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511. 多轮密集调控下楼市退火 现在是出手买房的时机吗？ [100%]

...3.17，超过一年的史上最严格调控，让北京楼市退去了虚火，逐渐回归理性。无论是新房、还是二手房，成交量都不断下挫，成交价格也在经历了最初的惯性上涨、保持平稳后，开始出现回落，新房被限价控制，二手房则普遍下跌了20%，可以说市场已经降至冰点。在这样的背景下，楼市开始逐渐企稳，炒房客被严格地挡在了大门之外，而普通的购房者，无论是刚需还是改善需求...

标签:调控 时机 发布日期:2017-11-23 09:04:34 Catid:565 Status:6

512. 公积金遭层层掠夺现流失黑洞:中介收费30%套现 [100%]

...年，广州市仅查出的非法套取公积金案就达5196宗。　　据了解，套取公积金主要通过伪造二手房交易、伪造婚姻证明和二手房两次交易等三大伎俩。　　记者在采访中发现，在一些城市，二手房交易不备案，加上不同城市间房产信息没有实现联网，甚至有的城市凭备案合同在当地的房产网上也查不到购房信息，公积金中心面临无法核查资料真实性的困境。　　...

标签:公积金 中介 发布日期:2014-09-16 05:45:28 Catid:565 Status:6

513. 当前房价上涨只是短期现象 [100%]

...做出解释，目前房地产市场上供求双方都有这样一种预期，那就是“国五条”颁布之后，二手房按差额的20%征收个人所得税，在需求大于供给的情况下，税赋很可能会被转嫁，如果不是全部转嫁也会有部分的税赋从卖方转嫁到买方，导致买方购房成本上升，为了规避这样一种预期，在“国五条”提出后，二手房交易非常活跃，房价有所上升。目前，各地政府正...

标签:房价 上涨 五条 发布日期:2013-03-26 06:36:43 Catid:1159 Status:6

514. 摇号购房城市扩至8个 北京将入市2万套限价房 [100%]

...部分房源需要摇号出让。 张大伟表示，摇号购房的背后，是“限价”政策导致一、二手房价格倒挂的现象。由于新房备案价受到限制，开发商不能自主定价，但周边的二手房是业主定价买卖，是无法被监管限制的，二手房价随市场行情上涨，新房则被紧紧压制住。因此，多个城市一、二手房都出现倒挂现象。 这种新房与二手房严重倒挂现象将催生许多投资需...

标签:限价 政策 项目 摇号 发布日期:2018-05-29 09:57:44 Catid:565 Status:6

515. 全国55城调控政策160多次 房价真要降了？ [100%]

...如何？出现了哪些变化？楼市要变天？赶快看看！ 4月份 北京二手房网签环比减35% 自今年“3 .17”楼市调控政策实施以来，北京新房市场降温明显。根据有关中介机构公布的数据，2017年4月，北京全市新建商品住宅共网签2767套，同比2016年4月下滑48.9%。与此同时，二手房交易则出现了比较大幅度的下降，4月二...

标签:北京 市场 门店 土地 发布日期:2017-05-16 05:02:43 Catid:965 Status:6

516. 成交反弹、高价地频现 中国楼市热起来了吗？ [100%]

...”。 在抢搭“政策末班车”、积压需求集中释放等因素推动下，5月以来，北京二手房成交量快速恢复。贝壳研究院统计数据显示，“五一”期间，北京二手房成交激增，其中，西城区二手房交易量同比和环比增长均超过100%。中原地产首席分析师张大伟指出，目前北京二手房市场已经全面恢复到了2019年最高月度成交情况，剔除网签数据滞后等因素，5月份北...

标签:地市火热 发布日期:2020-05-12 07:44:00 Catid:1830 Status:6

517. 各地出台系列稳楼市新政 一线城市楼市初显复苏态势 [100%]

...p> 其中，新建商品住宅方面，9月份，一线城市新房销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；在二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%。 分城市来看，北京和上海的新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。也就是说，四个一线城市的新房房价走势出现一定分化，京沪房价反弹，广深持续...

标签: 发布日期:2023-10-20 11:10:58 Catid:566 Status:6

518. 新标准下上海新建商品房“普房”占六成 [100%]

...ong>上家下家交易成本都降低　　相比新房，新标准生效后，不同区域内二手房市场的“普房”比例差不多，在七成左右。二手房市场房源形式更加多样，即便在中心城区黄金地段，也有房龄较长、面积较小、总价不高的普通住房。　　光新路上紧靠内环线的一家中介业务员告诉记者，该区域新房单价约5万元/平方米，但区域内二手...

标签: 发布日期:2014-11-21 12:00:44 Catid:478 Status:6

519. 交易热度下滑 楼市未现“银十” [100%]

...，10月份，全国二手市场整体平稳，重点18城二手住宅成交量环比增长4%左右。近两月重点城市二手房市场步入需求释放疲软期，月均成交较此前5个月降15%。 新房市场交易热度则明显下滑。据贝壳研究院统计，10月份，66个受重点监测的城市新房市场合计成交面积同比下滑0.5%，环比下滑12.9%。 自今年7月以来，深圳、南京、杭州、成都等15个城市28次出台调控升级政策，...

标签:楼市 贝壳研究院 二手房 发布日期:2020-10-30 06:56:42 Catid:565 Status:6

520. “万人摇号”买房值得警惕 [100%]

...如何产生的？ 仔细观察可以发现，这些万人摇楼盘都有几个共同特点：均价较低、与周边二手房价格倒挂明显、交付年限近。这些楼盘之所以出现如此多的认筹，正是来源于一手房限价带来的一二手市场价格倒挂，“买到便是赚到”吸引了众多投资客。 不过从全国范围来看，“万人摇号”仍然只是个案。这次市场火爆，更多的是由短期的投资需求引起的...

标签:万人摇楼盘 楼盘 万人摇号 买房 二手房 发布日期:2020-06-04 04:29:41 Catid:565 Status:6