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421. 投资国外房地产：谁是“德国粉”？ [100%]

...益率有所下降，但是我们看到，最低收益率也不会低于5%。若投资者认为收益太低，也可以通过运作组合投资的商业模式，提高收益率，例如通过房屋重新整修，重新招租，通过提高租金从而达到提高收益率的目的。不过这种运作模式只适合于专业投资者。对于想追求稳定投资回报的投资者，也有非常好的选择。例如在大城市里投资住宅物业，由于供不应求，导致此类物业逐渐...

标签:德国 投资者 房地产 发布日期:2014-09-27 07:44:59 Catid:565 Status:6

422. 文化产业盛宴：VC/PE勇当推动者 [100%]

...大举进军文化传媒市场。从银行贷款不仅降低了融资成本，而且银行对于文化企业自身经营、运作的干预也较低，因此成为文化企业融资来源的主要选择之一。不过，也应看到，对一些中小型文化企业来说，获得银行的信贷支持有一些难度，但由于其成长性良好、经营运作过程灵活以及市场化程度高，较容易受到VC/PE的青睐。对于成长期的文化企业来说，引入VC/PE除了可以...

标签:文化产业 投资 发布日期:2014-08-14 11:09:17 Catid:565 Status:6

423. 借鉴英国PPP经验，推动民资参与公共建设 [100%]

...始向公共服务领域扩展，涉及国防、公共秩序、娱乐文化、教育等。英国PPP模式的发展情况和运作机制，对我国有重要的借鉴意义。英国已建立完善的PPP模式制度PPP模式（PublicPrivatePartner-ship），又称公私合伙制，是以特许权协议为基础，为建设城市基础设施项目或者提供某种公共物品和服务，由公共部门和私营部门共同承担责任和融资风险的伙伴式合作模式...

标签:ppp 项目 领域 模式 英国 发布日期:2014-05-07 12:45:00 Catid:565 Status:6

424. 银监会出台政策补短板：银行理财监管套利空间将收窄 [100%]

...财产品与所投资资产相对应，做到单独管理、单独建账、单独核算；不得开展滚动发售、混合运作、期限错配、分离定价的资金池理财业务等。 “通过资金池操作，理财业务可以实现资产负债之间、期限、信用风险的错配，进而获取高收益，银行一直有冲动将理财业务开展‘资金池’操作。”中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼说，实践中，如何...

标签:银行理财 发布日期:2017-05-10 09:34:00 Catid:565 Status:6

425. 县域城镇化，政府投融资平台还能做得更多 [100%]

...，充分发挥国有经济在县域经济发展中的控制力、带动力、影响力，积极构建政府主导、市场运作、社会参与的多元化投融资平台。经营性项目鼓励采用产权转让方式在继续巩固传统信贷融资渠道的基础上，加快拓展新的信贷融资模式，稳定信贷融资比重。创新转变融资方式，建立起多元化、多渠道的融资体系，成为县域政府的必然选择。应大力开展项目融资创...

标签:融资 项目 县域 政府 平台 发布日期:2012-11-27 09:31:54 Catid:565 Status:6

426. 湘南老工业基地以改革破题激发新动能 [100%]

...产保值增值。 一是“聚指成拳”模式。遵循“归集资产—变性增值—平台运作—回笼资金”的资本运作路径，建立“资源-资产-资金-资本”联动发展机制，有效激活国企零散资产和沉淀资产。大力实施“三个统一”：资产统一收储，将68家改制企业73宗10559亩土地，以及87家企业地面资产统一收归政府，协调将车江铜矿、轧钢厂两个省属国...

标签: 发布日期:2020-11-20 02:24:10 Catid:98 Status:6

427. 基建投资加速 PPP模式成重点 [100%]

...金额的64%，且一二线城市以轨道交通项目为主，三四线城市则以公路交通项目占优。在项目的运作模式上，仍以建设-经营-转让( BOT)模式为主，合计442个BOT项目，约占项目总数的42.46%。 财富证券认为，总体来看，我国PPP项目立项数量已十分庞大，但目前签约比例不高。在当前我国宏观经济下行压力依然较大的背景下，各级政府将会采取多种措施推进已立项项目的资本对接...

标签:基建 重点 模式 投资 发布日期:2015-08-17 02:30:09 Catid:479 Status:6

428. 专项债这样触动地方政府:得终身负责需科学决策 [100%]

...是要“终身追责”的。 对于投资人来说，一定要树立“合理回报”“规范运作”和“创新转型”的观念。所谓“合理回报”，就是要放弃不切实际的追求收益最大化的想法，毕竟基建类项目大多数属于公益性或准公益性产品。所谓“规范运作”，就是不要总想着钻空子、走后门，其实最规范的路径才是最有保障的路径。所谓“创新...

标签:融资 政府专项债券 发布日期:2019-06-25 10:46:20 Catid:75 Status:6

429. 多项稳增长措施将陆续推出 加快基建投资步伐 [100%]

...金额的64%，且一二线城市以轨道交通项目为主，三四线城市则以公路交通项目占优。在项目的运作模式上，仍以建设-经营-转让( BOT)模式为主，合计442个BOT项目，约占项目总数的42.46%。 财富证券认为，总体来看，我国PPP项目立项数量已十分庞大，但目前签约比例不高。在当前我国宏观经济下行压力依然较大的背景下，各级政府将会采取多种措施推进已立项项目的资本对接...

标签:稳增长 基建投资 发布日期:2015-08-18 05:48:59 Catid:565 Status:6

430. 银行密集走访基金公司 多项固收创新产品在路上 [100%]

...，即使长久期债券品种行情变差，发起式基金也不会因为机构大量赎回而面临清盘，仍可继续运作，有机会等待债券市场下一波行情到来。基金公司希望借助这类产品获取波段收益。据介绍，这类创新基金将参考指数基金的运作模式，但相比指数基金，发起式利率债基在杠杆比例上更为灵活，行情来临时，这类基金表现或优于指数基金。 部分基金公司在交流中了解到银行...

标签: 发布日期:2019-01-28 08:25:22 Catid:478 Status:6

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