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461. 北京首套房贷利率拟提至9折 公约已初步拟定 [100%]

今年以来，监管层对楼市的去杠杆力度持续加码，调控政策“来势汹汹”。12月27日晚间，有消息称，15家银行的北京分行签署了一份公约，自2017年1月1日起执行的贷款利率将不低于银行基准利率的0.9倍。北京商报记者分别从其中一家股份制银行和一家房地产中介处求证到这一信息，虽然这份文件还没有正式实施，但业内人士普遍认为，北京的紧缩调控将会长期持续，因...

标签:利率 贷款 银行 公约 发布日期:2016-12-28 11:31:15 Catid:945 Status:6

462. 脆弱的蛋壳：年轻人租房不应被“资本运作”掀翻屋顶 [100%]

...并且贷款利息由蛋壳支付，对我来说相当于免息贷款。” “租金贷”加大杠杆 “蛋壳”们的急速扩张之路 蛋壳公寓赴美上市前的招股书显示，2018年和2019年前九个月，通过租金贷获取的租金预付款分别占公司租金收入的88%和80%。而首家赴美上市的长租公寓企业青客公寓，有六成以上租金收入来自租金贷。 西南财经大学教授刘璐表示...

标签:蛋壳 发布日期:2020-11-27 06:01:21 Catid:1830 Status:6

463. 脆弱的蛋壳：年轻人租房不应被“资本运作”掀翻屋顶 [100%]

...并且贷款利息由蛋壳支付，对我来说相当于免息贷款。” “租金贷”加大杠杆 “蛋壳”们的急速扩张之路 蛋壳公寓赴美上市前的招股书显示，2018年和2019年前九个月，通过租金贷获取的租金预付款分别占公司租金收入的88%和80%。而首家赴美上市的长租公寓企业青客公寓，有六成以上租金收入来自租金贷。 西南财经大学教授刘璐表示...

标签:蛋壳公寓 长租公寓 发布日期:2020-11-27 06:08:59 Catid:566 Status:6

464. 北京高耗能企业电费上调 淘汰类行业加价标准上调0.2元 [100%]

...业加价标准由0.3元/千瓦时调整为0.5元/千瓦时。这也是继去年水价调整后，本市又一次利用经济杠杆，对高耗能、高耗水、高污染的“三高”产业做出的“限制”。 所谓的“差别电价”，即指对部分高耗能装置及能耗超标的装置所用的电量，根据相关加价政策，向所属单位征收高于普通电价的电费。本市一直以来，严格实施的是国家差别电价政策，其中...

标签:高耗能电费 发布日期:2015-07-03 08:10:59 Catid:25 Status:6

465. 银行体系上半年流动性合理充裕 市场利率运行… [100%]

...和社会融资规模适度增长，市场利率运行平稳。社会融资增速下滑与加强监管、去杠杆政策效应逐步发挥有关从结构看，社会融资规模变动有以下特点：一是对实体经济发放的贷款同比多增。上半年对实体经济发放的人民币贷款增加8.76万亿元，比上年同期多增5548亿元。二是债券市场融资明显回升。上半年，企业债券净融资为1.02万亿元，比上...

标签: 发布日期:2018-07-15 08:48:59 Catid:479 Status:6

466. 定向降准实施 流动性解渴 [100%]

...出银行体系约350亿元。周岳指出，7月的定向降准有助于缓解市场忧虑情绪。考虑到经济去杠杆方向不变，内外压力导致经济增速下行，资金面适度宽松的可能性较大，能够缓解7月常规因素带来的流动性冲击，资金面边际改善可持续。中南财经政法大学产业升级与区域金融湖北省协同创新中心研究员李虹含认为，定向降准释放的流动性没有直接的利息成本、没有到期...

标签: 发布日期:2018-07-06 09:49:15 Catid:478 Status:6

467. 应收账款融资的典型形式及其风险防范 [100%]

...业的现金流，银行往往关注能反映企业实力和运作情况的财务比率，包括衡量企业的流动性、杠杆水平和盈利性的比率。这些比率越强，企业越有可能获得所需要的贷款。而资产支持贷款主要基于客户所提供的担保物， 企业的信用度则被当作次要的还款考虑。 在建立信贷关系前，资产支持融资人的信贷分析集中在估算应收账款和存货等担保品的价值，以及根据这些资产可以提...

标签:贷款 资产 应收 账款 发布日期:2018-01-17 05:13:24 Catid:1258 Status:6

468. 违约处置进程纷纷加速债券优先受偿希望渺茫 [100%]

...大变化，从以银行自营为主变成以理财为代表的广义基金为主，表现出明显的风险偏好提升和杠杆需求提升倾向，最终导致信用利差被压缩。 展望未来，这两个趋势都可能逐步发生逆转，一是违约风险将逐步加大，二是脱媒化进程会不断放慢，甚至在理财收益率提升难度加大和违约损失增多的情况下还可能发生反脱媒的情况。这种趋势的变化在结构上相对有利于违约风险...

标签:信用债 债转股 发布日期:2016-10-25 04:00:15 Catid:37 Status:6

469. 美妆连锁的财务管理=算账？不！八田日财务总监这样看 [100%]

...o;来解释净资产收益率的计算方法： 净资产收益率（ROE）=销售利润率✖资产周转率✖财务杠杆（此处加粗） 在这个乘法公式里，当然是各个因数都尽可能变大，等号前的数值才会更大。那么首先，如何提升销售利润率？ 商品合理定价：1、制定门店合理的静态毛率指标，正常在50-60%左右。2、合理后台配送毛率，合理指标为10-15%； 重点商品打造：商品结构...

标签: 发布日期:2019-05-05 10:51:00 Catid:921 Status:6

470. 136家房企负债近6.6万亿元 平均每家负债484亿元 [100%]

...> 有业内分析师向《证券日报》记者表示，龙头房企负债规模已经逼近万亿元，部分中小房企杠杆率也非常惊人。部分中型房企为了规模扩张，2016年拿了很多高价地，发行了大量公司债，有些公司债将在今年进入还款期，高价地又受到限价政策限制，难以入市销售，资金成本持续上涨，负债率持续走高。 从资产负债率的情况来看，不同企业的资金状况良莠不齐。《证券...

标签:房企 负债 发布日期:2018-05-08 10:15:27 Catid:1159 Status:6

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