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501. 四大证券报纸及人民日报头版内容精华摘要（10月9日） [95%]

...政策重点，其中两点值得注意：1.因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。2.保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。 北向资金一天跑了近百亿 超跌低价股仍有游...

标签: 发布日期:2018-10-09 07:47:28 Catid:487 Status:6

502. 后“挤水分”时代：房产税或促地方收支平衡 [95%]

...最可行的呢？花长春表示，房产税是最适合作为地方税的税种，房产税推进最好的效果是影响房价预期。第一是属地属性，与增值税的跨商品、跨地域不同，房地产税具有属地的严格“不动产”特征；第二是税率弹性，房地产税的税率可由中央政府划定区间，由地方政府自主调节；第三是税基庞大性，房产税有两种模式：欧美模式和日韩模式，前者更多地是为增加财政收...

标签:房产税 财政收支 发布日期:2018-01-25 05:05:42 Catid:565 Status:6

503. 银行“松绑”房贷有代价 出“歪招”或价格监管 [94%]

...今年5月，央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策。在这之后，随着房价下行压力加大、部分城市放开限购的现实，不少股份制商业银行响应央行“喊话”，在北京等一线城市重新推出房贷利率打折优惠。　　8月18日，中信银行总行与链家地产集团签约宣布，将为链家客户提供同等条件下最优惠的贷款利率，其中北京链家的首套房客户将可...

标签:银行 房贷 价格监管 发布日期:2014-08-25 06:59:03 Catid:565 Status:6

504. 4月房地产两税负增长 分析称土地财政未来仍将是“大头” [94%]

...”昨日一位业内不具名的开发商告诉南都记者，如果从国外看，按年征收的房产税有望降低房价，同时加大投机性购房的风险，一次性的土地收益转化成长期的税负收入，也可以避免政府卖地财政的弊端。　　土地财政未来仍将是“大头”　　房地产“两税”出现负增长，有力证明了房地产活动明显收缩。然而，在不短的一段时期内，土...

标签:房地产 财政 发布日期:2014-05-13 11:30:38 Catid:565 Status:6

505. 房企平均利润率下滑至个位数 创历史最低纪录 [94%]

...的原因，业内专家分析，近年来土地市场竞争激烈，一二线城市地王频出，价格过快上涨，而房价的涨幅放缓，明显赶不上地价涨幅，房企过去依赖土地升值获得利润的发展模式难以维持。另一方面，房企融资成本也随之不断上涨，对内对外融资的成本都在吞噬利润。此外，虽然一二线市场回暖，但三四线依然处于调整过程中，以价换量在持续。面临销售的艰难，企业在推广...

标签:房企利润 发布日期:2015-11-03 10:29:38 Catid:1159 Status:6

506. 商品房销售回暖价格难涨 去库存是主旋律 [94%]

...伟表示，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。　　此外，业内人士表示，尽管后市销售数据随着政策叠加效应的释放将继续改观，但大幅度反弹现象不会出现，从近期公开的数据看到，大部分上市房企前三季度并未完成销售量任务，去库存仍然是房企当前的首要任务。　　市场：商品房销售回暖 房...

标签:商品房 库存 发布日期:2014-11-19 04:04:49 Catid:565 Status:6

507. 楼市迎来房贷新政：房贷利率是变高了还是降了？ [94%]

...未来房贷的计算或呈现因人而异、因额度而异、因市场而异的现象。在实际操作过程中，一些房价上涨过快的城市，未来将可以适当在央行标准下，进行基点的上调。此类上调最后也会影响到具体商业银行房贷部门的贷款利率。 此外，根据新政，未来借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，重定价周期最短为1年。 严跃进认...

标签:个人住房贷款 发布日期:2019-08-26 07:08:37 Catid:565 Status:6

508. 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难 [94%]

...为共有产权住房。 对于今年土地流拍加剧的原因，中国指数研究院分析认为，限地价、限房价、竞自持、竞配建、共有产权用地等成为热点城市推地的重要要求，对于企业来说，这些限制条件给项目盈利和周转带来了压力，对企业资金支持提出了更高的要求，企业拿地更加谨慎。 “房企在计算了成本、收益之后，觉得有利可图的地块越来越少，所以拿地的积极性...

标签:土地市场 钱袋 库存 发布日期:2018-10-11 09:01:55 Catid:565 Status:6

509. 楼市“金九”旺季不旺 局部松绑降价难阻整体下沉 [94%]

...为传统楼市旺季，房企加快以价换量脚步，推盘节奏加快。仅上周就有11个项目入市，个别项目房价降幅高达13%。但从九月上旬的市场表现来看，这种以价换量并未达到理想的成效。　　今年五月份以来，楼市的下沉态势持续发酵，在此情况下，多位专家预测，今年“金九银十”成交量将会上升，但不可能出现爆发式的量价齐涨局面，难以再现2013年的热销景象。 ...

标签:项目 成交量 城市 发布日期:2014-09-16 03:36:40 Catid:565 Status:6

510. “‘十五五’时期财政可持续发展问题”学术研讨会议举办  [93%]

...作用机制和施策路径三个层面进行系统分析。首先，本轮房地产市场调整的核心特征表现为：房价下行、房地产开发投资萎缩、信贷收缩与家庭资产负债表受损首次同时出现，这与以往周期性波动存在本质区别，其深层原因在于当前家庭部门加杠杆空间明显受限。第二，政策作用的关键在于打破“资产负债表约束下形成的恶性循环”，其提出，房价下降通过“资产价...

标签: 发布日期:2025-11-18 02:53:26 Catid:1828 Status:6

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