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421. 创新融资模式 探索住有所居 [100%]

...人单位和个人两种类型，入住群体素质和收入水平较高，租金支付能力较强，具有持续稳定的现金流，满足发行REITs的收益率要求。 截至目前，红土创新深圳安居REIT已上市近8个月，运行是否顺利？ 目前，红土创新深圳安居REIT运行整体保持稳定，4月6日股价为2.755元每股，与发行价相比上涨11%，整体市值达到13.78亿元。截至2022年12月31日，项目包含的4个底层资产项目...

标签: 发布日期:2023-04-18 05:04:37 Catid:2073 Status:6

422. 2020年楼市或创“双17”新纪录 “三道红线”下房企悄然谋变 [100%]

...再等了。 “在当前国内经济形势和调控政策下，房企运营压力增大，而物业板块由于现金流稳定、轻资产、抗周期等优势成为房企抓手。”中指研究院常务副院长黄瑜曾在接受《证券日报》记者采访时表示，现在正是物业管理行业发展的黄金时期，市场空间大，资本的力量能推动物业服务企业快速发展。对于房企来说，在这个时候分拆物业上市，一方面能够抢占市...

标签:房地产 发布日期:2020-12-25 11:09:29 Catid:566 Status:6

423. 新质生产力与银行的未来 ——专访波士顿咨询公司合伙人兼副董事孙蔚 [100%]

...担保，是底线思维，讲究的是“不要错”，而不是“不错过”，对企业本身的经营现金流的预测能力通常是偏弱的。另外，如果在构建授信评估标准时没有把行业进行赛道细分，很容易导致“一刀切”。 在产品端，部分银行在产品流程上的体验不够好，产品条款设计缺乏特色、不能精准契合特定细分行业需求，那即使这家银行的风险审批能快速通过、即...

标签: 发布日期:2025-03-05 05:35:37 Catid:1828 Status:6

424. 中国房租市场的畸形矛盾：一面是几乎全球最低的租金回报率，一面是“租不起”的房 [100%]

...过亏损来抢占市场的方式，背后需要有实力强大的资本支撑，否则烧钱模式就难以持续，一旦现金流断裂，公司就会迅速倒闭。最新爆雷的乐伽，以及此前很多倒闭的长租公寓，大多数都是现金流断裂所致。

标签:租房 租金回报率 发布日期:2019-08-19 04:24:46 Catid:565 Status:6

425. 借鉴美国经验 打造中国版“市政债” [100%]

...于收益债券，评级方法与商业性项目较为相似，即评价项目能否产生足额支付本金利息的稳定现金流。信息披露方面，美国的政府会计准则委员会、美国证券交易监督委员会（SEC）、市政债券条例制定委员会（MSRB）以及一些自律组织等，都对市政债券的发行人做出了相关披露要求，形成了一套针对市政债券市场信息披露的监管体系。同时，市政债券上市前后还要经有资质的审...

标签:债券 土地储备 发布日期:2017-09-05 11:41:56 Catid:565 Status:6

426. 火电企业亏损面近一半 专家建议加快电力体制综合改革 [100%]

...国（海南）改革发展研究院课题组在山西、陕西等地实地考察中了解到，部分火电国企面临因现金流断流可能导致企业关闭。中改院专家建议短期内尽快采取具体政策帮助火电企业打破困境，同时加快电力体制的综合改革，实现电力公益性与商品性的有效兼容。 　　火电全行业亏损是结构性问题 2018年上半年，能源行业效益总体改善，但火电企业亏损面...

标签:亏损面 体制 电力 改革 建议 发布日期:2018-11-28 09:28:51 Catid:25 Status:6

427. 收费公路亏损661亿元被指夸大 [100%]

...费年限来算的成本。”交通部相关人士向记者表示。 收费公路是现金奶牛，有充沛的现金流。一条收费公路规定收费25年或30年，是考虑了融资成本、还本付息、运营维护成本、物价上涨等多方面因素，然而收费公路收费期满交通部门仍将收费，这使得《收费公路管理条例》变得极不严肃。业内人士表示，上至交通部下至地方交通厅意欲延长收费年限的重要借口就是入...

标签:亏损 收费 公路 发布日期:2015-03-20 02:22:15 Catid:1159 Status:6

428. 违约警报三弹连发 非标或成重灾区 [100%]

...日，发行了“上海杨浦中小企业2011年第一期集合票据(1月21日到期)”的同捷科技称，由于现金流较为紧张，短期偿债压力较大，无法按期将本金和利息存入偿债专户。根据规定，此事或导致同捷科技的中小企业私募债券“12同捷01”违约，进而成为第一只违约的中小企业私募债。1月13日，华锐风电公告，因公司其它涉嫌违反证券法律法规的行为，已被立案调查，且201...

标签: 发布日期:2014-01-15 10:25:30 Catid:565 Status:6

429. 11强房企有息负债均值2216亿元 头部房企净负债率高低差多达6倍 [100%]

...高不低的稳健派或许能走出自身的节奏。“每家企业的经营导向不一样，以融创为例，在现金流和负债两个指标中，若更看重现金流且手里现金覆盖负债，就不存在兑付压力。”张宏伟认为，但一些央企和个别民营企业净负债率较低，融资成本也不高，运营稳健。龙湖等房企融资成本低“融资成本几乎决定着企业的利润率走向，市场当中有一个指标是说在企业...

标签: 发布日期:2019-08-09 09:25:17 Catid:479 Status:6

430. 前行路上，一定有企业债的“诗和远方” [100%]

...改造）；补充企业流动资金；棚改类项目（主要包括安置房、城中村改造等补短板项目）；有现金流公益性项目（高速公路、轨道交通、城市体育中心、水煤电、城市地下管廊建设、海关监控中心、城市体育中心等民生项目）。 总的说来，2019年新发企业债募集资金流向符合政策引导方向，整体用途分布与2018年发行企业债相似，用于经营性项目、补充流动资金和棚改类项...

标签:企业债 债券市场 融资环境 融资难 发布日期:2019-06-06 04:23:38 Catid:26 Status:6

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