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521. 龙头房企绿地集团融资 涉嫌违规销售 [100%]

...的合同，在十年合同期内，绿地会每年向购房人返还总房款8%的年化收益;另外，购房人从交付首付款后到收房这一期间，也可享受首付款8%的年利息。　　不过，上述绿地项目的承诺明显违反了国家的相关规定。　　原建设部2001年出台的《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，房地产开发企业不...

标签:房企 绿地集团 发布日期:2014-10-16 06:18:27 Catid:1159 Status:6

522. 厦门等五城楼市限贷限购 或引发二线楼市调控 [100%]

...为继苏州之后第二个开启限购的二线城市。武汉同日宣布收紧个人住房贷款政策，二套房贷款首付最低比例提升至40%。 虽然厦门、武汉同步出台楼市收紧政策，但力度明显有所不同。“厦门在今年7月就出台了限贷政策，本次只是在房价依然未抑制住的情况下加码限购；而武汉则是刚刚上马限贷。”在张大伟看来，两城政策力度的差异取决于房价涨幅的高低。 ...

标签:房价 限购 厦门 发布日期:2016-09-05 09:08:00 Catid:1159 Status:6

523. 看清烂尾楼背后的账单 [100%]

...还涉及烂尾项目的直接经济损失。 但钱不是平均分摊的。研究团队把它拆开了看：购房者首付款损失占了44%；开发商土地成本占了30%；剩下的才是银行、施工方、供应商等。 可见，风险不是平摊的。最惨的是那些交了首付却等不到房子的人。 预售制度，是风险的转移，不是风险的分担。预售让开发商用购房者的钱去盖房，杠杆越加越高。一旦链条断了，开发...

标签: 发布日期:2026-03-31 02:09:16 Catid:565 Status:6

524. 调控会让楼市转为理性吗？ [100%]

...对楼市发声，其中16个城市明确表示将出台新规定或进一步采取限购政策；15个城市明确将上调首付比例，以降低购房融资的杠杆率。 不仅如此，不少城市还上调了首套房的首付比例。武汉、济南等地将首套房首付比例由此前的20%上调至30%；北京地区则由最低30%上调至最低35%；天津部分地区首套房贷款比例上调至40%。“因城施策，根据不同城市不同经济发展水平制定适...

标签:房价 楼市 发布日期:2016-10-19 04:10:00 Catid:1159 Status:6

525. 多地出台政策化解房地产库存 房企应差异化布局 [100%]

...基调看，去库存仍将是2016年楼市重要调控方向。为化解高库存压力，未来有望继续通过购房贷首付款降低、减少交易环节税收、公积金贷款政策进一步放松等利好组合拳来扩大有效需求，稳定房地产市场。 上海易居房地产研究院分析预计，2016年央行和银监会等部委将继续支持首套房贷、二套改善需求等合理的自住需求，比如首套房贷首付比例降至二成，二套房贷首付比...

标签:房地产库存 发布日期:2016-01-27 02:11:22 Catid:1159 Status:6

526. 房贷新政料本周落地：标准重定可期 利率优惠难 [100%]

...融机构执行首套房贷款政策。　　此外，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。　　10月9日，建行发布新闻稿称，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购...

标签:房贷新政 利率 发布日期:2014-10-14 05:41:50 Catid:565 Status:6

527. 四季度又有13地出台购房新政 抢人大战持续升级 [100%]

...新建商品房的，设立警示栏，明确警示购房人：房地产开发企业、中介机构不得为购房人垫付首付款，不得通过任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不得组织众筹购房等；房地产开发企业不得返本销售或者变相返本销售商品房；不得采取售后包租或者变相售后包租方式销售商品房。 黑龙江要求各地建立开发购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规...

标签:购房 抢人 发布日期:2019-12-08 05:00:15 Catid:1830 Status:6

528. 多个二线城市解除限购，楼市看点几何？ [100%]

...提出，对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。南京市提出，部分区域对在2023年8月1日至12月31日期间购置新建商品住房的给予补助，补助标准不低于合同总价的1%。在享受购置新房补助的基础上，对出售自有住房并购买90平方米以上...

标签: 发布日期:2023-09-21 10:16:22 Catid:566 Status:6

529. 四季度又有13地出台购房新政 “抢人大战”持续升级 [100%]

...新建商品房的，设立警示栏，明确警示购房人：房地产开发企业、中介机构不得为购房人垫付首付款，不得通过任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不得组织众筹购房等；房地产开发企业不得返本销售或者变相返本销售商品房；不得采取售后包租或者变相售后包租方式销售商品房。 黑龙江要求各地建立开发购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规...

标签:四季度 购房新政 发布日期:2019-12-06 11:34:09 Catid:565 Status:6

530. 新华社追踪房产机构销售乱象：一些房企和中介顶风作案 [100%]

...假房源及价格信息等违法违规行为。 上海明确，严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。 各地迅速对违规违法行为进行了查处。北京市住建委等部门对亦庄经济技术开发区国锐金顶、丰台区公园懿府、通州运河核心...

标签:中介 行为 违规 预售 项目 发布日期:2016-10-11 08:38:01 Catid:1159 Status:6

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