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41. 违约潮或未完待续 转债市场相对安全 [100%]

...——负债压力。海通证券用三个指标来衡量转债正股的负债压力情况，包括资产负债率、有息债务/全部投入资本、有息债务中短期债务的比重。其中第二个指标的计算方法是有息债务/（股权资本+债权资本），用来衡量公司对于债务融资的依赖程度。其按照有息债务/全部投入资本指标，对存量转债正股排序，有12家企业在50%以上，表明其债务资本的规模已经超过了股权资...

标签:转债市场 发布日期:2018-06-20 03:48:54 Catid:37 Status:6

42. 业绩增长难掩隐忧 房企下半年夯实主业各有招 [100%]

...科称，公司在手现金充足，净负债率保持低位。万科在手现金1438.7亿元，远远高于一年内到期有息负债。龙湖则表示，截至报告期末，公司在手现金580.7亿元，净负债率为53.0%。碧桂园在手现金余额2228.4亿元，对于短期有息债务的覆盖比例达到2倍，拥有极好的财务安全“护城河”。 中小房企也注意降低负债，以保持公司发展的韧性。以世...

标签:房地产开发企业 房企 融资难 发布日期:2019-09-02 10:34:20 Catid:565 Status:6

43. 82家房企净利润860亿 利息支出为净利40% [100%]

...一样难以避免利息支出快速增长的局面。据兰德咨询推算，近年来，算上信托、基金等，房企有息负债加权平均息率是10%左右。不过，有想法的房企早在2014年初就意识到了净利润遭到侵蚀的行业趋势。 鉴于此，开发商近年来开始用提高推行产品线开发的方式来提高周转率。同时，“管控成本”已经成为部分房企制定年度任务的重要指标。 “从战略高度来看...

标签:净利 净利润 利息 房企 发布日期:2015-04-14 08:29:00 Catid:565 Status:6

44. 136家房企负债近6.6万亿元 平均每家负债484亿元 [100%]

...金暂时性回流的结果。不过，板块的债务偿付能力没有问题。2018年一季度末，板块现金是短期有息负债的1.11倍，重点公司达到1.32倍。企业杠杆率提升，一方面是企业主动增加拿地和建设开支，扩大经营规模的结果；另一方面也是企业担心资金成本上升，未雨绸缪，抢占融资节点增加负债的结果。

标签:房企 负债 发布日期:2018-05-08 10:15:27 Catid:1159 Status:6

45. 9个城市负债超100%资不抵债审计署只字未提名单 [100%]

...体名单，如果从公开的债务和财政信息入手，用每个省会城市有发债经历的融资平台总负债或有息负债作为债务率的分子端；用每个省会城市的公共财政预算收入或公共财政预算支出(大致等于公共财政预算收入+中央的转移支付及补贴)作为债务率的分母端，则15个目标省会城市中债务压力排名最高的10个为：南京、成都、广州、合肥、昆明、长沙、武汉、哈尔滨、西安和兰州。

标签: 发布日期:2013-08-08 06:49:20 Catid:565 Status:6

46. 城投债评级调整:7家发行人评级被下调 [100%]

...看，所在地区政府财政收入的下降幅度最大的铁岭市一般公共预算收入降幅逾50%。 （3）有息负债与总负债比率 有2家发行人该比率高达70%，反映了较高的有息债务负担。 （4）资产负债率 相关发行人的资产负债率在30%~75%不等，资产负债率最高的甘肃国投这一比例达到72.21%的水平，最低的盘山国资为30.99%。 （5）营业收入下降幅度 营业收入大幅下...

标签:城投债 主体评级 发布日期:2016-08-30 04:32:25 Catid:37 Status:6

47. 坚持“房住不炒”！国家发改委调研长沙楼市：要密切关注一些企业和项目经营问题 [100%]

...p>按照踩线情况，房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档，“红档”企业有息负债规模不能高于现有水平，“橙档”企业有息负债年增速不得超过5％，“黄档”企业不得超过10％，“绿档”企业不得超过15％。 持续完善管理长效机制 随后，住建部、央行等部门也针对此前的调控政策效果进行了回应： ...

标签:房地产市场 房住不炒 发布日期:2021-10-20 03:33:55 Catid:26 Status:6

48. 小微企业融资难点：近半不敢向银行张口 [100%]

...息。”对于小微企业的民间借贷，甘犁表示，由于主要向亲友借钱，有76.1%都是无息的，但有息民间借款利率平均高达18.1%，几乎是银行贷款利率9.6%的两倍。他指出，无息借贷主要集中在小额借款。数据显示，无息民间借款的平均额度为7.4万元，其中有51.5%都在5万元以下;而有息民间借款的额度平均为26万元，是无息民间借款的3.5倍，但要付出平均高达18.1%的利率。然而，无息...

标签:企业 民间 银行 发布日期:2014-06-27 04:19:21 Catid:565 Status:6

49. 城投企业对外担保：风险集中在哪里？ [100%]

...担保债券的发行主体在长期负债经营的基础上继续融资，流动性负债进一步增加，且要偿还的有息负债——一年内到期的长期负债增加规模较大。EBITDA（息税折旧及摊销前利润）对有息负债的覆盖性并不强，被担保债券的发行主体的资产有一定的风险。同时，其债券募集资金的用途除扩大生产规模之外，一部分主要用来偿还到期的贷款，这种借新债还旧债的行为加剧了企...

标签:城投企业 债券发行 发布日期:2016-07-05 03:30:27 Catid:37 Status:6

50. 央行一周两提房地产 最新表态释放了什么信号？ [100%]

...此外，还提到加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示，合理管控企业有息负债规模和资产负债率。 房地产金融风险把控是近期市场焦点之一。记者注意到，今年7月初，针对此前部分信托公司房地产信托业务增速过快、增量过大的情况，银保监会对部分信托公司开展了约谈警示，对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司提出了&ldqu...

标签:房地产金融 央行 发布日期:2019-08-05 06:19:01 Catid:565 Status:6

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