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4751. 顺应居住消费升级趋势，推动“老破小”房产向使用性增值转变 [99%]

...推动“老破小”房产向提升使用价值回归。理论上，经典的四象限模型显示，房地产市场具有使用市场和资产市场的双重属性，在均衡状态下，使用市场决定了租金，租金通过资产市场转换成为房产价格，表现为合理的房产租售比水平。而由于我国目前公共服务资源的空间分布仍存在较大的不均衡，优质公共服务资源尤其是教育和医疗资源集中在大城市和城市核心...

标签:居住消费升级 发布日期:2022-08-23 03:12:15 Catid:1527 Status:6

4752. 二手房交易中介费被指虚高 北京一年就超300亿体量 [99%]

...的主要原因，发展到单边代理制，还需要较长的时间。 在刚刚过去的2016年，中国的房地产市场正从增量市场向存量市场转变，一线城市的二手房成交量已经达到新房的2倍以上，未来二手房交易比重会越来越大。 对此，尹中立表示，二手房交易立法应该跟上。房地产调控也好，政策法规也好，以前都着眼于新房市场，对二手房市场、存量房市场的关注不够。所以在...

标签:二手房交易 中介费 发布日期:2017-02-06 09:52:00 Catid:1159 Status:6

4753. 房地产回暖不可持续 专家建议刚需买房 [99%]

...上极其不平衡，大概有20个房地产涨的非常快。价格的快速上升带来了社会的忧虑，带来对房地产市场重新泡沫化的忧虑。在十一长周末的前后，这二十多个城市纷纷提出了自己的限购政策。经过测算大概一半50%未来的房地产销量，都会受到这一轮限购政策，重新出台的影响。”

标签:房地产 城市 经济 发布日期:2016-10-30 11:40:00 Catid:565 Status:6

4754. 业内:未来3-5年中国二手房交易量将超新房 [99%]

...长左晖曾撰文指出，“行业有两个巨大的机会在今天这个时点交汇，一个是整个中国的房地产市场，从一线到二三线城市梯次进入存量房占主导地位的市场；另一个是互联网和IT技术正深刻地影响着行业，将会极大的改善消费者的体验和提升执业经纪人的服务效率。” 在房源IT数据建设上，各大房地产中介均进行着积极探索。总体来看，中原地产覆盖的城市数量比较...

标签:经纪人 链家 二手房 发布日期:2016-08-26 08:20:03 Catid:1159 Status:6

4755. 民间借贷仍处于风险与案件高发期 [99%]

...年来非法集资案件金额趋大、参与人数趋多的重要原因。　　有业界人士提醒，随着房地产市场进入调整期，一些中小开发商资金吃紧，如果其借入民间资金规模过大，很有可能使得隐性债务显性化，而部分房地产信托以及私募基金都有可能受其拖累。不仅地产行业如此，其他行业一些经营困难的企业在无法获得银行等机构的资金支持时，就会转手求助于民间融资。而放...

标签:民间借贷 发布日期:2014-05-26 06:05:56 Catid:565 Status:6

4756. 沈阳13家开发商在销售商品房时涉嫌捂盘、加价等问题 [99%]

...市发展和改革委（物价局）、沈阳市工商局、沈阳市行政执法局等部门在城区范围内，对房地产市场秩序进行了专项整治，对27个在售商品房项目进行了抽查。其中13个项目存在违规行为，如销售现场公示不完全、涉嫌捂盘惜售、涉嫌价外加价等。 目前，沈阳市房产局对抽查情况进行通报，从总体情况来看，品牌开发企业销售行为比较规范，但也有部分开发企业存在一定...

标签:捂盘 开发商 发布日期:2018-10-04 02:50:09 Catid:1159 Status:6

4757. 张明：“未来五年是爆发金融危机高危期” [99%]

...五十左右，都跟土地和房产的价值密切相关。这些贷款最后能否顺利收回，也和未来中国房地产市场的变化密切相关。例如，如果全国的房价地价都下跌三分之一，那么商业银行的资本金就会产生相当大的损失。 新京报：但有经济学家认为，因为中国的首付比例很高，中国房地产贷款对银行不会造成很大风险？ 张明：如果风险不大的话，为什么最近宏观经济...

标签: 发布日期:2014-10-29 04:54:23 Catid:484 Status:6

4758. 货币信贷总量稳结构优 融资成本稳中有降——从数据看2024年金融支持实体成色 [99%]

...双重功能。 东方金诚首席宏观分析师王青分析称，总体上看，2025年开年宏观经济及房地产市场运行状况以及外部经贸环境变化等，将是决定一季度降息降准落地时间的主要因素。

标签:货币信贷 发布日期:2025-01-15 09:59:02 Catid:565 Status:6

4759. 国贸地产首进泉州双子闪耀 一次来自海洋的双向奔赴 [99%]

...消费两旺。而随着国贸天琴樾启动认筹、国贸江南璟上海洋生活美学示范区开放，泉州的房地产市场也开启“热辣滚烫”模式。

标签: 发布日期:2024-03-11 01:25:46 Catid:1940 Status:6

4760. 万科股权之争：经营受挫 职工被挖 [99%]

...特别解释了这些数据:利润增长低于收入增长的原因，是当期结算的相当一部分项目为2014年房地产市场调整期内售出产品，在今年上半年才结算，因此，拉低了整个利润水平。 合伙人自发的持股计划在股权之争中起到了重要作用 2015年7月1日，万科集团高级副总裁谭华杰曾以《事业合伙人——思考与实践》为主题发表演讲。在主题演讲中，当时任万...

标签:万科半年报 发布日期:2016-08-26 03:35:44 Catid:565 Status:6

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