. 人民日报专访郁亮谈楼市调控：“刹车”不能踩太久 [100%]

...高，使得很多没有足够购买力的人也去抢购房子，助长了市场恐慌情绪，一些地方出现的“首付贷”更是将调节买房需求的重要工具——首付比例给“废掉了”；另一方面，买地能用杠杆，也使得一些愿意冒险的开发商高价竞拍、推高了地价，从而推高了房价，“一般来说，地价房价比在1/3左右比较合理，但有些地方却超过了60%，‘面粉贵过面包’...

标签:城市 郁亮 房价 　　 房地产 发布日期:2016-12-12 11:02:08 Catid:902 Status:6

524. 房贷新政料本周落地 利率优惠难 [100%]

...融机构执行首套房贷款政策。　　此外，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。　　10月9日，建行发布新闻稿称，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购...

标签:贷款 执行 新政 房贷 套房 发布日期:2014-10-14 03:47:43 Catid:565 Status:6

525. 龙头房企绿地集团融资 涉嫌违规销售 [100%]

...的合同，在十年合同期内，绿地会每年向购房人返还总房款8%的年化收益;另外，购房人从交付首付款后到收房这一期间，也可享受首付款8%的年利息。　　不过，上述绿地项目的承诺明显违反了国家的相关规定。　　原建设部2001年出台的《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，房地产开发企业不...

标签:房企 绿地集团 发布日期:2014-10-16 06:18:27 Catid:1159 Status:6

526. 厦门等五城楼市限贷限购 或引发二线楼市调控 [100%]

...为继苏州之后第二个开启限购的二线城市。武汉同日宣布收紧个人住房贷款政策，二套房贷款首付最低比例提升至40%。 虽然厦门、武汉同步出台楼市收紧政策，但力度明显有所不同。“厦门在今年7月就出台了限贷政策，本次只是在房价依然未抑制住的情况下加码限购；而武汉则是刚刚上马限贷。”在张大伟看来，两城政策力度的差异取决于房价涨幅的高低。 ...

标签:房价 限购 厦门 发布日期:2016-09-05 09:08:00 Catid:1159 Status:6

527. 看清烂尾楼背后的账单 [100%]

...还涉及烂尾项目的直接经济损失。 但钱不是平均分摊的。研究团队把它拆开了看：购房者首付款损失占了44%；开发商土地成本占了30%；剩下的才是银行、施工方、供应商等。 可见，风险不是平摊的。最惨的是那些交了首付却等不到房子的人。 预售制度，是风险的转移，不是风险的分担。预售让开发商用购房者的钱去盖房，杠杆越加越高。一旦链条断了，开发...

标签: 发布日期:2026-03-31 02:09:16 Catid:565 Status:6

528. 调控会让楼市转为理性吗？ [100%]

...对楼市发声，其中16个城市明确表示将出台新规定或进一步采取限购政策；15个城市明确将上调首付比例，以降低购房融资的杠杆率。 不仅如此，不少城市还上调了首套房的首付比例。武汉、济南等地将首套房首付比例由此前的20%上调至30%；北京地区则由最低30%上调至最低35%；天津部分地区首套房贷款比例上调至40%。“因城施策，根据不同城市不同经济发展水平制定适...

标签:房价 楼市 发布日期:2016-10-19 04:10:00 Catid:1159 Status:6

529. 多地出台政策化解房地产库存 房企应差异化布局 [100%]

...基调看，去库存仍将是2016年楼市重要调控方向。为化解高库存压力，未来有望继续通过购房贷首付款降低、减少交易环节税收、公积金贷款政策进一步放松等利好组合拳来扩大有效需求，稳定房地产市场。 上海易居房地产研究院分析预计，2016年央行和银监会等部委将继续支持首套房贷、二套改善需求等合理的自住需求，比如首套房贷首付比例降至二成，二套房贷首付比...

标签:房地产库存 发布日期:2016-01-27 02:11:22 Catid:1159 Status:6

530. 房贷新政料本周落地：标准重定可期 利率优惠难 [100%]

...融机构执行首套房贷款政策。　　此外，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。　　10月9日，建行发布新闻稿称，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购...

标签:房贷新政 利率 发布日期:2014-10-14 05:41:50 Catid:565 Status:6

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