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4661. 三个问题看清“老破小”投资的真实账本 [100%]

...账。而“老破小”的租金收入是一门需要持续投入的主动生意。 空置期、中介费、房屋维修、家电更换、物业纠纷处理，这些隐性成本在简单的租售比计算中往往被忽略。一套月租1500元、总价40万元的房子，表面年化收益率为4.5%。但扣除年均一个月的空置期、半个月租金的中介费、每年平均两三千元的维修维护成本后，实际收益率可能降至3%左右。如果再考虑房屋...

标签: 发布日期:2026-03-24 08:39:51 Catid:1830 Status:6

4662. 甘肃宕昌贾河乡：“拆危治乱”打造美丽乡村升级版 [100%]

...，52个自然村，2332户9496人。乡域村社分散，地理条件较差，近年来移民外出户不断增加，危旧房屋和残垣断壁存量较大。近年来，贾河乡把拆危、复垦、植绿相结合，积极动员农户对已拆除危房和残垣断壁的土地进行平整复垦，根据农户意愿，引导帮助群众种植经济作物或花草树木，达到了既美观又实用的效果，切实改善了村庄环境。同时，结合拆危治乱工作，教育引导群众...

标签:美丽乡村 疫情防控 脱贫攻坚 春耕生产 发布日期:2020-03-30 01:47:32 Catid:565 Status:6

4663. 北京摇号剩余公租房 可“先到先得“ [100%]

...ont face="宋体">　　根据征求意见稿，公租房应当在房屋具备入住条件6个月前公布房源并向社会发布配租公告。

标签:北京 公租房 发布日期:2014-11-14 11:49:51 Catid:1159 Status:6

4664. 德阳市罗江区鄢家镇：30万改造焕新颜 基层治理谱新篇 [100%]

...quo;分门别类解纠纷，专业场所办专事”。 今年4月，村民李某急匆匆冲进司法所，她的房屋因邻居梁某焚烧树叶引发火灾，房屋墙体受损严重，部分家电烧坏，过火面积达30平方米。李某通过标识牌精准找到调解窗口，陈述案情。第二天，调解员召集派出所、村干部在新建的标准化调解室，同步录音录像固定证据，巧妙运用“背靠背”的调解方法，按照人身财产...

标签: 发布日期:2025-05-27 03:14:34 Catid:2201 Status:6

4665. 6银行获准实施资本管理高级法 充足率或增加0.5百分点 [100%]

...系数均有一定幅度下降，不过主要为零售领域，包括购房、购车、循环个人经营贷款等。“房屋按揭贷款基数大，资本的节约主要体现在这一块。”他称。据了解，原资本办法中，房屋按揭贷款的风险权重系数为50%左右，高级法实施后将降为20%。　　事实上，高级办法对风险更加敏感、对资本的计量更准确，要求银行由“干了再算”向“算了再干”转变...

标签:资本 风险 高级 发布日期:2014-04-25 03:41:04 Catid:565 Status:6

4666. 泗泾古镇持续开展“修旧如旧，以求其真”保护与更新 [100%]

...史文化名村。 与许多古镇一样，泗泾古镇在历经岁月的洗礼后，也面临着文物保护不善、房屋年久失修、沿街业态凌乱等问题，古镇的保护和更新刻不容缓。2012年1月，《泗泾镇下塘历史文化风貌区保护规划》获批，泗泾古镇开启了“修旧如旧，以求其真”的保护与更新之路。目前，泗泾古镇史量才故居、马相伯故居、宝伦堂3家文保单位和程氏宅、孙士林宅、管氏...

标签: 发布日期:2023-03-16 10:45:33 Catid:2098 Status:6

4667. 一套房降价100多万！商住房还值得买吗？ [100%]

...素商住房内景。中新经纬 薛宇飞 摄 随着租金与售价涨幅差距的拉大，“租售比”(房屋月租金与房屋总价的比值)这一评判物业价值的标准，在国内较少被提及，不管是自住还是投资，购房人更关注房屋未来的增值空间。 不过，持续3年多的价格调整，让北京部分位置优越、交通便利的商住房的租售比迅速抬升，租金回报高于同区域的普通住宅。以北京像素为例...

标签:商住房 发布日期:2020-11-30 09:46:21 Catid:565 Status:6

4668. 北京惊现8990元/㎡特价房，记者暗访发现猫腻不止一个 [100%]

...此，“上东国际”购房人无法贷款；更无法与普通住宅一样获得房本；购房人并不会签订房屋买卖合同，而是被使用权转让合同所代替，即“以租代售”。 转让合同范本上写着：甲方（中房乐居房地产经纪公司）与项目土地方北京华东电气股份有限公司及北京华东科创公司签订了《合作框架协议书》，具有本项目合法的开发、运营及销售权。

标签:北京特价房 发布日期:2020-05-06 03:53:42 Catid:1830 Status:6

4669. 北京最严商住房限购政策落地 [100%]

...的替代型产品。”在亚豪机构市场总监郭毅看来，小户型、低总价、基本不限购一直是这类房屋的独有优势。而易居研究院智库中心研究总监严跃进则直言，本次限购新政对于北京商住房最直接的影响就是将一块市场上的“香饽饽”变成了“烫手山芋”。 根据《公告》，开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米；不符合要求的，规划部...

标签:商住房限购政策 发布日期:2017-03-27 10:09:25 Catid:565 Status:6

4670. 新型城镇化探索：土地流转 “转”活土地“流”出金 [100%]

...，逐步使符合条件进城落户的农民真正转为城镇居民。全面放开进城农民落户条件，允许租住房屋的进城务工人员在城镇落户，最终实现户口登记与实际居住地的一元化管理。　　济源市出台规定，允许进城落户农民在一定期限内，依法依规继续保留原有土地承包经营权、宅基地及农房收益权、集体资产收益权，确保进城落户农民已有的惠农政策持续有效，建立完善农民...

标签:土地 流转 农民 发布日期:2014-02-28 10:31:30 Catid:165 Status:6

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