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41. 出租房被群租，房东可以解除合同吗？ [100%]

...两种。本案中双方签订的房屋租赁合同得以解除的主要原因系双方在合同中明确约定了“承租人在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国法律及该地点管理规定”之条款。但是大多数情况下，房东均未将群租作为合同解除的条件，那么此时深受群租之害的房东能享有法定解除权吗？律师认为，若出租人无证据证明承租人对房屋的装修和转租行为对涉案房...

标签: 发布日期:2018-12-13 09:30:00 Catid:478 Status:6

42. 广州租房出新规！这些空间不能单独出租，违规最高罚50万！ [100%]

...事人的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。规定共24条，明确了房屋租赁的管理职责、出租人的义务、承租人的义务及违规处罚措施等。 规定明确指出，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等原始设计为非居住用途的空间，不得单独出租供人居住；房屋租赁企业、房地产经纪机构及相关部门工作人员不得泄露、买卖房屋租赁当事人的个人信息。

标签:广州租房 新规 发布日期:2020-07-01 11:38:51 Catid:1830 Status:6

43. 河南出实招：为服务业小微企业租国有房屋免租金3个月 [100%]

...、旅游、教育培训、影院剧场等受疫情影响较大行业且自收自支的国有房屋权属单位，可与承租人协商确定具体减免标准。 　　为确保最终承租人受益，河南省规定，房屋由承租人直接经营的，由权属单位和承租人签订房租减免协议。涉及房屋转租、分租的，房屋权属单位应协调承租人、转租人、分租人等关系，逐级签订房租减免协议。 　　河南省发改委相关负责...

标签:河南 免房租 服务业 小微企业 发布日期:2020-06-27 03:19:19 Catid:1828 Status:6

44. 松江新桥镇开出首张"居改非"罚单 [100%]

新桥镇明中路1588弄丽水馨庭小区某号承租人因擅自改变物业使用性质，日前被新桥城管中队处以1万元的罚款，这是该镇开展“居改非”3年综合整治行动以来，对擅自改变物业使用性质作出的第一起行政处罚案件。新桥镇相关部门经摸排调查发现，丽水馨庭小区内存在10处“居改非”现象，业主、承租人擅自将居民房改为商用房，用作公司办公、网店仓库、电脑维修等...

标签: 发布日期:2018-10-10 10:50:55 Catid:478 Status:6

45. 新桥开出首张“居改非”罚单 [100%]

　　本报讯（通讯员郑钟杰记者黄红）新桥镇明中路1588弄丽水馨庭小区某号承租人因擅自改变物业使用性质，日前被新桥城管中队处以1万元的罚款，这是该镇开展“居改非”3年综合整治行动以来，对擅自改变物业使用性质作出的第一起行政处罚案件。新桥镇相关部门经摸排调查发现，丽水馨庭小区内存在10处“居改非”现象，业主、承租人擅自将居民房改为商用房，用...

标签: 发布日期:2018-10-10 08:49:36 Catid:478 Status:6

46. 首个内环内公租房迎首批承租人 最低只需1500元 [100%]

...本市首个新建内环内公租房项目“和丰苑”在向社会推出后，备受市民关注，本月首批承租人已经开始入住，至昨日已经入住60多户。 普陀区城投部门介绍，公租房房型有两室一厅和一室一厅两种。一室一厅建筑面积约42-44平方米，租金约2900-3300元。二室一厅建筑面积约64-66平方米，租金约4050-4550元。除了这样的成套公寓，另一栋为宿舍型公租房，可供单身人士...

标签:租房 租金 租赁 价格 发布日期:2017-09-27 10:05:56 Catid:483 Status:6

47. 首个内环内公租房迎首批承租人 最低只需1500元 [100%]

...本市首个新建内环内公租房项目“和丰苑”在向社会推出后，备受市民关注，本月首批承租人已经开始入住，至昨日已经入住60多户。 普陀区城投部门介绍，公租房房型有两室一厅和一室一厅两种。一室一厅建筑面积约42-44平方米，租金约2900-3300元。二室一厅建筑面积约64-66平方米，租金约4050-4550元。除了这样的成套公寓，另一栋为宿舍型公租房，可供单身人士选择...

标签:租房 租金 租赁 价格 发布日期:2017-09-27 09:22:45 Catid:490 Status:6

48. 民法典来啦，2021年你的生活将有这些大不同！ [100%]

...房东就以卖房为由毁约逼你搬走？民法典说不可以。 根据民法典，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 路见...

标签: 发布日期:2020-12-31 09:54:21 Catid:565 Status:6

49. 6家企业以“营改增”为借口哄抬价格被罚1200万 [100%]

...店、北京金融街丽思卡尔顿酒店。 一、上海新世界淮海物业发展有限公司向143家承租人发出通知，以“营改增”为借口，捏造涨价信息，在原有租金及其他相关费用基础上，直接向承租人加收与增值税税率11%相同幅度的费用。 二、沈阳恒隆地产有限公司与承租人签订《补充协议》，以“营改增”为借口，把部分承租人的租金上调了11%...

标签:营改增 价格违法 发布日期:2016-07-29 10:30:00 Catid:26 Status:6

50. 因疫情完全交不起租金怎么办？最高法：可解除合同 [100%]

...政策规定。人民法院对被执行人的租金债权，可以强制执行。冻结被执行人的租金债权后，承租人在法定期限内提出异议的，依照有关司法解释的规定，人民法院不得对异议部分的租金强制执行。承租人对原租金债权的数额没有异议，但超过法定期限后依照疫情期间对承租国有经营性房屋的中小微企业、个体工商户减免租金的有关政策规定，主张减免租金提出异议，人民法院...

标签:新冠肺炎 疫情防控 房屋租赁 小微企业 发布日期:2020-05-19 11:32:07 Catid:1830 Status:6

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