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5051. 商业银行缘何铁心“抛弃”个人住房贷款？ [100%]

...利率，事实上补贴了开发商的融资成本，成为开发商对冲其他高成本融资(开发贷款、信托、房地产基金等)的唯一选择。但是，个人房贷无法出表，而银行在房地产上升期(1998年至2013年)却发放了大量个人贷款，由此造成绝大部分房价上涨收益被开发商和购房者享有并变现的局面，而银行不仅无法分享收益，反而还背负了房地产下行周期的风险。更为重要的是，目前以土地或房...

标签:个人住房贷款 银行 发布日期:2014-05-23 06:19:54 Catid:565 Status:6

5052. “限价”时代 房企转变传统“利润逻辑” [100%]

...对平抑房价上涨，解决供需矛盾，起到结构性调整的作用。不过，在土地出让时就已规定未来地产项目售价的“限价房”项目，也对房企的项目运营能力提出更高的要求。在新形势下，房企面临诸多新的挑战。从抢地到精打细算从2016年底，北京首宗“限价房”地块入市以来，房地产行业的拿地逻辑就已经悄悄发生了转变。曾经北京土地市场成为了资本和...

标签: 发布日期:2018-06-15 09:00:08 Catid:479 Status:6

5053. 携手全时云，万科“微V会议”开会时长达466年 [100%]

万科集团是地产行业内较早开启全面信息化转型的公司。2016年，万科即开启为期9年的“沃土计划”，期望通过数字化建设，打造科技创新组织，进行科技战略升级，提升业务能效和管控水平。 得益于数字化前期建设，疫情期间，面对激增的视频会议需求，万科集团联合全时云会议等视频会议厂商打造出“微V会议”这一团队协作的办公管理软件。目前，集...

标签: 发布日期:2023-04-11 11:48:31 Catid:1940 Status:6

5054. 央行：下半年我国经济增速有望回到潜在增长水平 [100%]

...、产业链的冲击有不确定性，仍需对各种因素可能导致的短期物价扰动保持密切关注。 房地产政策方面，央行表示，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位， 坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。 央行强调，长期看，我国经济稳中向好、长...

标签:央行 经济运行 发布日期:2020-08-08 03:42:50 Catid:1830 Status:6

5055. 多地加强商品房预售资金监管 “专款专用”预防烂尾 [100%]

近年来，随着房地产市场快速发展，开发企业经营和融资模式趋于高周转、高杠杆，房价和建设成本不断升高。特别是今年受新冠肺炎疫情影响，企业资金链普遍趋紧，银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。因此，有必要有针对性地开展预售资金监管检查。 近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。 ...

标签: 发布日期:2020-12-10 11:07:17 Catid:565 Status:6

5056. 下半年中国经济释放四大重磅信号 [100%]

...情。要通过机制创新，提高金融服务实体经济的能力和意愿。 会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。 房地产市场有啥问题？国家统计局新闻发言人毛盛勇日前在新闻发布会上表示，房地产还存在一些结构性矛盾，今年以来三四线...

标签: 发布日期:2018-08-01 04:21:00 Catid:1160 Status:6

5057. 多地加强商品房预售资金监管 “专款专用”预防烂尾 [100%]

近年来，随着房地产市场快速发展，开发企业经营和融资模式趋于高周转、高杠杆，房价和建设成本不断升高。特别是今年受新冠肺炎疫情影响，企业资金链普遍趋紧，银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。因此，有必要有针对性地开展预售资金监管检查。 近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。 ...

标签:商品房 发布日期:2020-12-10 03:59:11 Catid:565 Status:6

5058. 多地房价下跌，买房机会来了？ [100%]

上车还是等候？楼市调控不断，人们真正关心的是效果如何。 据中原地产统计，2018年1-7月份，楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份，更是密集，发布了超过70次调控。 如此密集的调控，房价是否有变化呢？ 国是直通车 侯雨彤 制图 谁是降价的先锋？ 根据国家统计局公布的70城房价数据，1-6月份，新房市场房价环比涨跌幅的情况是这...

标签: 发布日期:2018-08-09 03:47:00 Catid:484 Status:6

5059. 房贷新政掀置业热潮 改善型成交料破三成 [100%]

...的降低将激活一大批潜在需求。　　深圳是改善型置业者十分活跃的城市。根据深圳中原地产的监测，今年改善型需求(面积在90至144平方米之间)的成交占比为25%。随着市场的回暖，购房者入市积极性大大提升，改善型成交占比将有望突破2010年以来29.7%的最高纪录。　　“日光盘”再现　　连日来，深圳的换房客和首次改善型置业者加速入市。仅上周，二...

标签:改善 成交 房贷 新政 入市 发布日期:2014-10-16 03:23:23 Catid:565 Status:6

5060. 货币政策如何去泡沫 [100%]

...-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">本轮世界经济周期的轮动是有规律可循的。美国率先因为房地产坏账引发资产价格暴跌，进而迫使美国政府用国家信用置换私有部门信用。另一方面，美联储的货币政策积极配合，顶住了保守派所谓“恶性通胀”的悲观预测，大胆启动QE（量化宽松），进而保障了美国经济的顺利复苏。

标签: 发布日期:2014-06-17 12:33:01 Catid:75 Status:6

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