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491. 租赁市场鼓励政策密集出台 长租公寓的春天来了吗？ [87%]

...业者与地产中介开始将目光投向了长租公寓。随后，部分地产商也涉足这一领域。今年以来，房地产传统市场在调控之下企稳，租赁市场鼓励政策密集出台，让一些业界人士感叹，终于等到了长租公寓的春天！ 市场风向、政策信号到底是如何转变的？“放了长线”的长租公寓真能“钓到大鱼”吗？租赁市场发展还将面临哪些挑战？让我们一道为“春天”...

标签:租购并举 住房租赁 长租公寓 发布日期:2017-11-13 09:58:02 Catid:565 Status:6

492. 委托贷款新规对ABS影响不大 [87%]

...；其次，在交易结构中，对底层资产的投资可能采取委托贷款的债权投资方式，比如在类REITs（房地产信托凭证）的主流结构“私募基金+专项计划”中，私募基金通常会以“股+债”的形式对物业公司进行投资，其中债权投资通常会以委托贷款的方式来形成债权债务关系。上述两类委贷的资金来源或都与委贷新规的要求存在冲突，具体而言： 基础资产方面，目...

标签:ABS 私募基金 发布日期:2018-01-24 04:12:11 Catid:37 Status:6

493. 2020年投资哪些行业？看这一篇就够了 [87%]

...汽车产业链如宁德时代、上海恩捷、新宙邦等。 房地产：关注龙头，资本推动房企物业管理转型 2019全年楼市呈现出前高后低的趋势，今年的销售超预期的主要原因是三、四线城市的驱动，2020年难以持续。根据中信建投研报显示，销售额情况中的TOP10龙头房企竞争激烈度基本不变，但TOP30和TOP50有所下降。拿地情况中显示，TOP10依然在百强房企中维持在较...

标签:投资 2020 发布日期:2020-01-04 09:46:34 Catid:1830 Status:6

494. 国贸地产荣登“中国房地产综合实力TOP15” [87%]

3月18日，由中国房地产业协会主持、上海易居房地产研究院支持的“2026房地产开发综合实力测评成果发布会”在北京举行。大会发布了2026房地产开发企业综合实力榜，国贸地产凭借其稳健的经营策略、持续攀升的经营规模以及卓越的创新能力，荣获“综合实力TOP15”，较2025年跃升5个位次。

标签: 发布日期:2026-03-19 11:16:17 Catid:1940 Status:6

495. 2019宝山区“和谐就业 体面就业”服务月启动 [87%]

...驶员（行政司机）20营调、客服10（上海市和谐劳动关系达标企业）39.上海复瑞物业管理有限公司地铁站务员岗30（上海市和谐劳动关系达标企业）40.上海海泰钢管（集团）有限公司钢材业务员2销售助理（项目）3采购助理2融资经理助理1行政助理1（上海市和谐劳动关系达标企业）41.益美高（上海）制冷设备有限公司普工5...

标签: 发布日期:2019-03-05 05:27:03 Catid:478 Status:6

496. 说好的房产70年使用权到期了怎么办？ [87%]

...成为国内首批土地使用权年限到期的案例。深圳市后来出台方案，明确土地使用权年限到期的房地产，可以通过补交地价或支付土地租金方式延长土地使用年限。其中，补交地价额度为一次性支付相应用途公告基准地价的３５％。 全国范围内，此类房屋物业土地使用权年限不一的情况到底有多少？据有关部门介绍，全国到底有多少住宅用地使用年限低于７０年，目前没有...

标签:使用权 怎么办 房产 发布日期:2016-04-20 09:27:01 Catid:478 Status:6

497. 存量破局・价值新生 高格办公探寻办公资产全新增长曲线 [87%]

...从国际大行发布的最新市场观察来看，这一趋势正在变得更加清晰。CBRE世邦魏理仕在《2026中国房地产市场展望》中提到，2026年市场将延续供大于求的格局，十城办公楼平均租金预计将继续下滑8%左右，大部分城市仍将面临“以价换量”的局面。作为当前唯一的空置率20%以下的市场，加之未来三年新增供应有限，北京办公楼租金降幅将在2026年显著收窄至5%以内；其他三个...

标签: 发布日期:2026-07-22 03:37:01 Catid:1940 Status:6

498. 擘画“小区+社区+城区”物业城市蓝图 河西集团江山智联物业亮相CIOC峰会 [87%]

...e/20221222/1671702730256918.png" border="0" alt="image.png" title="1671702730256918.png" /> 2022年12月8日,由中国房地产业协会指导,易居克而瑞主办,中国房地产业协会数字科技地产分会合作召开的第五届CIOC不动产数字化峰会在上海成功举办。南京河西集团下属江山智联(江苏)物业服务有限责任公司受邀参会,并与华润、海尔、万达、钉钉、菜鸟等来自多个领域的数字化领军企业及专家,共同探讨...

标签: 发布日期:2022-12-27 10:57:06 Catid:1523 Status:6

499. 二线城市商业地产走到十字路口 [87%]

　　农历新年刚过，苏州市政府发布了马年首个地方房地产市场新政策，多年来一直脱离调控中心的商业地产首次被地方政府纳入调控范畴。商业地产在经历“井喷式”发展后，如何化解其供需矛盾背后隐藏的风险，已经成为各地面临的紧要问题。　　调控是把“双刃剑”　　近日，苏州市政府出台了《关于进一步加强全市商业房地产项目管理意见》...

标签:商业地产 城市 调控 发布日期:2014-02-21 05:24:59 Catid:1159 Status:6

500. A股年底“大甩卖”：有的卖房打折，有的卖画未果 [87%]

...对外处置仅能自持。B区项目属于商业资产，公司自持商业资产需要缴纳物业税，并承担相应的物业管理成本，公司目前也尚未配备专业的房屋管理团队，若不对外处置，还需配备相应的管理人员或外包，从而承担相应的管理费用。与华西证券不同的是，有的上市公司或能通过卖房扭亏。数据显示，截至三季度末，上述14家公司中，三变科技亏损近4500万元，中迪投资亏损超...

标签: 发布日期:2018-12-23 01:26:38 Catid:483 Status:6

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