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411. 地方政府卖地热情仍高涨 土地财政“鸦片”难戒 [100%]

...”救市措施的铜陵市国土局人士告诉记者，今年土地市场确实很冷清，相比去年差了不少，开发商拿地积极性不高，基本上是地方国企在支持，民营和外来地产商缺失。 　　上海易居房地产研究院日前发布的住宅库存报告显示，截至4月底，重点监测的35个城市，新建商品住宅库存总量为24891万平方米，同比增长19.5%，创五年来新高。其中，有28个城市库存在4月份出现了...

标签:土地财政 地方政府 发布日期:2014-05-22 05:35:09 Catid:1159 Status:6

412. 今年房地产债务风险趋升 融资难度加大 [100%]

...dquo;上表示，房地产市场出现了分化与风险，因此，不同房企融资环境上也有了较大变化。优质开发商容易获得融资，中小房企却逐渐弱势，难以获得资金支持。　　业内专家认为，随着市场分化加剧，部分城市和地区的风险在加快暴露。与此同时，银行信贷投放趋紧，基金、信托等金融产品也开始考虑兑付风险减小对房地产融资力度。因此，2014年房地产企业将承受较大...

标签:房地产 风险 融资 发布日期:2014-04-01 06:36:02 Catid:1159 Status:6

413. 取消商品房预售制或能避免“烂尾楼”的民生之痛 [100%]

...之举。 烂尾楼给群众带来的困扰是大致相同的，但其出现的原因却各有不同。有的是因为开发商出了问题，建设到一半的项目无法继续推进；有的则是因为项目资金链断裂，开发商直接跑路；还有的是故意拖慢施工进程，与捂盘惜售类似，等到房价地价大幅上涨时再将未完成的项目整体出售牟取暴利。 无论何种原因，几乎掏空家庭并背上长达几十年债务的购房群众...

标签:烂尾楼 发布日期:2020-11-08 05:16:39 Catid:1830 Status:6

414. 控成本与扩规模兼顾 并购成开发商“另类”拿地模式 [100%]

...世界多个项目时已引起巨大轰动，未来地产行业并购将会越来越多。高昂的土地成本不断吞噬开发商日渐微薄利润的现实，越来越多的企业试图通过收购来避开高昂的地价，获得新的低成本可开发资源。 并购成风 2月1日，融创中国对外宣布以11.7亿元代价收购德尔集团位于苏州的德尔太湖湾和德尔太湖城两个项目。该项收购仅与融创在1月中旬以10.38亿元收购苏州市姑...

标签:并购 开发商 成本 另类 规模 发布日期:2016-02-04 09:27:33 Catid:1159 Status:6

415. 江苏南通出台稳定楼市“八举措” 严禁期房转让 [100%]

...> 5月19日深夜，启东出台《关于进一步规范房地产市场经营秩序遏制各类炒房行为的通知》，开发商须申报并公示开盘方案，所售房源从备案之日起三年内不得交易。 4 房管部门联合出台商品房价格备案新规 5月23日，南通市物价局、南通市住房保障和房产管理局再次出手，发布《关于完善市区商品住房销售价格备案管理工作的通知》， 通知要求...

标签:房地产 住房 房源 备案 发布日期:2017-05-24 11:16:51 Catid:103 Status:6

416. 房地产REITs或上半年重启试点 行业将迎直接融资时代 [100%]

...减免部分税收。”上述权威人士表示，上层已考虑对REITs产品减免部分税收，但针对的不是开发商，而是投资者。 万科北京区域首席执行官毛大庆表示，已是时候开启REITs。他认为，REITs完全放开不会很远，可能就是近两三年。 “中国已到房地产转型时刻，经营不动产将站到房地产行业主舞台，会倒逼政府放开REITs。”毛大庆表示，下一步当房地产逐渐慢慢...

标签:试点 融资 时代 房地产经济 发布日期:2015-01-26 09:48:09 Catid:565 Status:6

417. 输血房地产 银行不良和净息差承压 [100%]

...中国银行业在房地产行业中的信贷敞口达到了GDP的67%，与发达国家相似;但其中银行对于房地产开发商以及地方政府融资平台的信贷敞口明显偏高。　　央行在此前的《中国金融稳定报告2014》中也表示，2013年银行业金融机构的不良贷款保持较低水平，但地方政府融资平台、房地产和产能过剩行业的风险不容忽视，房地产市场大幅波动对银行信贷资产质量的影响值得关注。

标签:房地产 银行 发布日期:2014-05-27 05:41:16 Catid:565 Status:6

418. 房地产按揭贷款违约风险暴露 地方紧急组织压力测试 [100%]

...余额的20.8%。银监会副主席王兆星指出，中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右，包括房地产开发商的贷款，也包括个人购房贷款，其中，个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。截至2013年底，商业银行房地产不良率为0.48%，但银行业内人士认为，今年情况不容乐观，除非年末集中核销一批不良贷款。　　王兆星说，“三线、四线城市房地产销售和价格都有所回...

标签:房地产贷款风险 银行信贷 压力测试 风险摸底 发布日期:2014-08-05 07:07:17 Catid:489 Status:6

419. 楼市持续“变脸”考验调控智慧 [100%]

...日报》采访的业内人士均认为，尽管“楼市崩盘论”系危言耸听，但过去那种量价齐升、开发商“躺着赚钱”的好时光已经结束。 　　不少专家对本报预期，未来可能出台围绕“首套刚需”进行信贷松绑的微刺激，但大幅放松可能性不大。 　　楼市的深度调整，无疑将对调控智慧形成考验。新华社昨日发文称，用行政手段应对楼市风险并不可取，...

标签:楼市 调控 发布日期:2014-06-19 05:08:16 Catid:565 Status:6

420. 银行回应房贷松绑态度暧昧 房企称市场提振有限 [100%]

...uo;改口”　　据《东方早报》报道，昨天中午兴业银行上海分行通知各大中介和开发商限贷松绑，下午又收回通知，目前首套房仍按之前“认房又认贷”标准认定。 　　昨日下午，新京报记者就此消息向兴业银行求证，该行表示：“截至目前，兴业银行个人住房按揭贷款业务的客户准入条件和信贷政策未进行调整。有关报道失实。” 　　...

标签: 发布日期:2014-09-24 03:32:46 Catid:565 Status:6

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